众多富豪争抢，300亿成交的东京顶奢公寓，是安缦出品！

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　　日本最贵公寓来了

　　近日，日本最高、最贵的豪宅——Aman Residences，Tokyo（东京安缦公馆）顶层300亿日元（合14.3亿人民币）住宅的买家终于浮出水面。

　　关于这套楼王，之前据说有多位富豪都展开争抢，比如孙正义、Cyberagent 的总裁 Susumu Fujita，但最终被日本超级富豪——前泽友作收入囊中。

　　他被称为日本的马斯克，登上过福布斯全球亿万富豪榜，喜欢收藏，还带女友上过太空。

　　纽约安缦公寓

　　拥有安缦物业几乎是全球富豪的身份标志，但是东京安缦公馆依然有独特的吸引力。

　　虽然安缦之前也不乏住宅项目，不过大多伴随着酒店作品一起亮相；而像东京安缦公馆这样独立于酒店而存在的住宅作品，还是首例，还拥有Aman Residences这样的独立命名，非常特别。

　　Janu Tokyo

　　而且东京安缦公馆还紧邻安缦姊妹品牌Janu的全球首间分号——Janu Tokyo，这间酒店将于今年3月正式启幕，其每晚售价接近1.2万人民币，和开业十年的东京安缦同为东京最贵酒店之一。

　　在安缦公馆和Janu Tokyo，都可以欣赏到不远处的东京铁塔景观。

　　从去年开始，东京的酒店和住宅房价都一直呈现涨势，开业十年的东京安缦依旧是东京最贵酒店之一。

　　而这间刷新东京房价记录的安缦公馆究竟是凭什么在豪宅众多的东京，卖出了新天价？

　　01

　　东京最贵公寓

　　到底是什么来头？

　　这座传闻中的东京最贵住宅，在刷新日本住宅价格纪录的同时，也刷新了日本公寓的“物理高度”。

　　安缦公馆坐落于Azabudai Hills（麻布台之丘）A座主楼的顶部54层-64层（与东京安缦酒店不在同一位置），其建筑高度达到330米（仅比东京塔低3米），这也意味着安缦公馆成为了时下东京最高的住宅。

　　整个安缦公馆项目一共拥有91套公寓，其中最小的公寓也拥有双卧室的配置，最大的顶层公寓面积则是达到了1500㎡，拥有六间卧室。

　　所有的公寓均设有私人电梯间，让每一位业主都享有非凡的私密感。除此之外，安缦公馆还拥有茶室、图书馆、阅览室、休息室、酒吧等众多专属业主的配套设施。

　　54层和56层还设有两个由私人厨师提供服务的私人餐厅，另外还有占地1,400 平方米的安缦水疗中心及25m的私人泳池，都是仅限住户专属使用。

　　02

　　Yabu操刀设计

　　价值300亿的顶层公寓

　　位于64层的最顶层公寓，可以说是安缦公馆的焦点之作，整个顶层一共仅设有3套公寓，其中最大的户型即是由前泽友作买下的这套1500㎡的公寓。

　　公寓所在的建筑由Pelli Clarke Pelli Architects担纲设计，这一建筑事务所在操刀现代高塔楼方面颇有功力，吉隆坡标志性的额双子塔亦由其操刀。

　　公寓室内部分的设计则是请来了时下风头正盛的设计组合Yabu Pushelberg执笔。从安缦官方曝光的公寓图片看来，Yabu在这个公寓项目中延续了其标志性的现代风格，并且运用了诸多Yabu偏爱的大理石及金属材质。

　　在公寓内也可以看到Yabu最为钟情的屏风元素，成为处理空间分割的绝佳手法。空间的整体视觉效果，有着Yabu一贯的沉稳和克制，以统一的色彩和颇具质感的材质及家具来展现其独有的居停美学。

　　室内设计师Yabu Pushelberg

　　同时相较于Yabu此前的酒店作品，由其操刀的安缦公馆作为住宅作品，显然有了更多的居家感，温暖的壁炉设计和精心挑选的艺术品共同营造出归家的温馨氛围。

　　有趣的是，这称得上是Yabu Pushelberg同安缦的首次合作，与负责同地块B座大楼中安缦姊妹品牌Janu酒店的另一位设计大师JMG形成巧妙的呼应。

　　另外值得一提的是，安缦公馆的室内空间挑高达到了3m，突破传统2.5m左右室内挑高的同时，也让整个空间更显宽阔和高挑。在空间上有着如此奢侈手笔，不愧为安缦打造的公寓作品。

　　前泽友作的这套顶层豪宅，除了在空间和面积上令人惊叹之外，其落地玻璃窗外的景色同样也是一大亮点，由于安缦公馆所在的Toranomon-Azabudai非常邻近东京铁塔，所以公寓的景观除了坐拥东京繁华的城市风景之外还可以欣赏到东京铁塔的壮观景致。

　　而这套位于顶层的豪宅，更是有着近乎与东京铁塔齐平的视角，在东京众多豪宅公寓中堪称独一无二。

　　据传顶楼公寓的业主还拥有单独的一整层专属停车场，可以从停车场乘坐电梯直达顶楼。

　　03

　　富人买家的新选择

　　现代都市村

　　东京安缦公馆从开始打造以来，就注定是为超级富豪服务的，包括公寓的销售也不对外公开，无法在官网上查询到具体的户型和报价。

　　安缦公馆采用的是封闭式销售，富豪们需要先在官网填写信息登记的表格，要经过官方的核查之后方才有可能有资格购买安缦公馆。

　　除了顶层这套最大的公寓花落前泽友作之外，顶层的另外两套公寓也是被日本当地实业家买下，没有看过房，在去年8月就下单了。

　　除去顶层之外，安缦公馆其他楼层的均价也在20亿日元（约合人民币9584万）左右，纵观安缦公馆整体的销售情况，除了日本本土的富豪之外，还有来自中东、东南亚以及中国的财团或是富豪都选择在此置业。

　　除了安缦公馆本身的奢华配套以及由安缦品牌所带来的加持之外，其所在的地块项目Azabudai Hills也是吸引众多富豪纷纷置业的一大因素。

　　由森大厦所集中改造的麻布台地块在东京本就是非凡的地理位置，而且更是耗费近30年的时间才完成了规划、拆迁和建造等一系列工程，才有了如今的Azabudai Hills。

　　Azabudai Hills想要打造的是全新的社区概念——“现代都市村庄”，所以除了三座较高的塔楼之外，整个地块有大量的面积都留给了以树木、鲜花和水景所组成的“城市绿洲”以及由著名建筑师Heatherwick设计的宛如山丘一般的低层建筑。

　　这种“村庄”和“绿洲”的理念，也与安缦所追求的居停方式不谋而合，所以安缦公馆选址于此或许正是有这方面的因素。

　　Azabudai Hills除了配备顶级公寓之外，还汇集有商场、奢侈品店、顶级餐厅等一系列配套，另外还有漫画艺术画廊「SHUEISHA MANGA-ART HERITAGE」以及知名的teamLab Borderless美术馆，甚至配有国际学校，致力于打造为东京第一综合体。

　　值得一提的是，将于今年3月揭幕的Janu Tokyo也位于Azabudai Hills的B区大楼中。

　　作为安缦姊妹品牌Janu的全球首店，这间酒店由安缦御用设计师JMG操刀，其具有活力和更为年轻化的氛围营造以及关注康养的品牌理念，都与Azabudai Hills的社区理念紧紧契合。

　　拥有非凡的地理位置、冠绝东京的高度以及超前的社区理念和奢华配套，Azabudai Hills无愧为东京全新的地标。

　　你期待东京安缦公馆吗？

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