东莞旧改周报┃立新洋杞坑村商住更新单元实施方案出炉

本期看点

政策动态：

●广东省住房和城乡建设厅关于公开征求《广东省历史文化名城名镇名村保护条例》（征求意见稿）意见的公告

●东莞市人民政府办公室关于印发《东莞市质量强市建设实施方案》的通知

项目动态：

●本周，东莞市共发布1个项目动态：“1+N”总体实施方案公示1项，用地面积22.8公顷。

市场动态：

●副市长黎军带队调研莞城街道“百千万工程”实施及重点项目推进情况

●1200套开始集中交付！洪梅氹涌村民喜“提”新居

市场资讯：

●本周有2宗土地出让

●本周有2宗土地供应

01

政策资讯

1.广东省住房和城乡建设厅关于公开征求《广东省历史文化名城名镇名村保护条例》（征求意见稿）意见的公告

发布机构：广东省住房和城乡建设厅

发布日期：2024年1月29日

主要内容：

https://zfcxjst.gd.gov.cn/gkmlpt/content/4/4353/post_4353732.html#3846

文件要点：

为全面规范我省历史文化名城名镇名村保护工作，经深入调查研究，我厅组织起草了《广东省历史文化名城名镇名村保护条例》（征求意见稿）。现公开征求社会意见，欢迎有关单位和各界人士提出宝贵意见和建议。

公开征求意见截止时间为2024年2月25日，可通过信函或电子邮件形式提出意见和建议。来函请寄：广东省广州市越秀区东风中路483号粤财大厦省住房城乡建设厅建筑节能处，邮编：510045；电子邮箱：zjt_jnc@gd.gov.cn。信函及电子邮件请注明“三名条例修改意见”。

附件：

广东省住房和城乡建设厅

2024年1月25日

（联系人：孙琦，联系电话：020-83133704）

2.东莞市人民政府办公室关于印发《东莞市质量强市建设实施方案》的通知

发布机构：东莞市人民政府办公室

发布日期：2024年1月30日

主要内容：

http://www.dg.gov.cn/gkmlpt/content/4/4148/post_4148038.html#684

02

项目动态

01

“1+N”总体实施方案公示

东莞市东城街道立新洋杞坑村商住更新单元

项目位置：位于东城南片区立新社区，东至莞长路、南至旗同大街、西至纵二路、北至光大路

标图建库号：44190000377、44190090325

用地面积：228000㎡

规划建筑面积：385211㎡

更新方向：二类居住用地、商业金融业用地

改造方式：单一主体挂牌招商

拟改造情况：改造主体申请以协议出让、国有划拨方式办理供地手续，地上拟供地面积为147971.49㎡，地下空间拟供地用地面积为18752.36㎡，具体情况如下：

（一）以国有建设用地使用权协议出让方式供地：单元内地上的经营性用地以国有建设用地使用权协议出让方式供地面积为73839.2㎡，地下空间拟供地用地面积为10498.5㎡，总建筑面积385211㎡。

（二）以国有建设用地使用权划拨方式供地：单元内地上的公共基础设施（48班小学、社区中心、道路、公共绿地）以国有建设用地使用权划拨方式供地面积为74132.31㎡，地下空间拟供地用地面积为8253.86㎡。

改造主体：东莞市海德裕园房地产开发有限公司，成立于2018年，广东海德集团成员，位于广东省东莞市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本1000万人民币，超过了78%的广东省同行，实缴资本1000万人民币。

03

市场动态

1、副市长黎军带队调研莞城街道“百千万工程”实施及重点项目推进情况

副市长黎军带队调研莞城街道“百千万工程”实施及重点项目推进情况。市政府副秘书长冯彬，市教育局副局长杜润江，莞城街道领导叶俊杰、李达群、张庆君等参加调研。

黎军一行先后来到东莞记忆首开区建设项目样板段等地实地查看，现场听取莞城街道“百千万工程”“1239”典型引领工作体系重点项目进度的汇报，了解东莞记忆首开区建设项目等工程建设推进情况。在随后召开的“百千万工程”调研座谈会上，黎军听取相关负责人汇报莞城街道2023年推进“百千万工程”情况及2024年工作谋划，并提出相关工作建议。

黎军指出，莞城街道要狠抓“百千万工程”机遇，锚定目标，调动各方面积极性，汇聚发展合力，奋力将“百千万工程”施工图变为“实景画”。要积极谋划整体建设规划，同时挖掘莞城深厚历史文化资源，加快东莞记忆首开区建设项目进度，推动老城区活化和城市品质提升。

黎军强调，要进一步提高思想认识，切实增强工作责任感、紧迫感、使命感，把“百千万工程”作为推动高质量发展的“头号工程”抓紧抓实，推动城乡融合发展取得扎实成效。要积极拓宽农村集体经济多元发展新路径，引导支持村组整合闲置资金投资街道重点项目。要紧抓老城活化历史机遇，以东莞记忆首开区建设项目为契机，做好项目全周期谋划，注重适应新型消费群体需求，同时积极引进设计师资源，加快推动工业设计小镇项目建设，培育产业发展新动能。

据了解，自实施“百千万工程”以来，莞城街道按照省委“1310”具体部署和市“1279”典型引领的工作要求，坚持高位统筹、全域推进，迅速构建了强而有力的指挥体系，谋划了“1239”典型引领工作体系，建立健全了“1+N+X”政策体系，以“头号工程”的干劲和力度推动“百千万工程”起势见效。接下来，莞城街道将围绕做强主导产业、美丽圩镇建设、中心区扩容提质、绿美莞城建设、本外人口融合、典型社区培育等六方面内容，推进“百千万工程”各项工作全域铺开、提级提效。

http://www.dg.gov.cn/dgzcjd/gkmlpt/content/4/4147/post_4147362.html#1638

2、1200套开始集中交付！洪梅氹涌村民喜“提”新居

近日，洪梅镇氹涌锦绣华苑首期交付仪式举行，9栋住宅新楼迎来了新主人，交房现场一片喜气洋洋，村民们拿到了新房钥匙，相互贺喜。

氹涌锦绣华苑小区即东莞西站洪梅单元土地整备项目拆迁安置房建设项目（下称“氹涌安置房项目”）。首期项目的集中交付，不仅极大地改善了当地村民的居住环境，更为洪梅打造“百千万工程”消薄典型镇、推动水乡新城的建设注入强大动能。

水乡党工委书记、洪梅镇党委书记赖健伟，水乡党工委委员、管委会总经济师李子标，洪梅镇人大主席李旭峰，洪梅镇党委副书记王文锋出席仪式。水乡管委会和洪梅镇有关领导，东莞西站洪梅单元土地整备指挥部各入户协商组、职能组，氹涌村两委干部、党员代表、村民代表、新业主代表及万科、中建四局相关负责人等现场见证。

赖健伟指出，东莞西站洪梅单元安置房项目是氹涌村民安居乐业的重点保障工程，也是洪梅深入实施“百千万工程”推动镇村高质量发展的样板工程。氹涌锦绣华苑首期1200套安置房正式建成交付，预示着洪梅单元土地整备取得新的阶段性重要进展，也必将进一步示范带动其他核心单元加快开发建设。下来，水乡管委会和镇委镇政府将一如既往地重视和完善首期安置房后续管理服务，各单位部门也将锚定目标、乘势而上，加快二期、三期安置房的建设，努力兑现让乡亲们实现高品质幸福安居梦的庄严承诺。

http://www.dg.gov.cn/dghmz/gkmlpt/content/4/4148/post_4148590.html#2165

04

市场资讯

1、本周有2宗土地出让。

2、本周有2宗土地供应。

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