太糟心！刚收的新房，窗户一推就晃，台风天怎么办？上海一楼盘遭维权，建设方却说…

近日，上海嘉定区的孔女士遇到了一件糟心事。她1月刚刚收到开发商交付的新房，但还没开心多久，孔女士就发现，新房的窗户用手轻轻一推，竟会前后晃动。

“台风天能不能挡得了大风？”孔女士表示，他们是2023年年末收到交房的通知书。今年1月，不少业主就发现，窗户存在一推就晃的问题。大家担心，入住后，万一窗户直接从高处坠落，会造成无法挽回的严重后果。

除了晃动的问题，孔女士指出，窗户的气密性也很差。将一片撕碎的纸巾放在关好的窗户的边缘，可以清楚地看到，纸巾在窗边不停随风飘动。

发现问题后，业主代表曾就窗户晃动的问题和开发商进行过几轮商谈，希望开发商能够更换窗户或者对其进行修缮。但是开发商表示，窗户的质量是符合交付标准的。

涉事小区虹桥天玺领峯的建设方，上海深渝实业发展有限公司的工作人员接受采访时表示，“窗户是塑钢材质，它是为室外抗风压性能（设计的），不是说承受外部推力的情况。”

对此，上海市嘉定区建设和管理委员会工作人员表示，窗户有相关检测报告，报告显示窗户的抗风压性、水密性、气密性和保温性都合格。塑钢材质因其特性，确实存在一定变形，但参建各方认为，满足安全和使用功能要求的。

检验合格，为什么窗户会摇晃？主管部门的回复不能打消业主的疑虑，又请了房屋质量检验师进行现场勘察，检验师认为，窗户的固定方式为单点固定，相比起常规的双点固定，牢固度较弱，并且固定点之间的间距过大，因此窗户容易产生晃动。

此外，检验师还指出，窗户检验报告存在瑕疵：虹桥天玺领峯小区里出现摇晃情况的窗户比送检的窗户要大很多。小窗的检验合格，并不能一定推导为大窗也合格。

对于房屋质量检验师的意见，嘉定区建管委表示，小窗送检和安装都是符合标准的。上海市《民用建筑外窗应用技术规程》规定，检测数量是同一厂家的同一类型、同一品种、同一系列产品现场应该取样送检，而没有针对不同尺寸的要求。

然而，摇晃的窗户给居民带来的安全隐患不能被忽视，最终嘉定区建管委表态，会再次上门检查。

@阳光：到时候窗户掉下去出了事，和住户没关系，开发商负责！

@小贝：这样的窗户一场台风就各自安好了。

@东哥：这个情况谁敢住呢？

来源：案件聚焦、看看新闻、上海新闻广播、网友评论

编辑：李争

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