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“中国基建的钱基本都来自房地产,这一代人不干下一代就干不了了”

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“基础设施建设的钱,从哪来的?基本都是从房地产来的……如果我们这一代人不建,下一代人根本不会干这活了。”

近日,厦门大学教授、中国城市规划学会副理事长赵燕菁接受“经济学家建言2024中国经济”访谈时作出上述发言。

谈及地方债问题,赵燕菁表示,我国基础设施建设的钱基本都来自房地产,因为有了房地产,政府持有的土地和资产都在升值。地方政府用土地作为信用去借债修建基础设施,但基础设施的年限都很长,按理说用多少年就要收多少年钱,但现实中不是这样,地方债借是有年限的,不可能无限期借下去。此外,地方债的利息也很高。

因此,赵燕菁指出,理论上,基础设施的收益和还钱的时间不会匹配。修建的资产不只是一届政府用的,但钱却要让一届政府还,这届政府肯定拿不出来后面几届政府的支出。所以长远来看,政府的公共服务、特别是大型基础设施服务,债务一定还不了。


赵燕菁认为,如果我们这一代人不建基础设施,下一代人根本不会干这活了,脏活一定要在我们这一代给干了。所以,这些工人千辛万苦建了多少基础设施,就是这一代人得吃苦,下一代人才不用吃苦。

“经济学家建言2024中国经济”系列,是观察者网和复旦大学中国研究院联合推出的重磅访谈节目,邀请国内外著名经济学家,从房地产、地方债、乡村振兴、金融强国、高质量发展等诸多领域前瞻并建言2024年中国经济。

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