网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

渝中时隔近7年之后再供住宅用地!3宗优质土地待“嫁”

0
分享至

渝中区作为重庆母城,辖区面积仅约23平方公里,在主城九区中的占比不足0.5%。但这小片土地2022年GDP总量却达到1560.91亿元,在主城九区GDP总量中占比约13.7%。

渝中区以不到0.5%的土地创造出约13.7%的GDP,无疑是全市土地最稀缺、土地产值最高的区。



(渝中区城乡规划公示图)

事实上,除去道路、绿地、广场及公共服务等用地之后,整个渝中的住宅用地只有约3.6平方公里。而渝北礼嘉华侨城单盘的占地面积就达到4平方公里。

所以,渝中的住宅用地实在太稀缺珍贵,全区已经近7年没有新增住宅用地供应了。渝中区上一次供应住宅用地还要追溯到2017年。

2017年9月,渝中推出了两块地,合景泰富经过激烈竞争,以10104元/㎡的楼面价夺得渝中区一号桥地块,溢价率26%。另外,中海地产以约16.8亿元成交总价竞得一宗渝中区高九路板块卡福厂地块,成交楼面价10053元/㎡,溢价率43.61%。

自此之后,渝中区就再没供应过住宅用地了。今年,渝中区终于计划再次供应居住用地了。

3月1日上午,渝中区召开2024年土地推介会,面向社会各界重点发布三块优质地块。



渝中区召开2024年土地推介会

此次发布的三宗土地分别为“八县办地块”、“交通大学地块”和“九坑子地块”。三块地块均具有交通网络发达、服务配套完善、市场预期良好等突出优势。

我认为“八县办地块”和“交通大学地块”尤其值得开发商们重点关注。

八县办地块

“八县办地块”土地面积仅13.5亩,已经完成拆迁,规划为居住用地。

地块位于大坪时代天街和英利国际广场之间,区域的商业资源极其丰富,这是该地块最大的优势。



八县办地块位置

地块周边有轨道1号线、2号地块线,以及在建的18号线和27号线。其中在建的轨道18号线大坪西站距离地块很近。

地块周边教育资源也不错,旁边的马家堡小学在改扩建过程之中,预计明年可以完工。旁边新建的公立幼儿园渝中区实验幼儿园贰园今年上半年已开始招生。另外河运校还有一所求精中学明年上半年将完工。

“八县办地块的缺点是地块比较小,容积率太高,而周边的老旧小区还比较多,拆迁困难,而且地块周边道路也较窄。

交通大学地块

“交通大学地块”约100亩,是渝中区非常难得的大规模地块,地块已经征收完毕,拟新建高端住宅并配套优质中小学。

该地块附近有在建的18号线黄沙溪站点,另外规划中26号线计划在此换乘,区域未来的交通将更加方便。



“交通大学地块”位置

另外,地块也滨临长江,有望打造一个滨江高端居住区。地块下方有黄沙溪隧道穿过,在开发时有一定限制。

这两年,楼市风向已经回归核心区,核心区的土地和住宅都更受青睐。而此次渝中举行土地推荐会,也是希望推动城市更新,促进区域蝶变,推进渝中城市高质量发展。

到底这3宗优质土地何时会正式挂牌,最终又会花落谁家,我们满怀期待。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
国人要认清现实:赖在仁爱礁9000多天的菲律宾破船,不可能拖走了

国人要认清现实:赖在仁爱礁9000多天的菲律宾破船,不可能拖走了

环球Talk
2024-05-02 23:58:26
大陆锁台军演,台“国防部”10字回应,咱一年多以来的目的已达到

大陆锁台军演,台“国防部”10字回应,咱一年多以来的目的已达到

千里持剑
2024-05-23 11:55:53
M豆最佳女尤居然是她?

M豆最佳女尤居然是她?

灰产圈
2024-05-22 01:17:54
中国女排首发七人组将正式确定!最新名单公布!朱婷李盈莹联手

中国女排首发七人组将正式确定!最新名单公布!朱婷李盈莹联手

阿牛体育说
2024-05-23 20:46:50
姜天波任重庆市委政法委常务副书记

姜天波任重庆市委政法委常务副书记

鲁中晨报
2024-05-23 17:02:06
郭有才和菏泽南站的疯狂240小时:流量狂欢,还能持续多久?

郭有才和菏泽南站的疯狂240小时:流量狂欢,还能持续多久?

时代周报
2024-05-23 17:36:16
你在游泳池遇到哪些尴尬的羞耻事?网友:没一个男的敢和我对视的

你在游泳池遇到哪些尴尬的羞耻事?网友:没一个男的敢和我对视的

王二哥老搞笑
2024-05-23 17:29:17
大S汪小菲双双发声,回应儿子被退学,打脸张兰太尴尬!

大S汪小菲双双发声,回应儿子被退学,打脸张兰太尴尬!

古希腊掌管月桂的神
2024-05-23 13:48:29
46岁主持人王静癌症离世,家人在八宝山低调办葬礼,生前头发掉光

46岁主持人王静癌症离世,家人在八宝山低调办葬礼,生前头发掉光

北海流浪记
2024-05-23 14:10:13
意媒:苏宁不再冠名国米训练基地,蓝黑军团将与新赞助商达协议

意媒:苏宁不再冠名国米训练基地,蓝黑军团将与新赞助商达协议

直播吧
2024-05-24 01:50:17
克罗斯退役,皇马终迎好消息!34岁队长改变主意,金球先生获续约

克罗斯退役,皇马终迎好消息!34岁队长改变主意,金球先生获续约

阿超他的体育圈
2024-05-24 05:45:03
要知道早上尽量不要破气

要知道早上尽量不要破气

冬天来旅游
2024-05-23 18:34:20
他出身黑道,曾是高官的司机和白手套,迎娶小燕子,后花十年洗白

他出身黑道,曾是高官的司机和白手套,迎娶小燕子,后花十年洗白

阿胡
2024-04-29 11:49:43
辽篮的英雄、球迷宠儿,赵继伟与郭艾伦:一个无法逃避的残酷现实

辽篮的英雄、球迷宠儿,赵继伟与郭艾伦:一个无法逃避的残酷现实

话体坛
2024-05-23 23:59:56
哈马斯绑架5名以色列女兵镜头被公布-称她们“可怀孕的妇女”

哈马斯绑架5名以色列女兵镜头被公布-称她们“可怀孕的妇女”

桂系007
2024-05-24 01:59:12
赫尔松传捷报!俄军第76空降师乘突击艇搞偷袭,被乌军全部击毙

赫尔松传捷报!俄军第76空降师乘突击艇搞偷袭,被乌军全部击毙

娱宙观
2024-05-23 11:25:51
迟来的捷报!乌军用ATACMS锤爆莫斯皮内机场,炸毁两套S-300/400

迟来的捷报!乌军用ATACMS锤爆莫斯皮内机场,炸毁两套S-300/400

娱宙观
2024-05-23 22:48:05
美国没想到,法国也没想到,如今的中国石油,怎成了石油领跑者

美国没想到,法国也没想到,如今的中国石油,怎成了石油领跑者

蓝色海边
2024-05-23 18:12:40
凯特王妃最新动态曝光!不仅露面了,还和威廉一起制作节目

凯特王妃最新动态曝光!不仅露面了,还和威廉一起制作节目

金牌娱乐
2024-05-23 15:59:34
只差官宣!拜仁敲定新帅:38岁少帅首登豪门,5豪门拒绝穆里尼奥

只差官宣!拜仁敲定新帅:38岁少帅首登豪门,5豪门拒绝穆里尼奥

侃球熊弟
2024-05-23 07:18:27
2024-05-24 06:12:49
渝夫地产观
渝夫地产观
重庆的城市观、市场观、产品观
218文章数 4026关注度
往期回顾 全部

房产要闻

信号!海南这个区域开始鼓励企业购买安居房!

头条要闻

奥迪车主称每次启动车辆就会显示"续费弹窗" 客服回应

头条要闻

奥迪车主称每次启动车辆就会显示"续费弹窗" 客服回应

体育要闻

欧文,三十二而立

娱乐要闻

大S儿子被学校退学,张兰称孙子没人管

财经要闻

九鼎金租减值罗生门:郑州银行藏雷?

科技要闻

黄仁勋业绩会万字实录:我们的压力太大了

汽车要闻

上汽大通大家7超混/大家9超混将于6月7日正式上市

态度原创

家居
房产
健康
游戏
艺术

家居要闻

光阴流年 摇曳爱恋

房产要闻

信号!海南这个区域开始鼓励企业购买安居房!

在中国,到底哪些人在吃“伟哥”?

官方确认:《使命召唤21》是T组、乌鸦合作开发

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

无障碍浏览 进入关怀版