武汉超高层地标亢龙太子花园酒店首次拍卖，16.5919亿，流拍了

2月22日，武汉市迎来了春节后开年最重量级的法拍，武汉市地标建筑亢龙太子花园酒店迎来首次拍卖，此次拍卖分成了两宗拍卖进行，分别为武汉亢龙太子花园酒店二期B区在建工程和江汉区建设大道711号A座（1-7层，地下1-2层）。起拍价分别为10.0496亿元和6.5423亿元，总起拍价16.5919亿元。可惜，虽然围观的人超过万人次，但都是吃瓜群众而已，拍卖结束的时候，没有一个人报名竞拍，拍卖遭遇了首次流拍。

实际上，这两宗拍卖在去年的时候曾经发布过拍卖公告，不过后来中止了拍卖，原因是拍卖项目的规划、配套方面出现的新情况。这次重新拍卖，起拍价也没有变。

太子花园酒店也叫做太子大厦，位于武汉市江汉区建设大道711号，地处武汉市黄金地段，有地铁7号线经过，设有取水楼站。大厦一路之隔就是喷泉公园。大厦周边超高层地标建筑林立，商业繁华，附近有武汉锦江国际大酒店、广发银行大厦、中国民生银行大厦、银泉大厦、卓尔国际中心、武银大厦、新世界百货、西北湖绿化广场、武汉万象城等。

太子花园酒店的地标，也就是二期主楼目前主体已经建好，外墙幕墙玻璃也是差不多安装完毕了，但大厦还是烂尾了。

太子花园酒店的主楼，高232米，地上43层，曾经是武汉市2017年十大摩天大楼。号称“9A钻石级写字楼”，配备宴会中心、空中会所、直升机停机坪、候机厅等。总建筑面积为82255.89平方米。

此次拍卖的还包括太子花园酒店的副楼，地上一共是7层，地下两层，建筑面积: 34337.86㎡（地上22675.78㎡、地下11662.08㎡）。副楼已经建好投入使用了。

此次拍卖的亢龙太子酒店房产，为武汉亢龙太子酒轩有限责任公司，该公司老板也被称为“餐饮王国大长今”，其创办的“太子酒轩”品牌，是武汉最知名的高端餐饮品牌之一。也不知道是不是因为跨界做房地产，最终导致资金链断裂，最后这地标建筑烂尾被拍卖。

从地段来看，此次拍卖的大厦确实非常好，人流量巨大，但是这起拍价确实不低，不是一般企业能接手的，后续还需要投入巨额装修费用才能把大厦建好投入使用。另外，此次拍卖只是第一次拍卖，也不排除有意向的企业在等着降价再出手。