天津渤海大楼今昔

置身于渤海大楼下，望着熙熙攘攘的街道，人来人往习以为常。抬头仰望这座大楼情随事迁，拥有与失去尽在一念间。

渤海大楼位于和平路、赤峰道和丹东路交口处西北角。西侧相邻盛锡福老号，南面与国民大饭店隔路相望，在和平路275号。

大楼是天津法租界时期留存下的重要建筑之一，上世纪中期，大楼曾作为天津最高的标志性建筑，印刷在书刊纪念册封面上，还时常出现在地图册、邮品及各种招贴画包装纸上。

1933年，高星桥与庆亲王载振合股成立新业公司后，高星桥心高气傲，不甘人下，立志在天津最繁华的街区，投资建设一座天津最高的商业大楼。后看好杜领事路街口，原英国先农公司棉花洋行旧址。并以五万两白银购得该地块，又拿出一万两白银，聘请法商永和工程司建筑师保罗•慕勒设计图纸。慕勒是一位活跃于近代天津法租界的著名建筑师，毕业于著名的法国巴黎美术学院建筑系，并获得了法国执业建筑师资质。20世纪20年代左右，慕勒来到中国，他既是法公议局工程处的工程师，又是法商永和工程司的主持建筑师。同时，他还在天津工商学院任教授。

天津劝业场、交通饭店、天津工商学院教学楼、渤海大楼、利华大楼等楼盘都是慕勒设计出的建筑作品。目前已经成为天津知名的历史建筑，也是中国近代建筑史中的重要实例。慕勒在天津居住近20年，其建筑风格也随西方建筑思潮而变化。20世纪30年代，受法国传统建筑简洁、自由的影响，渤海大楼强调线与面的巧妙构思，彰显坚强、庄严、有力。

大楼1933年动工，1935年12月完工。慕勒为这幢大楼潜心贯注，为了保证大楼的工程质量，大楼所用的一切建筑材料，都由高星桥开办的新业公司自行采购。外墙体所用厚实而美观的各色琉缸砖，由开滦煤矿公司所制，仅琉缸砖一项费用就支出白银1万两，全部建筑费共为24万两白银。

大楼坐北朝南，为商用公寓楼，占地面积600平方米，建筑面积4571平方米，现浇钢筋混凝土全框架结构楼房。大楼主体8层，局部13层，建筑总高48.2米。首层高5.13米，二层至八层层高3.91米，九层高3.16米，十层高4.88米，十三层楼顶设有方形云亭，云亭高3.65米。建筑正立面为采光通风的需要，分别面向南面，东南面和西南面，东面设计成凹形房间按窗。

大楼基础用美国松打方木和菲律宾木排列打梅花桩，基座形状为不规则的五边形，钢筋混凝土浇筑基础。该楼内部用90多根钢柱焊接搭架，联成一体，用砖砌墙填充形成外檐墙。墙体内层用空心砖隔音降噪。首层至九层为钢筋混凝土小肋空，十层以上楼板及顶板均为现浇钢筋混凝土。

大楼首层按基座处理，大玻璃门窗，外立面墙壁为浅色大理石和枣红色大理石装饰，一层和二层之间的外立面装饰有三道平行白色腰线，二层以上墙壁为棕褐色麻面面砖装饰，竖条玻璃钢窗。三层至八层以采用三联窗组合的形式，白色竖向线条与深色的墙面富有变化，构成宁静、宽广、博大。八层以上层层收进，成塔状造型，一方面使建筑的立体富于空间透视感，另一方面在竖向上显现视觉冲击力，极具现代建筑风格。建筑转角处采用悬挑结构使其正面的窗口突出墙面，整体呈线型结构高大挺拔。建筑背面外檐为琉缸砖清水墙并设有双层木玻璃窗。

大楼内部，一层为水磨石地面，其它楼层均为水泥地面，全楼共有房间七十余套。设有一部通达到八层的电梯。房间均在电梯两侧，通风采光，便于出行。每个房间内装有暖气、上下水及公厕卫生设施一应俱全。

大楼首层为商业店铺和营业办公室等，建筑二层的部分房间为首层商业店铺的配套建筑，剩下房间仍为营业办公室。连接首层和二层不同方位有四个小楼梯方便出入。三至七层，每层有9大间客房，共45间客房。每间客房，又分为里外两间，配有家具、字台和沙发等日用品。三至七层之间设有折线形通廊，靠天井一侧设有外廊。第八层设有中餐厅，背面有两大间用于厨房、备餐室和贮存间之用。八层屋顶上面设有宽大观景平台，可供散步或夏天乘凉。此外，一层到八层建有有步行主楼梯。八层以上建筑形如塔楼，自九层起每层仅一间房，呈八角形，九层至十层有电梯维修间和水箱间，十二层就放置一个大水箱，九层至十三层有一条螺旋状楼梯，顶层至云亭设有铁爬梯，十三层是12平方米方形云亭，云亭三面围墙高1.5米，站在楼顶可远眺海河，俯瞰市景。

1936年渤海大楼竣工后，以高星桥的儿子高渤海为名， 最初命名为渤海商业大楼，后来简称渤海大楼。大楼主要出租给各国洋行在华账房、会计师事务所、保险公司。也有商人、医生、律师等人员租住在此。

1937年，天津沦陷，商业一蹰不振，风光一时的大楼门可罗雀，酒店娱乐业也是无人光顾，高星桥举家去到上海，天津的产业交给其子高渤海经营打理。

1939年天津发大水，因为楼高安全，租界里的富人纷纷来渤海大楼租房以避水患，这是渤海大楼房价真房价高最高的时段。

1948年高星桥病故，高渤海继承其父产业，接任新业公司总经理，经营天津劝业场、交通旅馆、渤海大楼等房地产。解放后高渤海送进双口劳改农场，1959年特赦释放。

1950年，天津市人民政府将渤海大楼改建为招待所。

1966年，渤海大楼更名为人民大楼

1976年7月28日，京津唐7.8级地震，大楼安然无恙，至今仍正常使用。

1979年，渤海大楼恢复原名并改为国民饭店旅店二部。

目前，渤海大楼为一家商务连锁酒店租用。

1997年天津市人民政府确定为《天津市文物保护单位》，2005年又被确定为特殊保护等级历史风貌建筑。2018年11月，渤海大楼入选第三批中国20世纪建筑遗产项目名录。

大楼屹立，斯人已逝，功成名就，辉煌一时。什么对与错、是与非，你的我的都是身外之物。在“只许你老老实实，不许你乱说乱动”年代，曾经时代的弄潮儿也只能“人在屋檐下不得不低头”。谈古论今太远了，睁开眼看看眼巴前，乐呵乐呵就得了。