重庆市77.5亿，中铁建联合体中标，中新生命科技城一期中标公示

重庆市：77.5亿元，中铁建央企联合体中标，中新生命科技城一期社会资本合作方中标候选人公示
建设地点：重庆市璧山区
项目概况与建设规模：本项目开发建设内容包括实施范围内的土地平整、产业基础设施建设、产业载体建设等，其中：
（1）土地平整：主要包括本项目范围内的土地平整工作，含场地内高填、深挖及特殊地基处理等。
（2）产业基础设施建设：主要包括本项目范围内产业主干路、支路共计约23.63公里，以及项目范围内的其他基础配套设施等建设。
（3）产业载体建设：主要包括商务办公楼建筑面积约3.44万平方米，标准厂房建筑面积约39.67万平方米，康养社区建筑面积约48.02万平方米。
（4）最终建设内容及规模以规划、建设行政主管部门审批通过的设计文件为准。
本次招标项目工程总投资额：本项目总投资约77.51亿元，其中工程费用约44.77亿元，工程建设其他费约28.27亿元（含建设用地费用约23.42亿元），预备费1.49亿元，建设期利息2.98亿元。最终以规划、建设行政主管部门审批通过的设计文件为准。
招标范围：主要包括项目实施范围内的投资（上限9.9亿元），接受招标人及其他有关单位已开展的与项目相关的前期工作移交，项目施工图设计，其他服务（如有）（包含但不限于室内装修工程、景观绿化工程、人防设计、智能建筑弱电系统设计、装配式构件设计、幕墙设计、绿色建筑设计及施工阶段设计配合服务）；项目施工及质量保修工作。
合作期限：10年，包含项目准备期间、整体建设期和运营期，其中整体建设期3年，运营期7年。

第一名：中铁建重庆投资集团有限公司（联合体牵头人）、中铁十七局集团有限公司、中铁建生态环境有限公司、中铁建竹缠绕发展有限公司、中铁第五勘察设计院集团有限公司
投标报价：总投资约77.51亿元，其中工程费用约44.77亿元。工程费用投标下浮比例为7.7%；综合年化收益率投标比例为5.49%；投标总投资约77.51亿元；投标工程费约为41.32271亿元。
第二名：中铁二十局集团有限公司（联合体牵头人）、中铁上海设计院集团有限公司
投标报价：总投资约77.51亿元，其中工程费用约44.77亿元。工程费用投标下浮比例为7.1%；综合年化收益率投标比例为5.5%；投标总投资约77.51亿元；投标工程费约为41.59133亿元。
第三名：中铁十一局集团有限公司（联合体牵头人）、中铁第一勘察设计院集团有限公司
投标报价：总投资约77.51亿元，其中工程费用约44.77亿元。工程费用投标下浮比例为30%；综合年化收益率投标比例为3%；投标总投资约77.51亿元；投标工程费约为31.339亿元。