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乐居新媒体2月20日，云南省公共资源交易信息网发布多条关于昆明茨坝村城中村改造项目的招标计划表，涉及设计、施工、监理等多项内容。
信息显示，茨坝村城中村改造项目位于昆明市盘龙区茨坝街道办事处辖区，地块东至蓝黑路、西至龙泉路、南至麦溪村、北至沣源路。
项目总用地面积587.37亩，其中安置房建设用地41.14亩，公共服务设施用地218.11亩，共涉及改造居民351户（1116人），改造土地587.37亩，改造房屋面积149683.15㎡，安置房建设用地41.14亩，安置房建筑面积110979.17㎡，其中地上建筑82279.17㎡，地下建筑28700.00㎡，配套基础设施包含场地平整、绿化、道路及地面硬化、大门、社区配套用房等。
而就在本月初，昆明市盘龙区发展和改革局也对茨坝村城中村改造项目可行性研究报告进行了批复。
批复指出，为改善茨坝片区环境和群众住房条件，完善该片区城市功能，充分提升土地利用价值，推动该片区土地资源节约、集约利用，带动片区经济发展，增强人民群众获得感、幸福感、安全感，该区域改造确有必要。
具体来看，茨坝村城中村改造项目包含四个地块，均位于城镇开发边界内，具体情况如下：
地块一：四至范围为东至蓝黑路、南至麦溪村、西至龙泉路、北至沣源路；
地块二：四至范围为东至龙泉路、南至昆明力神重工宿舍和金地家园小区、西至昆明力神重工宿舍、北至上林宽景小区；
地块三：四至范围为东至矿山机械厂、南至省建二公司，西至长虫山，北至云南机电职业技术学院；
地块四：四至范围为东至国博西路、南至力神重工东生产区、西至龙泉路、北至云南师范大学实验中学；地块五：四至范围为东至规划路、南至沣源路、西至龙泉路、北至重工厂区。
项目总投资为92333.74万元，资金来源为拟申请城中村改造专项借款及自筹资金。
其中，早在2019年，俊发就成为茨坝村（地块一）城中村改造项目的一级开发主体，并于2021年竞得首批110.87亩土地。
相关报道显示，2011年和2017年，盘龙区先后两次对茨坝片区进行规划调整，先是计划打造集精密机械制造工业，教育科研及生态林业、高档居住、旅游度假为一体的城市综合体，后来又提出生物科技小镇概念，但到了2019年，中标茨坝片区城改的北控城投又开始对茨坝片区46平方公里的范围进行控规修改研究。
由于相关规划一直在不断调整，所以茨坝片区真正启动并完成改造开发的范围并不大，目前的城市面貌仍旧比较落后。
而随着可行性报告获批，并计划启动招标，昆明茨坝村城改项目将迎来实质性进展。
文章来源:乐居新媒体
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