贵阳楼市的小阳春走势还是挺明显的。
贵阳楼市的二手房挂牌价还是一个劲的上涨,说明贵阳房东对于贵阳房价的信心正在恢复。
彭叔觉得贵阳楼市小阳春主要还是依赖三个原因,第一个是贵阳房价从2018年跌至现在,已经连跌了六年了,基本上已经把贵阳房价的泡沫给消除掉了,第二个是贵阳房价现在的确不算高,做为一个人口600多万的省会城市,贵阳的平均房价8000都不到,主城区6000左右随便买刚需房,老破小4000都买到,贵阳房价不算贵了,第三个是贵阳的人口流入很明显,贵阳是贵州的省会城市,而贵州是全国生育率排名前五的地方,特别能生孩子,而新生儿是楼市的未来。
所以现在贵阳楼市就出现了小阳春。
贵阳房价想要借着这个小阳春来一波明显的上涨,彭叔觉得也挺难的。
因为贵阳楼市不同于其他的城市,贵阳的新房库存量太高了,贵阳的新房库存量那么多,在没有把这个新房库存量降下去之前,哪怕贵阳楼市有三大利好,贵阳房价也起飞不了。
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