截止一月底,王健林已经割让了10座万达广场。
在上海,就有3家被金融机构接手。
与此同时,万达酒店、万达电影等也都正在被抛售。
去年,珠海万达商管的上市对赌协议即将到期,
如果对赌失败了,王健林要支付300亿股权回购款。
为了度过这次危机,他选择了割肉换钱。
想想前几年,王健林曾自信满满地说:
- “万达租金收入之后会达到1000个亿。
- 仅凭这一条,万达集团任凭风浪起,稳坐钓鱼台。”
在这之后,万达也不再拿地建房,
而是转型为商业管理公司,指着日后靠租金生存。
由于万达的核心资产都在万达商管,
对赌协议,也就成了万达的催命符。
如今,69岁的王健林还在不停奔走,忙着接洽合作方。
大家都说,老王这个年,不好过啊。
说起来,这也不是王健林第一次遭遇重大危机。
创业者一路的多舛和艰辛,只有自己最清楚其中的冷暖。
王健林是在八九十年代“经商热”的时候,辞职下海的。
当时创业遇到的第一个难关,就是批地。
想拿项目,必须要有指标。
王健林当时没什么资源,无论怎么闯,都碰一鼻子灰。
后来市领导被他找烦了,说:
- “你想搞开发的话,市政府北侧的那块地给你。”
那块地是出了名的难啃啊——
房子老、设施差、布局怪,一百多户共用一个水龙头,一个厕所。
真要改造起来,每平米的改造成本要1200元!
这比当时大连最贵的房子(每平1000元),要贵得多。
改好后,也得卖出更贵的价格,才能保障不亏损。
显然,领导是想让他知难而退。
但王健林咬咬牙,接下了。
最后,他创造性地改造出了明厅↓
当时的房子都是一条走廊串着很多户
王健林给房子加了厅
而且还给每一套房配备了独立卫生间、铝合金门窗和防盗门。
这配置,比县处级以上的干部的房子还要气派了。
房屋推出市场以后,每平卖1580元,一个月就抢光了。
这一单,也为王健林积累到了原始资本。
后来,王健林的公司越做越大,风光得很。
但这一路走来,公司规模扩大了,碰到难题的时候濒死的风险也提高了:
- 找不到银行借贷,资金断裂;
- 做商业地产,动了别人的蛋糕,一直被告;
- 因为内保外贷,信贷收紧等,陷入巨额债务危机...
每一次,王健林都是绞尽脑汁想办法,该拉下脸求人就求人。
这个路子走不通,就再试试另外的法子。
2023年的“胡润榜”上,王健林的的身家下降500多亿,成为财富下降最多的富豪。
大家都在讨论王健林经历这次对赌危机,是否能够东山再起。
实际上,每一个创业者在遭遇危难时刻的时候,跟普通人想的是一样的,
无非就是,怎样才能活下去。
现在行情低迷,胡润榜上中国最有钱的500个人,财富累计缩水了3.1万亿元。
可见大佬们,也都在为营生愁破头。
普通人呢,更是不好过。
交通运输部上个月才发布消息,2023新增148.2万网约车司机。
你看,地主家没有余粮了,而普通人以为的退路,正有无数人在卷。
这意味着从现在起,我们都要习惯过“紧日子”了。
以前生活预期比较乐观,花钱大手大脚一些也没什么;
但现在挣钱不易,真要精打细算地过日子了。
做好成本控制,存好每一笔钱,保障基本的现金流才是关键。
再就是,现在外部环境很糟糕,大家心里都是焦虑、无力,容易被外部嘈杂的声音影响。
越是这种时候,咱们越要耐心苟住,保持定力。
《庄子》中说:“人莫鉴于流水而鉴于止水,唯止能止众止。”
意思是,只有当一个人心静澄明、内心平静,才能拿得起放得下,看得清、辨得明。
很多时候,我们困顿于当下的欲望和焦虑,就想尽快找到解决办法,赶紧支棱起来;
但心境不平,就容易误判信息,越挣扎越徒劳无功。
咱们可以从当下的情绪中跳出来,去放空、散步,或者换点别的事做。
等情绪平复了,比较容易能进入旁观者的角色,去复盘事情本身,
可能这样更能产生新的思路和方向吧。
还有,咱也要学会让自己毫无负罪感地休息。
人不是机器,一定要劳逸结合。
很多人怕自己一停下来,钱包就更瘪了。
但现在的情况是,投入和回报也未必就是成正比的,
把思路捋清楚,比盲目做事效益更高。
千万不能以健康为代价,去换眼前短暂的经济流入。
新的一年,大家都很难,但是愿你依然能:
不慌不忙,从容应对。
好好照顾自己的情绪和身体,才是对家人最大的负责。
加油。
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