网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

龙湖商业最新项目布局:手握轻资产项目30+,2024要开10+新mall!

0
分享至


来源|赢商网(ID:winshang)

作者|赢商宝藏天团

图片来源|龙湖商业

编者按

明星产品线的布局与迭代、创意新作的惊艳亮相、存量项目的调改与升级……国内商业运营企业动作不断,也在一定程度上成为行业的风向标。

赢商网梳理万达、华润、新城、龙湖、宝龙、万科、印力、爱琴海、保利、大悦城等国内商业地产企业2023年新开项目及2024年拟开项目的布局情况,以把握企业动向、了解行业最新发展态势。此篇聚焦龙湖商业

作为深耕多年的商业地产运营商,龙湖商业持续以“轻重并举”的发展模式加速在全国的网格化布局,且仅用了两年时间便在轻资产赛道风生水起。

截至2023年底,龙湖商业在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安、苏州、常州、南京、合肥、济南、武汉、长沙等一二线核心城市,总共运营88座购物中心;自2021年进入轻资产赛道以来,累计获取超30个轻资产项目。

2023新开业运营12个新商场

7个为轻资产项目

2023年,龙湖商业新开业运营12个商业项目,包括8座天街、3座星悦荟以及非标商业“江湾里MEET678”。据官方介绍,期内开业运营7座轻资产商业;近10座商场升级空间品质、焕新品牌矩阵。


//上海江湾里MEET678

  • 开业时间:2023年12月23日

  • 商业体量:2.2万㎡

  • 地址:上海市杨浦区民府路678号

定位“商业空间新物种,年轻力的X街口”,上海江湾里MEET678作为龙湖在上海打造的首个轻资产项目,颇受业界关注。江湾里MEET678跳脱出传统购物中心的品牌布局思路,由三栋写字楼及一栋独栋商业体组合而成,形成了盒子+街区的“X型”特色形态商业。


空间打造方面,江湾里MEET678为抖音集团新江湾城办公园区配套商业,借力抖音平台影响力,构建线上线下双循环的网红打卡地。其中,在名为“超级能量广场”的户外中心区域,项目方打造了潮流感与科技感兼具的“抖音天眼”,而在位于三个入口处的能量魔方、灵境阶梯、传送门等装置也传递了科技属性。

招商方面,江湾里MEET678瞄准年轻客群对于社交场景、情绪价值的需求,引入精品咖啡厂牌AOKKA等众多网红流量品牌,首店比例近75%;为充分考虑到客群的延时消费需求,还引入了社交型小酒馆。项目方还透露,江湾里MEET678品牌布局的重点是将餐饮业态比重调整为约60%,既有首店元素,也有流量品牌。


//龙湖北京北苑天街

  • 开业时间:2023年9月1日

  • 商业体量:12万㎡

  • 地址:北京市朝阳区来广营13号线北苑站

龙湖北京北苑天街是龙湖商业与朝阳文旅集团的首个合作项目,也是北京市重点城市更新项目;这也是龙湖集团在北京运营的第八座天街,具体位于朝阳区北苑核心区块,为紧邻地铁13号线北苑站的TOD项目。


该项目汇聚220+品牌,其中城市首店、区域首店、旗舰店及定制店占比达六成;以“城市绿洲”为理念打造出三大随“新”空间,并导入与空间相匹配的高能级品牌矩阵。


1F「美意洲」:以“生机绿”为底色,引入精品咖啡品牌Peet's Coffee、星巴克臻选店(StarbucksR——New palette全球首店)等休闲餐饮。

5F「沐光岛」:玩转运动、健康及时尚标签,引入室内攀岩、健身及咖啡等多业态,其中博纳国际影城巨幕电影乐园定制店尤其亮眼,引入多个特色技术影厅。

B1「集食巷」:引入网红小吃及各地美食,其中「京东七鲜7FRESH全国首家品质生活概念店」也成为了商场吸客利器。

//首开龙湖苏州胥江天街

  • 开业时间:2023年6月30日

  • 商业体量:12万㎡

  • 地址:苏州市姑苏区劳动路777号

首开龙湖苏州胥江天街是苏州的第四座天街,以「多维度,多首层,多场景」的设计体验无缝衔接多维交通方式,也是龙湖首进姑苏繁华新中心的又一TOD上盖天街。


设计方面,项目外立面概念来源两千余年姑苏文化的“宣白长卷”,室内设计挖掘苏州2500年历史底蕴和城市气质,提炼“河”、“月”、“云”、“桥”等自然元素。

招商方面,苏州胥江天街分为地上六层和地下两层,引入超300家知名品牌,其中首进区域品牌近30%。同时,项目方还带来了《如花三生》艺术展、奥斯卡最佳动画短片改编交响乐儿童剧《彼得与狼》苏州首演等戏剧活动。

2024年

超10个新项目预计入市

2024年,龙湖商业预计开业10个新商场,其中包括龙湖成都东安天街、龙湖南京雨山天街、龙湖苏州相城天街、龙湖合肥高新天街、龙湖绍兴镜湖天街,以及龙湖天津梅江天街等。


//龙湖成都东安天街

  • 项目定位: 东安湖畔轻质生活中心

  • 商业体量:14万方

  • 拟开业时间:2024年Q2

龙湖成都东安天街,是龙湖在成都的第十座天街,项目地处东安新城核心区位,背靠“世界大运公园”东安湖体育公园,紧邻城市主干道桃都大道,地铁2号线与地铁4号线分别从东安新城的南北侧穿过,项目交通、生态优势明显。


东安天街总建筑面积约14万方,汇聚近300家品牌,涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子、互动体验、数码科技等丰富业态,届时将弥补东安新城片区高品质购物消费的空白,为周边居民的生活提质。

在空间打造上,东安天街创新性地采用A、B双馆的建筑方式,购物场景可转瞬切换A、B馆间连通的全景玻璃连廊,近千平的玻璃幕墙让东安美景尽收眼底。除此以外,东安天街在外场设置宠物公园,平衡车赛场等主题区。


//龙湖南京雨山天街

  • 项目定位: 森系品质欢聚场

  • 商业体量:12.6万㎡

  • 拟开业时间:2024年Q2

龙湖南京雨山天街位于南京市浦口区建设路与光明路交汇处,项目属地铁10号线雨山路站上盖,是龙湖商业在南京布局的第五座购物中心。项目体量约12.6万方,地上5层,地下3层。

从项目规划来看,雨山天街从求雨山和凤凰山获得灵感,创新规划了区别于现有项目的森系天街,将自然、商业与美学有机地融合在一起,为消费者打造了一个极具创意的“森系风”城市新空间。同时,雨山天街将以多个特色中庭、室内空间、户外街区,打造以“宠物友好”的社交和宠主休闲活动的公共场地,从而提升森系品质生活欢聚方式。


//龙湖苏州相城天街

  • 项目定位:北苏州生活力中心

  • 商业体量:14万㎡

  • 拟开业时间:2024年Q3

龙湖苏州相城天街是龙湖在苏州打造的第5座天街,坐落于相城CBD元和核心区,以潮流青年、时尚家庭为主要客群。


项目以“北苏州生活力中心”为定位,创造性打造3大特色空间:苏州首座城市之眼“未来环”、苏州首个商圈里的自然岛屿“沐光岛”、精致烟火餐饮主题街区“相食”,为区域带来众多首进品牌,营造更年轻、新潮的消费体验,着力打造北苏州标杆购物中心、餐饮高地,旨在引领区域潮流消费。


//龙湖合肥高新天街

  • 项目定位:智趣生活先锋高地

  • 商业体量:12.1万㎡

  • 拟开业时间:2024年Q3

龙湖合肥高新天街布局于国家级高新技术开发区“合肥高新技术产业开发区”,毗邻城市主干道,与地铁2号线无缝接轨

项目 定位 “智趣生活先锋高地” ,面向成 长中的年轻家庭、商务白领及都市文旅休闲人群,提 供极具时尚度、趣味性、创新性的生活娱乐社交一体化的消费体验。


//龙湖绍兴镜湖天街

  • 项目定位:城市品质生活欢乐中心

  • 商业体量:13.4万㎡

  • 拟开业时间:2024年下半年

绍兴镜湖天街是龙湖商业首进绍兴大成之作,项目位于历史文化名城绍兴镜湖新区,商业面积13.4万平方米,地下2层,地上6层,共8层。以独特的历史文化交融磁场、强大的品牌聚合力和商业辐射力,定位“城市品质生活欢乐中心”,打造城市自然水岸情景商业,将于2024年开启绍兴天街新时代。


//龙湖天津梅江天街

  • 项目定位:城市美好生活力中心

  • 商业体量:12.8㎡

  • 拟开业时间:2024年

梅江天街是龙湖集团在天津的首个商业项目,地处素来有高端宜居生态区之称的梅江板块。项目5km范围内人口辐射近百万,高净值客群属性突出。梅江天街交通可达性佳,直连地铁10号线且周边路网交通呈六横四纵,可快速通达天津各核心板块。

梅江天街商业总建筑面积达18.2万㎡,共分为地上6层和地下1层,包含品质时尚零售、生活方式集合、家庭陪伴欢聚、新潮娱乐体验、全时段餐饮等多元业态,创新性打造了全城首个山系露营美学地、全圈层运动集合场、全时段餐饮社交空间及全媒体数字艺术氛围场景

梅江天街定位“城市美好生活力中心”,希望为城市高品质生活方式提案。


两年逆袭,社媒爆火,工作日客流爆满,

场内小店座无虚席......

当你把东郊记忆看成一个成都人,就能看懂它的火。


时间:2024年5月

地点:广州

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
砸碎铁饭碗,全面开始了!

砸碎铁饭碗,全面开始了!

国民经略
2024-04-15 11:38:21
突发!特斯拉宣布10%大裁员,万人将失业

突发!特斯拉宣布10%大裁员,万人将失业

超电实验室
2024-04-15 17:22:06
安卓应用彻底没法用了!华为纯血鸿蒙真机界面曝光 Mate 70首发

安卓应用彻底没法用了!华为纯血鸿蒙真机界面曝光 Mate 70首发

泡泡网
2024-04-15 11:08:16
“艳照门”17年后,她再度翻红,网友:幸好我没有骂过她

“艳照门”17年后,她再度翻红,网友:幸好我没有骂过她

黎兜兜
2024-04-15 22:11:24
赖清德就职典礼安排曝光,八国正副元首确定参加,规模不及蔡英文

赖清德就职典礼安排曝光,八国正副元首确定参加,规模不及蔡英文

朗威游戏说
2024-04-15 17:09:40
刘强东突传大消息!

刘强东突传大消息!

中国经营报
2024-04-15 18:47:20
米莱最近又说了这样一段惊天地、泣鬼神的话!大家怎么看呢?

米莱最近又说了这样一段惊天地、泣鬼神的话!大家怎么看呢?

翻开历史和现实
2024-04-15 12:52:43
以总统最新表态:以色列并不寻求“与伊朗开战”,但袭击“必须得到相应回应”!

以总统最新表态:以色列并不寻求“与伊朗开战”,但袭击“必须得到相应回应”!

环球网资讯
2024-04-15 08:51:12
抢着为美债买单!大举买入?恶果已现:汇率跌破153,经济陷衰退

抢着为美债买单!大举买入?恶果已现:汇率跌破153,经济陷衰退

财说得明白
2024-04-15 11:36:10
小杨哥这是快要凉了吗?粉丝量直降

小杨哥这是快要凉了吗?粉丝量直降

娱乐圈酸柠檬
2024-04-15 20:46:17
太讽刺了,闵鹿蕾被陈国豪30分打脸!坑他一赛季,最后还靠他救命

太讽刺了,闵鹿蕾被陈国豪30分打脸!坑他一赛季,最后还靠他救命

嘴炮体坛
2024-04-15 22:04:10
突发:平安信托暴雷

突发:平安信托暴雷

地产一品塘
2024-04-15 20:43:24
痛心!24岁贵州网红罗婷跳楼自杀,为了感情想不开,长得很漂亮

痛心!24岁贵州网红罗婷跳楼自杀,为了感情想不开,长得很漂亮

180°视角
2024-04-15 14:39:52
领导被排挤调走,我请他吃面条,多年后他回单位当众问我:家父还好吧,同事都愣住了!

领导被排挤调走,我请他吃面条,多年后他回单位当众问我:家父还好吧,同事都愣住了!

职场火锅
2024-04-15 19:07:37
拜仁确定一档❗尽管德甲夺冠,勒沃库森下赛季欧冠将无法进第一档

拜仁确定一档❗尽管德甲夺冠,勒沃库森下赛季欧冠将无法进第一档

直播吧
2024-04-15 20:26:30
等你们哟!掘金首轮对手是鹈鹕vs湖人的胜者!

等你们哟!掘金首轮对手是鹈鹕vs湖人的胜者!

直播吧
2024-04-15 06:14:04
太抓马!薛之谦重庆演唱会上演“女神和舔狗的故事”女主身份被扒

太抓马!薛之谦重庆演唱会上演“女神和舔狗的故事”女主身份被扒

娱乐圈酸柠檬
2024-04-15 21:18:33
太讽刺!吉林一女生猝死,学校是学医的,明知她有心脏病让她出操

太讽刺!吉林一女生猝死,学校是学医的,明知她有心脏病让她出操

汉史趣闻
2024-04-15 21:52:32
一点机会都不给!猫一杯还想继续运营小号,结果瞬间遭到平台封禁

一点机会都不给!猫一杯还想继续运营小号,结果瞬间遭到平台封禁

映射生活的身影
2024-04-15 17:44:29
1年没住人却有燃气费?重庆之后,成都燃气也遭投诉

1年没住人却有燃气费?重庆之后,成都燃气也遭投诉

证券时报e公司
2024-04-15 12:36:46
2024-04-16 02:00:49
赢商网新媒体
赢商网新媒体
商业地产资讯知识、经验和资源
8365文章数 20548关注度
往期回顾 全部

房产要闻

北京润府获预售证,均价6万/㎡

头条要闻

上海月租300元"马桶房"引热议:发布当天就被人租下了

头条要闻

上海月租300元"马桶房"引热议:发布当天就被人租下了

体育要闻

C罗社媒晒训练照秀结实大腿肌肉:继续努力

娱乐要闻

梁朝伟获影帝,击败林保怡引发质疑

财经要闻

涉嫌受贿已获刑?昔日顶流蔡嵩松回应

科技要闻

特斯拉吃老本,马斯克裁14000人,刚开始?

汽车要闻

刘涛:数字底盘和固态电池是智己大招

态度原创

手机
游戏
亲子
公开课
军事航空

手机要闻

可蹲守官网了 华为P70系列不办发布会直接开卖

要来了!《空洞骑士:丝之歌》在澳大利亚获得评级

亲子要闻

清唱版蓝多多来了 又是元气满满的一天#土豆王国彩虹糖

公开课

反抗痛苦,最好的方式就是读书

军事要闻

俄军方:乌克兰新反攻计划将是“彻底灾难”

无障碍浏览 进入关怀版