北京
深圳福田中信城开红树湾 售楼处:400-8787-224【24小时热线】（来电尊享内部优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
项目基本信息
深圳【中信城开红树湾】项目简介
接待专员：
186 8874 1793
【售楼中心】
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不是所有的生活，都叫红树湾
Not all life is called Mangrove Bay
如果说科创发展是城市发展的硬核引擎
红树林生态则国际滨海富氧生活
最优雅的背书
▲由香港河套看深圳实拍图
▲西南向视野实拍图
秋水共长天一色，落霞与白鹭齐飞
是红树林生态富氧区最普通日常
中信城开红树湾毗邻占地面积
达38公顷的深圳红树林生态公园
隔海拥揽1500公顷的永恒自然宝藏
香港米埔湿地公园景观
超过300多种动植物于此栖息
与自然和城市共生长
▲红树林实拍图
清晨，在红树林里奔跑，呼吸鲜氧澄澈
感受生命张力的蓬勃律动
周末，全家人随心抵达红树林生态公园
与孩子尽情在生态科普馆沉浸式
畅享候鸟与自然的知识宝库
项目基础数据
【开发商】：中信城开
占地面积：9467㎡
建筑面积：32000㎡
总户数：可售317户
户 型:
建面76-79㎡的2房2厅1卫
建面103-104㎡的3房2厅2卫
建面114-119㎡的3房2厅2卫
建面134-143㎡的4房2厅2卫
主推：93-143㎡
单价：7万5—13万
均价：9.9万
八单元
总层数：15层
容积率：4.7
物业费：7.8元
梯户比：2梯2户/3户
停车位】：380
绿化率：40％
产权年限：70年
物业类型：住宅
项目地址：福田区红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处
物业公司：中信物业
交付情况：2023年底精装交付
开发商实力
区域价值
作为深圳市中心城区，福田拥有全国含金量最高的中央商务区——福田CBD，以及国家级科技创新平台——河套深港科技创新合作区。
站在新的历史节点，福田将以河套深港科技创新合作区，香蜜湖新金融中心，环中心公园活力圈，“三大新引擎”为总牵引，突出科创、金融、时尚“三大产业”，瞄准中央创新区、中央商务区、中央活力区，“三大定位”，奋力推动新三十年再出发，首善之区开新局，启动全面建设 ，社会主义现代化典范城区的新征程！
三大金融聚集地
作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一，福田拥有得天独厚的金融资源和区位优势，金融总量持续增长、机构密布。
近年来，福田高端机构扎堆集聚，本土世界500强总部企业增至4家，占全市的一半。2020年，福田金融业增加值首次超过2000亿元，占全市近一半，深交所和全市近七成持牌金
项目交通
距离地铁3号线益田站1.1公里、福保站1.3公里。
项目距离京港澳高速皇岗站出入口较近，距离约2公里，经由京港澳高速可以通往南山、宝安相关区域；经由福荣路可通往深圳主干道之一的滨河大道，通往全市各个方向。
距离福田口岸约2.5公里，距离皇岗口岸约3.5公里，属于双口岸辐射区。另外，福田口岸有双地铁口，可搭乘4号线、10号线。
学校护航
周边配套小学是福苑小学（公办），初中是福田外国语中学（原名福田保税区实验学校）；幼儿园则在距离项目约350米处有福田第八幼儿园。
商超
楼下自带商业，目前距离比较近的益田中心广场，中港城的CTMALL。
户型图鉴赏
户型点评：
客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足；宽景竖厅，空间开阔的湾际礼遇
主卧独立卫生间，隐私雅奢生活；动静干湿分离，生活有序互不干扰
户型点评：
客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足；主卧独立卫生间，隐私雅奢生活
全屋飘窗，尽享超大采光面、无遮瞰景；动静干湿分离，生活有序互不干扰
户型点评：
方正紧凑格局，合理精研每一寸空间；独立私家书房，闲暇徜徉书海诗山
客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足；主卧飘窗，尽享超大采光面、无遮瞰景
约6.6米宽阔景观阳台，俯瞰红树林自然生态
项目优点：
门槛：小户型，门槛低，适合刚需。
学校：小学是福苑小学，初中是福外南
低密：密度低，10座小高层。
项目缺点
商业：项目周围商业配套很少，整个片区目前没有大型商业，对其日常生活不便利，要做好一定的心理准备。
出行：项目距离地铁比较远，步行约15分钟。且保税区偏居福田一隅，当然如果仅仅是通勤福田CBD，也足够了。
旁边有变电站。
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