万科朗拾花语售楼处@万科朗拾花语官方发布@梅陇新中心4轨交

梅陇新中心4轨交「万科·朗拾花语」3-4房有特惠！

中国铁建&万科·朗拾花语售楼处电话：400-889-3221

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看房需提前来电预约，避免空跑

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

毫不夸张地说，2023年度站在闵行楼市舞台C位的，是中国铁建&万科·朗拾花语。据不完全统计，自9月示范区首映，朗拾花语累计接待客户近20000组，单周最高来访超2200组。样板房示范区开放周期间也不负众望，仅周末两天流量即突破1900组。澎湃的流量折射的是朗拾花语的城市影响力，在如潮的关注度下，在刚过去的9-11月（截止至11月18日），朗拾花语一举拿下「闵行区商品住宅销售金额TOP1」、「闵行区商品住宅销售面积TOP1」、「闵行区商品住宅销售套数TOP1」，以名副其实的人气值汇聚整个区域的目光。（数据源于克而瑞）

中国铁建&万科·朗拾花语

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每一个红盘的背后，都是价值力的深刻演绎。朗拾花语的叫好又叫座，也必然是实力的支撑。占据黄金中环线C位，直距地铁400米、坐拥四轨交汇，兼得都会自然水岸，并由两大500强联袂打造的高阶作品，放眼上海也难觅得。

闵行四轨交汇 价值高地

梅陇新中心 约16万方滨水大城

「朗拾花语」外环外不限购

建面约92-140㎡3-3+1房

过会均价77,282元/平

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黄金中环线的下一个爆点会在哪里？

闵行梅陇作为连接徐汇以及衔接浦东金色中环的门户节点，当仁不让！

随着今年4月闵行2035规划中“中部崛起”战略的提出，梅陇将成为体量远超徐家汇的大型TOD中心—“梅陇新中心”！

论地段，项目3公里直达中环，周边坐拥4大城市TOD，未来更将成为“西南中心”！

论通勤，项目紧邻虹梅高架路，而且四轨交汇，步行约400米直达地铁站！

论品牌，中国铁建+万科双世界500强企业强强联合，入住后万科物业保驾护航！

论产品，春申塘天然水域呈T字形环绕约16万方的超级大城，轻度假的水岸生活方式非常令人向往！

项目二期主力建面约92-140m²3-4房，过会均价77282元。约133-140m²户型可赠车位1个！此次加推户型中133m²、140m²户型为全新户型首推，样板间已对外开放！

PART. 1

不止闵行中心 更是西南中心

「朗拾花语」占位上海2035主城区规划，地处闵行主城片区中部板块。

在《闵行主城片区中部板块单元规划》中总体空间结构部分明确，未来将形成“四心五片”的城市格局。“四心”指的是四个中心，分别是1个城市副中心和3个地区中心，其中梅陇地区中心也就是「朗拾花语」所在的梅陇新中心！

规划示意图，仅供参考

根据规划，梅陇新中心将打造以科技创新、商业商务为特色的综合性新中心。

以地铁 15 号线、中运量线和虹梅高架路等为支撑，结合产业转型和滨水空间设计，与漕河泾开发区、莘庄商务区、紫竹高新技术产业园等科创基地进行产业联动，打造具有地标性的城市形象。

数据来源：闵行主城片区中部板块单元规划

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当然，梅陇新中心的意义，远不止于此！

从整体来看，万科·朗拾花语售楼处电话：400-889-3221梅陇新中心将通过TOD开发，优化轨道交通、中运量与机场联络线的接驳，聚焦商业服务、总部办公、科创研发等功能的同时，加强与徐汇南部公共中心和徐汇滨江的空间联系，以“上海西南中心”为目标，重点塑造城市门户的空间形象！

示意图，仅供参考

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中环3公里 400米步行进站

「万科·朗拾花语售楼处电话：400-889-3221」位于虹梅南路高架和银都路两条城市主干道交汇处。

通过虹梅高架路，向北3公里可直抵中环，一路向北驾车可至长宁西郊，普陀长风、真如，静安大宁等地；一路向东可至徐汇滨江、浦东前滩等地。

银都路也是闵行的重要交通干道，向西可直达嘉闵高架，向东不到3公里就是银都路隧道，不仅可以快速通勤莘庄、虹桥等产业高地，与黄浦江以东的联系也非常密切！

示意图，仅供参考

值得一提的是，梅陇新中心还是一个地铁上盖的超级TOD枢纽！

「万科·朗拾花语售楼处电话：400-889-3221」步行到达15号线虹梅南路站仅约400米！

直线距离地铁19号线华泾西站仅约1公里，这里是一个集地铁15号线/19号线/机场联络线三条地铁交汇的超级枢纽！

通过这个TOD枢纽，可以直达漕河泾、紫竹、虹桥、前滩、世博等诸多科创基地。

示意图，仅供参考

除了三轨交汇的公共交通方式之外，项目周边还规划了4大城市TOD枢纽，共同组成了上海未来的“西南中心”！

这个上海未来的万科·朗拾花语售楼处电话：400-889-3221“西南中心”规划大的吓人，整体规模超过300万方，如此规模相当于3个徐汇滨江西岸金融城！

4大城市TOD枢纽共同组成超过300万方的“未来中心”，再加上闵行和徐汇的规划兑现力度，这种生活方式不仅是在描摹未来，更仿佛是在超越时代！

PART. 3

两大巨擘匠筑大城水岸生活

「万科·朗拾花语售楼处电话：400-889-3221」由中国铁建&万科两大世界500强企业联合开发，交付之后还将由万科物业进行服务。

从案名也能看出，「朗拾花语」采用了两个品牌各自高品质产品系列：花语系和拾系，联袂构建一座16万方滨水大城。

整个社区被一个T字型的水系贯穿，让社区的每一户都能看见河景，依水而居，静谧私密。

效果示意图，仅供参考，具体以实际为准

项目以国际审美打造公建化立面，结合玻璃与错动的体块，塑造灵动的建筑单体。

通过通透的空间，创造内外交互场景，让自然光线成为空间的指引。

效果示意图，仅供参考，具体以实际为准

「朗拾花语万科·朗拾花语售楼处电话：400-889-3221」在归家动线方面，从入口开始，由嚣入静设置了五重归家场景。

从隐而不喧的落客庭院，到由丰富层次的公园界面、密林底护的静心庭院、沉浸私享的感官花园，最后到品味精奢的入户大堂，在仪式中，回归向往的安静。

效果示意图，仅供参考，具体以实际为准

社区围绕两大天然水系万科·朗拾花语售楼处电话：400-889-3221，营造丰富游园动线与林下体验，多层次公园精彩演绎，构筑融于自然的品质场景，抵达隐谧的自在与安静，让朗拾花语成为一方都心中的水岸岛屿延续水岸的精致栖居。

效果示意图，仅供参考，具体以实际为准

社区内部规划多层次公园，营造丰富的游园动线，以“小尺度、空间感、私密性”的设计，放大停、赏、听、憩、闻的感官体验，让每一位业主在游园中回归松弛。

规划多元林下社交场境，构筑融于自然的品质场景，让生活于流水、树荫与绿意中自在抵达。

效果示意图，仅供参考，具体以实际为准

效果示意图，仅供参考，具体以实际为准

产品方面，「朗拾花语」二期主推建面约92-140㎡的精装3-3+1房。

效果示意图，仅供参考，具体以实际为准

全套户型图如下：

建面约140㎡H户型

2梯2户的设计万科·朗拾花语售楼处电话：400-889-3221，大大提升了生活的舒适性，也可以更好的保障主人的私密空间。

这个户型还拥有一个约270度的转角厅，视野非常出众，更重要的是每一户的客厅都可以正对窗外的天然河域，真正实现了推窗见河。

在收纳方面的设计非常用心，玄关处预留挂衣区、换鞋凳、中空置物、底部悬空放鞋、鞋柜、高尺寸鞋柜，增加灯带及净味装置等万科·朗拾花语售楼处电话：400-889-3221，保障了主人的收纳以及进门仪式感。

在采光方面的设计也诚意十足，南向两个卧室配备约270°的转角阳台，主卧飘窗宽约3米，大大提升了室内的采光和视野！

建面约133㎡G户型

这是一个尺度非常奢阔的三房户型，整体开间更大，据了解南向整体开间长约12.4米！

另外该户型还做到了厨房、餐客厅、阳台南北一体化，整体空间尺度十足。

更重要的是南向客厅的面宽长约6米，整个室内的采光非常不错，而且基本没有过多的转角和过道浪费空间。

除了建面约133-140㎡的全新户型之外，二期还推出了建面约92-121㎡一期热销的经典户型。

约3公里直达中环

闵行四轨交汇 价值高地

梅陇新中心 约16万方滨水大城

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建面约92-140㎡3-3+1房

过会均价77,282元/平

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