北京昌平硅谷SOHO一文读懂，在售户型和价格

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1项目基础信息

开发商：北京博兴众业房地产开发有限公司、北京正宏众创房地产开发有限公司

产权：办公50年；商铺40年

项目规划：建面9.1万平米

容积率：3.5

得房率:约75%

物业：北京昌振顺达物业管理有限公司（开发商自持物业）

物业费：办公3.85元/平米/月，商业5月/平米/月

供暖方式:集中供暖（散热片）

交房时间：现房，网签且全款到账即可办理

入住交房标准：毛坯房

水电气：商水商电有燃气

销售状态：现房顺销

2项目社区规划

规划户数：1326

3项目交通配套

轨道交通

昌平线

公共交通

昌53、889、590、13

自驾路线

京藏高速

4项目医疗配套

昌平中医医院(三级甲等)、昌平区医院(二级甲等)、昌平妇幼保健院(二级甲等)

5项目商业配套

悦荟万科广场、 国泰商厦、阳光百货、新世纪商城、八达岭奥莱、乐多港奥莱、物美超市、华润万家超市、世纪联华超市、路劲世界广场、苏宁、国美、大中电器、沃尔玛超市等

6项目生态环境

昌平中心公园、昌平滨河森林公园、东沙河湿地公园、十三陵风景区、蟒山国家森林公园、凤山温泉度假村、军都山滑雪场、居庸关长城、乐多港奇幻乐园

7项目样板间

8项目户型图

9项目在售房源信息

1.平层（办公产权，可注册公司）

【层高】：3米【面积】 ：南向50~70㎡、北向38～48㎡

【销售楼栋】：A座（总高14层）

【剩余楼层】：6、9、11、12层

【报价】：南向单价22000，北向20000，50㎡主力户型总价100万起

2. 4.2米loft（办公产权，可注册公司）

【层高】：4.2米（已搭楼板）【面积】 ：40-70㎡

【剩余楼层】：2层

【报价】：南向单价约28000，北向27000

3. 5.3米loft（办公产权，可注册公司）

【层高】：5.3米（已搭楼板）【面积】 ：100㎡

【销售楼栋】：A座（总高14层）

【剩余楼层】：1层

【报价】：南向单价约33500

4. 临街商铺（商业产权，可注册公司）

【外铺层高】：9.4米（已搭楼板）【面积】 ：155-300㎡【销售楼栋】：D座（临凉水河路，对面花雨汀社区西门）

【剩余套数】：8套

【报价】：外铺特价约42000；内铺5.3米，特价约32000买

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