发消费券、提高公积金贷款额度……多地继续出台购房支持政策

来源：券商中国

多地继续出台购房支持政策。

2月27日，山东济南住建局发布2024年济南市“置业送消费券”活动实施规则。其中提出，3月份前5000名网签购买新建商品住宅可获1万元消费券。

另外，吉林长春和广东江门均出台了住房公积金新政，提高了公积金贷款最高额度。

此外，广东东莞为吸引技能领军人才提出奖补政策，其中购房补贴最高600万元。

东莞人才购房补贴最高600万

2月28日，据广州日报报道，东莞市人社局日前起草了《东莞市技能领军人才奖补申领暂行细则（征求意见稿）》（以下简称《细则》），明确对技能领军人才的生活补贴、租房补贴、购房补贴、引才奖励的申办及其管理规定。

根据《细则》，夫妻双方均属技能领军人才的，按可享受补贴标准较高一方发放租房补贴、购房补贴。由可享受补贴标准较高一方提出申请，不可双方同时申请，按就高从优不重复原则享受。

《细则》规定，获认定、评定为技能领军人才后，连续在东莞市工作满12个月，至申请购房补贴时仍在东莞市工作的；技能领军人才（包括其配偶、未成年子女）未在东莞市范围内享受过房改房、解困房、安居房、经济适用住房或参加单位内部集资建房等购房优惠政策，且在东莞市无独立或共有产权的住房的；在首次获认定、评定为技能领军人才之日（含当日）起及之前的183日内，以本人（或其配偶、未成年子女）名义在东莞市首次购买首套商品住房的，均可享受购房补贴。

购房补贴发放申请每年集中受理一次，申请通过的，按5年等额发放，申请人每年均需按要求提出一次购房补贴发放申请。申请人因其个人或者所在单位原因中途未提出申请的，相应年度购房补贴不予补发。其中，一类人才最高补贴600万元，二类人才最高补贴400万元，三类人才最高补贴100万元，分5年等额发放。

济南符合条件购房者可获1万元消费券

2月27日，据“济南住建”公众号消息，为进一步支持刚性和改善性住房需求，济南将于2024年3月1日启动发放5000万元置业消费券，并明确了本次消费券的领取，仅限3月当月前5000名签订网签合同的购房者。

根据《2024年济南市“置业送消费券”活动实施规则》，置业消费券发放范围为2024年3月1日—31日购买新建商品住宅（不包含商业、车位、储藏室等其他业态）且在济南市房地产信息系统前5000名签订网签合同的消费者（不含单位）。也就是说，截至3月31日23:59:59前实际网签数量未达到5000名，4月1日0时起完成网签的消费者将不再派发消费券。

据介绍，本次消费券使用范围为“建行生活APP”内商超百货、家具家电、餐饮娱乐、住宿等全品类业态，总价值10000元（消费金额大于等于消费券面额即可核销使用），面额搭配分为5个种类（A、B、C、D、E），符合派券条件的消费者可任选其一。

其中，A类消费券共两张，单张价值5000元；B类消费券共5张，分别为5000元1张、2000元1张、1000元3张；C类消费券共17张，分别为5000元1张、500元6张、200元10张；D类消费券共9张，分别为2000元3张、1000元2张、500元4张；E类消费券共23张，1000元5张、500元8张、100元10张。

多地出台住房公积金新政

2月27日，“长春公积金”公众号发布《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》。其中提出，借款人及配偶申请住房公积金贷款时，贷款额度和双方住房公积金账户余额关联倍数由原来的20倍调整为30倍。对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款的，单笔贷款最高额度由原来的可上浮30%调整为可上浮40%。对符合长春市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，可不受住房公积金账户余额倍数限制单笔贷款最高额度由原来的50万元调整至60万元。本通知自2024年3月1日起施行。原来的50万元调整至60万元。（来自财联社APP)

另外，据“江门公积金”公众号消息，江门市自2024年2月23日起实施4项公积金便民惠民新政策。

一是优化住房公积金贷款住房套数认定标准。职工家庭没有用过公积金贷款，或者用过一次公积金贷款，但贷款已结清、当地无房，执行首套房贷款标准。

二是对持有人才优粤卡的人才实施优惠政策。在江门市购买首套和第二套自住住房的，住房公积金最高贷款额度适度提高。其中，持有人才优粤卡A卡的，住房公积金最高贷款额度是江门市住房公积金最高贷款额度的5倍；持有人才优粤卡B卡的，住房公积金最高贷款额度是江门市住房公积金最高贷款额度的2倍。

三是提高全装修新建商品房住房公积金最高贷款额度。两个人共同购买全装修新建商品房的，首套房最高贷款额度可达76万元，二套房最高贷款额度可达66万元。

四是调整存量房住房公积金贷款首付款比例和贷款期限。购买竣工时间在20年以上的住房，公积金贷款首付款比例降低。

责编：张骞爻

校对：彭其华