智能建造 | 长沙市智能建造经验做法推荐

2022年10月，住建部选定24个城市开展智能建造试点，长沙入选。如今进入试点期第二年，当前各项试点工作已全面铺开，长沙紧跟国家智能建造与新型建筑工业化步伐，吹响了“智能建造·筑梦星城”冲锋号，打造独特的“长沙模式”。到2025年，长沙总体将打造2000亿元级以上的智能建造产业，培育4个百亿元级企业、实施10个十亿元级项目，营造智能建造良好产业生态，推动智能建造从被普遍认可到广泛应用飞跃；到2030年，智能建造产业产值突破5000亿元，成为具有核心竞争力的智能建造产业高地。

据数据显示，当前长沙智能建造年度产值已突破1600亿元，国家级装配式产业示范基地13家、省级基地30家，智能建造“专精特新”扶持企业54家，市级智能建造产业基地超30家，拥有产业链上下游骨干企业400余家，制造基地达170个。2023年以来，长沙坚持“数字赋能、三位一体、一模到底”，以建筑信息模型技术（BIM）作为数字化建造实现路径；以建筑主要部品部件的生产（M）作为工业化实施载体；以工程总承包管理模式（EPC）作为集约管理手段，实现设计、生产、施工的一体化管理，通过推动建造方式和建设管理模式创新蝶变，发展绿色建造、智能建造以及装配式建造构成新路径，从而实现建筑领域的现代化转型升级。

另外，长沙市住建局在2月4日召开《长沙市绿色智能建造三年行动计划与应用场景规划》结题评审会，将基于课题研究成果，出台智能建造三年行动计划实施方案，贯穿“像造汽车一样造房子”理念于全产业链，持续加强智能建造实践和应用。

长沙智能建造相关政策

• 《关于推动智能建造与新型建筑工业化协同绿色低碳高质量发展行动方案》
• 《长沙市支持国家智能制造先行区创建若干政策（试行）》
• 《关于推进新型建筑工业化发展的若干意见》
• 《长沙市智能建造项目评价技术导则（试行）》
• 《关于组织实施一体化（EMPC）建造方式推动新型建筑工业化的通知》等文件。

此外，长沙市正在大力推进智能建造与新型建筑工业化工作，2月9日，长沙市住建局正式发布《长沙市智能建造项目评价技术导则（试行）》，突出示范引领,打造五大应用场景，将逐步推动实现全域打造智能建造1.0级，重点领域打造智能建造3.0级以上的目标落地，建成一批典型特色的智能建造示范项目。

• 以“BIM+装配式”为基础的应用场景1.0
• 以“BIM+装配式+智能生产、物流”为技术实现的应用场景2.0
• 以“BIM+装配式+智能生产、物流+智能施工”为技术实现的应用场景3.0
• 以“BIM+装配式+智能生产、物流+智能施工+智慧运维”为技术实现的应用场景4.0
• 以“BIM+装配式+智能生产、物流+智能施工+智慧运维+智慧运营”为技术实现的应用场景5.0。

智能建造经验做法推荐

2021年，住建部发布《关于印发智能建造与新型建筑工业化协同发展可复制经验做法清单（第一批）的通知》，中长沙市有1项向全国推荐：

1.在推广智能生产方面，建立预制构件质量追溯系统，利用RFID芯片或二维码记录全过程信息，确保质量可追溯。

2023年，住建部发布《关于印发智能建造与新型建筑工业化协同发展可复制经验做法清单（第二批）的通知》中长沙市有7项向全国推荐：

1.印发关于发展智能建造的实施意见或方案，加强组织领导，明确目标任务，出台支持政策，保障智能建造试点工作有序推进。

2.将推进智能建造试点工作纳入政府工作报告。

3.人民政府主要负责同志定期调度智能建造相关工作，确保各项试点任务顺利实施。

4.长沙将智能建造纳入各区县（市）、园区绩效考核体系。

5.举办国际建筑业和规划设计产业博览会等展会，集中宣传展示智能建造新技术新产品。

6.通过举办现场观摩会、技术交流会等方式，交流学习试点推进和工程实践的典型经验。

7.定期印发工作简报或专刊，宣传交流试点成果和经验做法，凝聚发展共识。

问：如何更好地实现“BIM+装配式+智能施工”的技术应用?

答：用“实模一致”啊！

长沙建筑业搭乘智能建造的“网红快车”，实现技术、产链、地域的跨越式拓展，将重点领域打造智能建造3.0级以上的目标落地，通过搭建可量化的智能建造项目评价体系，进一步明确、规范智能建造相关技术要求。

这就需要将建设工程的现场可视化、全过程管理数据化。利用贾维斯鹰眼基于BIM+DT+AI三大核心技术的智慧施工监管平台，可以为项目建立超真实的数字孪生空间，通过实模对比，让BIM技术和装配式技术更好地提升现场施工质量，并形成高质量、可复制场景应用模式。

01MIC+实模一致，实现高品质绿色建造

在城市智能建造中，BIM与数字孪生的结合为装配式建筑行业带来创新。贾维斯鹰眼通过拍摄现场全景图像，结合AI技术快速生成空间模型，与BIM模型共同构建数字孪生空间，确保BIM模型与现场实况精准匹配，提升项目质量。

长沙中联重科智慧产业城

贾维斯鹰眼的应用显著提升了装配式建筑施工中的质量控制、施工精度和项目管理水平。通过实时对比BIM模型和实际施工情况，该系统能够精准识别并纠正施工中的偏差，从而确保施工质量和进度与预期目标保持一致。

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02BIM+数字孪生，形成全过程数字档案

结合BIM技术与数字孪生，贾维斯鹰眼为项目管理打造了创新的施工监控和追溯体系。通过实时记录不同时间点的全景图像，并按时间顺序构建详尽的数字记录档案，项目团队得以全面掌握施工过程的每一个细节。这种全过程数字化的管理方式，不仅提高了项目管理的透明度，还为后续的优化和追溯提供了坚实的数据支持。

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贾维斯鹰眼凭借强大的分屏显示功能，使得项目团队能够轻松进行跨时间维度的对比分析。通过对比不同时间点的施工情况，团队能够迅速发现潜在问题，并采取有效措施进行干预，从而确保项目的顺利进行。

此外，贾维斯鹰眼还能协助团队深入了解施工变更的原因。通过深入分析变更数据，团队能够更好地理解施工过程中的不确定性因素，为未来的项目管理提供宝贵经验。

长沙智能建造实施路径和应用经验值得推荐，期待更多可复制、可推广的“长沙模式”呈现，实现智能建造产业健康、持续、协调发展。