2024大良又有新货上架!
今天(2月28日),楼市君获悉,绿城管理集团中标佛山顺德大良金凤凰地块项目,或将携手顺控城投开发。
|来源:楼市君朋友圈
那么,顺德大良金凤凰地块到底什么来头?
回顾202 1年12月,顺控城投置业有限公司、顺德区顺合公路建设有限公司联合体以24.5亿底价拿下大良金凤凰地块,折合楼面价约5101元/平。
早在2023年11月,顺控城投凤凰新翼地块建设工程启动招标,服务周期约为4年。
|来源:佛山市公共资源交易网
据招标公告显示,顺控城投凤凰新翼项目总用地面积为137661.36平,分ABCDE五区开发。
其中,AB两区用地面积合计59177.94平,为二类居住用地,容积率不高于3.0;CD区位商服用地,容积率高达5.0,占总用地面积63%。E区则为城镇道路用地。
|来源:佛山市公共资源交易网
值得一提的是,顺控凤凰新翼项目首次招标工程涉及AB两区地块,拟建10栋高层住宅。 A区拟建6栋高层住宅,限高100米;B区拟建4栋住宅,限高120米。
从区位上来看,地块本身素质十分不错。
项目位于顺德大良祥和路以东、德胜中路以北,紧邻顺德金凤凰广场、喜来登就点等地标建筑。
至于配套方面也是无可挑剔,地块周边 集聚政务、商贸和教育资源, 居住氛围相当浓厚。
从航拍图来看,项目南侧一线望德胜河,周围豪宅林立,未来不排除会做望江大平层豪宅的可能。
说到顺控城投,相信顺德朋友都很熟悉。
顺控城投深耕顺德市场30多年,布局各镇街核心板块。 其开发项目 涵盖住宅 、商业 和产业园等,也不乏多个代建项目。
其中,除了顺控金凤凰地块由绿城代建外,顺控勒流熙悦府项目也是由金地负责代建,规划开发7栋住宅楼。
最后,对于顺控大良金凤凰地块,你怎么看?欢迎评论区留言~
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