大爆发！超124亿！东莞这条“土豪村”改造项目提速！将诞生无数千万富豪！

最近，不少东莞街坊都在关注

东城街道火炼树村

目前的进度到底怎么样了？

为什么一直都没有什么消息呢？

你还真别说，消息来了！

3月4日，东莞市公共资源交易网发布

火炼树社区商住类更新单元（一期）

成交确认公告

正式确认项目成交方

从完成收购、

全部拆除再到项目成交确认、立项备案，

火炼树城中村改造项目一路提速。

火炼树社区商住类更新单元位于火炼树社区怡丰路北侧地块，也就是火炼树城中村改造项目一期地块，根据备案，投资额为600345万元。火炼树城中村改造项目一期用地面积147640.75平方米，总建筑面积673556平方米，建设内容包括住宅、商业办公楼及回迁房，配建学校、消防站、道路、公园等。

预计投资124亿元

带动就业岗位约6000个

作为东莞市城市更新的“头雁工程”，火炼树城市更新项目地处东莞市中心城区“时代发展轴”和“山水文化轴”交会的核心区域，距离东莞地铁1号线鸿福路站和新源路站仅约500米，临近环球经贸中心、民盈·国贸中心等高端写字楼及大型商业中心，地段优越，因此受到广泛关注。

在“百千万工程”建设中，火炼树社区更是定下了较高的总体目标：通过城市更新提升中心城区城市品质、树立城市核心地区更新标杆、提高东莞中心城区首位度。

根据规划，火炼树城中村改造项目预计投入资金共计124亿元，共规划约16万平方米商业空间和5万平方米街区商业，预计带动就业约6000个岗位。

项目案名已发布

预计今年一季度正式入市

2018年10月，华润置地确认成为火炼树城市更新项目前期服务商；

2019年12月，项目集体及私人物业测绘工作完成率达100%、集体意愿表决同意率达100%、私人意愿表决同意率达96%；

2020年8月，更新单元划定方案通过街道政府审批并上报市自然资源局，计划今年年底完成批前公示；

2020年12月，项目拆迁补偿方案通过东城街道办事处审批；

同月，在东城街道办事处、火炼树社区及业主的大力支持下，火炼树城市更新项目拆迁补偿方案意愿征询工作全面启动；

2021年1月，集体物业拆迁补偿方案通过社区表决；

2023年7月，华润置地以约22.85亿元的总价，夺得火炼树城市更新单一主体，随即，施工人员和机械进场，开展清拆工作；

2024年2月，项目一期完成全面拆迁工作，将在第一季度供地动工，优先建设学校、消防站及回迁房。

另外，项目二期计划于2025年完成拆迁及动工建设。

值得一提的是，2023年底，

火炼树城中村改造项目案名正式发布，

名为“华润置地·旗峰润府”，

预计将于2024年一季度正式入市。

火炼树村的改造项目真的好快啊！

小编真的是非常期待了！

你以为只有火炼树村爽了吗？

还真不是！

东莞还有几条村要爽翻了！

还有一大波重大项目即将更新！

签约超55亿

东莞一大波重大项目来袭

昨日（3月5日），大岭山举行

重大项目签约暨动工仪式，

一大波优质项目签约动工！

快和小编一起来看看吧！

3月5日，2024年大岭山镇重大项目签约暨动工仪式在大岭山镇华为人才房和大族项目工地举行，共签约18个高质量重点项目，总投资55.86亿元，以及4个银行授信项目、5个不同类型的产业基金和1个助力“百千万工程”捐赠项目。

其中，华为人才房、佰仕通、鑫信腾、

晟图等一批重大项目当天集中动工，

签约项目简介

新增用地项目（3个）

坤舆航天投资有限公司项目

坤舆航天投资有限公司项目由坤舆航天（东莞）投资有限公司项目投资，农场经济股份联合社建设，占地面积约49.22亩，总投资5亿元。项目落地投产后，预计5年内年产值达到10亿元。

东莞市鸿盈电子科技有限公司项目

东莞市鸿盈电子科技有限公司项目由东莞市鸿盈电子科技有限公司投资建设，占地面积约18亩，总投资2亿元。项目落地投产后，预计年产值约2.5亿元。

台全智汇运动健康产业园项目

台全智汇运动健康产业园项目由台全智汇运动科技（东莞）有限公司投资建设，占地50亩，总投资6亿元。项目落地投产后，预计年产值约6亿元。

城市更新项目（4个）

大塘村莲峰一横路

“工改工”城市更新项目

大塘村莲峰一横路“工改工”城市更新项目占地面积约176.8亩，总投资约16亿元，预计提供计容面积约38.83万平方米。

下高田＂工改工＂项目

下高田＂工改工＂项目计划分二期进行推进。项目预计投资10亿元，投产后预计年产值约6亿元，2024年推出下高田工改工第一期项目。

大塘朗村海瑞诚项目

大塘朗村海瑞诚项目由东莞嘉泰华产业投资有限公司投资建设，占地面积约87亩，总投资6亿元。项目落地投产后，预计年产值约17亿元。

矮岭冚村第二村民小组

工业大厦项目

矮岭冚村第二村民小组工业大厦项目由矮岭冚第二股份经济合作社投资建设，占地面积约19.3亩，容积率3.5，总投资1.3亿元。

调整扩容项目（6个）

颖新五金华南总部

智能制造基地项目

颖新五金华南总部智能制造基地项目由东莞颖新五金制品有限公司投资建设，占地面积约58亩，总投资约3亿元。项目落地达产后，预计年产值约2亿元。

连平畔山智造产业基地项目

连平畔山智造产业基地项目占地面积20.8亩，总投资约1.24亿元。项目落地投产后，预计年产值约2亿元。

岭辉五金电子

高新技术产业园项目

岭辉五金电子高新技术产业园项目由东莞市岭辉贸易有限公司投资建设，占地面积约36.4亩，总投资1.69亿元。项目落地投产后，预计年产值约16亿元。

东莞市蚂蚁智库实业有限公司

机器人研发项目

东莞市蚂蚁智库实业有限公司机器人研发项目由东莞市蚂蚁智库实业有限公司，占地面积约8.69亩，总投资5300万元。项目落地投产后，预计年产值约1.043亿元。

东莞信美精密模具

有限公司厂房项目

东莞信美精密模具有限公司厂房项目由东莞信美精密模具有限公司投资建设，占地面积约5.5亩，总投资5000万元。项目落地投产后，预计年产值约5000万元。

四辉表面处理科技有限公司项目

四辉表面处理科技有限公司项目由四辉表面处理科技有限公司投资建设，占地面积约7.4亩，总投资5000万元。项目落地投产后，预计年产值约2.2亿元。

水朗村工业路科技产业园项目

水朗村工业路科技产业园项目由东莞市海富星电子科技有限公司投资建设，占地面积约42.3亩，总投资约3亿元。

以上就是这么多啦！

还没有改造的村子街坊们也别着急

东莞自然资源局公示的

《东莞市乡村建设规划（2018-2035年）》，

按照划分，东莞划定城中村型村庄242个，

城中村型是城镇发展潜力区，

重点通过多种改造方式

建设成新型城市社区

随着东莞城市更新计划的推进

将有越来越多的片区得到改造

待这些片区改造完成之后

周边配套将得到改善

生活品质也将得到明显提升

最后

恭喜火炼树村改造终于提速啦！

对于这个村子大家有什么印象呢？

来评论区一起聊聊吧！

来源：东莞本地生活综合东莞东城、东莞城市更新网、文明大岭山

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