如果房子被地震“摧毁”了，欠的房贷还要还吗？答案可能让人意外

现如今甘肃受灾地区难民的日常生活也已经有相应的保障，那么失去了房子和所有财产的他们今后该何去何从呢？剩下的那部分房贷还用还吗？

在开发商建造房屋的时候，都会将其划分抗震等级，这也是衡量房屋安全的一个重要标准，一般来说，抗震等级分为9个级别，这九个等级也是指房屋在发生地震时能承受的最大震害程度。

其中一级抗震能力最强，九级抗震能力最弱，但现在许多人在买房时都不太注重这些，大多数都比较在乎房子的外观以及室内的构造，可殊不知抗震等级关系到我们的人身安全和财产。

不仅如此，房屋建设是有相应的抗震要求，如果是因为建筑质量问题导致小幅度地震就引发坍塌，也可以追究开发商的法律责任，并且还可以让他进行一定的赔偿。

所以在购买房子的时候还是要多注意一下房屋的抗震能力如何。

我的房子已经在地震中不幸倒塌，那我还要继续还房贷吗？这样辛苦攒下大半年的积蓄岂不是都已经白费了。

这时很多人就会想到“钱货两讫”的说法，房子作为货物，既然都已经打水漂了，继续还钱的话，房子也不可能交到自己手上，那房贷自然也应作废。

虽然这样的说法的确是合情合理，然而现实的真相却十分的残酷。

也许大部分的人都认为贷款买房仅仅只是购房者和开发商之间的合约，但其实不然，当你贷款的时候，这层关系就已经直接转换成购房者和银行之间的协议了，所以每个月要定期的给银行还贷款。

如果故意拖欠不还的话，就会被列入失信名单，你辛苦付完首付的房子也可能会被收走或者拍卖。

那既然地震之后房子都已经没了 ，依然还需要还房贷吗？当然是需要的。

但还有一种情况，如果房屋是在开发商在建的过程中导致坍塌，而且房屋还是未交付的情况下，购房人没有收到房子就不用承担相应的贷款，并且所以损失全部由开发商来进行承担。

但是地震中倒塌房屋要继续偿还房贷，因为贷款之后的房屋就已经作为了一个抵押物，并且关于自然灾害的风险全部转交给购房人承担，所以还需要继续将贷款还完。

倘若在自然灾害中购房人不幸身亡的话 ，那么剩下的贷款也会顺着转移给下一代或者是配偶、父母进行偿还。

如果遇难者没有继承人，那么银行将会对房产进行拍卖，所得的全部资金也都会用来还房贷。

唯一一种情况能让银行进行债务核销，受难人不幸在自然灾害中失去了性命，不仅如此，名下也没有什么资产偿还，这种也是让人看不下去的情况。

不过，我国相关法律在这方面还不是那么的无情，在发生灾难以后，不仅通过各种渠道对群众进行物资援助，而且在财政方面也给予了人民群众最大的支持宽限。

相关部门会依据灾情的严重性来缓解难民的压力，对不能按时还贷的人群和单位做到不催缴、不罚息、不做不良记录的基本要求。

在遇到重大自然灾害的时候，有关部门都会制定一些措施，规定银行也要充分考虑到地震造成的现实问题，不能使用极端的方式。

不管是水灾还是地震，只要当灾难来临时，我们也只能听天由命，毕竟在大自然面前人类依然还是渺小的，不仅如此，自然灾难的破坏力度也是十分强大的，一些房子和道路以及各种基础设施，在灾难面前都是不值一提。

而在这些大地震中，往往有很多人都会成为难民。如果房屋倒塌的话，那么他们应该怎么办呢？

其实完全不用特别担心，虽然房子对于我们来说是安身立命的根本保障，但是终究也抵挡不住自然灾难的无情，面对这样的灾情我们的国家自然也会出手。

一般来说在地震发生之后，我国就会立即启动“地震应急响应”机制，当然这个机制也会根据灾情的严重性进行升级。

例如此次的甘肃地震，我国就直接将“地震应急响应”提升至二级，全省集结了共6支地质灾害专业救援队出动，其中包括2支重型救援队。

不仅如此，国家消防救援局也同时启动了战勤保障措施，紧急调拨大量的帐篷和棉衣，这也预示着难民们将要在这临时的安置点度过很长的一段时间。这也足以看出无论发生何事，祖国依旧是我们的靠山。

灾难无情，人有情，每次发生地震之后各省都会派出大量的“救援队”对受难人民进行抢救，同时也有大量的救援物资不断涌现出来。

我国也会在第一时间里迅速的搭建起简易的帐篷供居民们居住，而且日常的生活需求也会得到满足，不仅有水有电，还能吃上一口热乎饭，当有信号之后拨通的第一个电话时，听到的是你最熟悉的声音，这一刻悬挂着的心也落了下来。

当四川泸定发生6.8级地震之后，一夜之间这座城市瞬间化为乌有，因为道路阻塞，救援队只好从旁边的河道过去，经过村民们和救援队之间的相互配合，营救了上千位遇难的灾民。

不仅如此，一夜之间众多帐篷也逐渐的搭建成功，医院24小时待命救助伤员，救援物资源源不断到来，这也可以看出当困难来临的时候，全国人民只要一条心就可以抵挡万难。

天灾虽然无情，但人间还是有情的，面对此次甘肃发生的地震，各地也积极伸出援助之手，一些企业和个人也纷纷向灾区捐款，以帮助灾区灾后重建，帮助灾民度过这个寒冷的冬天。