上海
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突发利好！
苏州第三套房限贷放松
刚刚确认！
最低2成首付+利率3.75%！
近日有消息称苏州已放开3套房贷款，分析师第一时间求，的确从今天开始，有部分银行已经可以开始办理三套房贷款。
不过，据分析师咨询，目前官方尚未下统一发放正式文件，所以各大银行口径不一，仅有部分银行支行可以办理，具体请以当地银行口径为准。
更新后的苏州商业贷款政策如下：
购买第三套商品住宅时，
前两套房无贷款记录或贷款已还清，最低首付2成，利率为3.75%
前两套房贷款均未结清/其中一套未结清 ，最低首付3成，利率为4.25%
这样一来，原来只针对首套房的认贷不认房，如今全面落地。
苏州之前执行的是认房不认贷，这就导致有一部分改善客群名下有两套房，虽然都还清贷款了，但再买第三套要全款支付，因为资金不足而能购买。
那现在苏州完全取消限购，又在贷款政策上全面优化为认贷不认房，将对一些前期被限制的改善需求进场有促进作用，从而促进市场成交量实际性的增加。
本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考
引用数据及观点请注明来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）
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