广西
这几天，在阿里法拍网上，杭州市有几宗法拍房产拍卖，是吸引了不少吃瓜群众的关注，因为这些被拍卖的房产都跟同一起案件有关，被拍卖的房产都在同一栋大楼。1月30日，这几宗关注度非常高的拍卖终于迎来了最后一天的竞拍，不出预料，拍卖全部高价成交。今天我们就一起来看看这几宗房产拍卖以及房产拍卖涉及到的大案。
此次拍卖的房产一共是6宗8套房产，全部是商务金融办公用房，房子位于杭州市萧山区宁围街道望京商务中心2栋，最终8套房产全部已经超高的溢价率成交，总成交价达到了11976.3万元。
这被拍卖的8套房产，房产分别属于两家公司和一位个人。这些房产被拍卖的原因是跟一起曾经轰动全国的非法集资案件——“三三”系案。这起非法集资案件的主犯是王文俊。经审理查明：2015年3月至2018年5月，王文俊在不具备资金兑付能力的情况下，伙同王文澜等人，先后成立玉茶坊、讯通公司、康满堂、湖北玉子春秋、易通公司等数十家公司，以玉茶坊、康满堂店铺、宝利来平台、易通商城开展“线下实体加盟”“线上玉石资产证券化交易”“网上商城”为幌子，通过网站、微信群及举办会议、活动等形式开展虚假宣传，许诺高额回报，从事非法集资活动。他们向境内外48万余人非法集资，累计达到530余亿元。最终案发后，导致15万余人的170亿余元无法归还。
这起案件引起了全国范围内的广泛关注，最终犯罪人落网入狱，其中王文俊被判定犯有集资诈骗罪，被判处无期徒刑。而王文澜等14人也被判定犯有集资诈骗罪，分别被判处十五年至七年有期徒刑，并处以剥夺政治权利、没收财产、罚金等惩罚。
此次拍卖的8套房产，从拍卖结果和过程来看，都是非常激烈的竞拍，每宗拍卖都有众多竞拍者报名，其中一宗拍卖有多达19人报名竞拍。拍卖过程中，每宗房产都出现了超过80次的加价，而最多的一宗房产加价次数高达264次。
在所有的拍卖中，成交价最高的是望京商务中心2幢3401和3402室两套相邻房产。这两套房产建筑面积一共1199.39平方米，起拍价为1969.1万元。拍卖吸引了11人报名竞拍，经过83次加价后，最终以3145.1万元成交，成交价比起拍价高出了1176万元，溢价率59.12%。这套房产的成交价之高，足以显示其优越的地理位置和房产质量。
而报名竞拍人数最多的是望京商务中心2幢3501室，这是一套建筑面积为609.35平方米的办公房产。该房产目前处于空置状态，起拍价为947.1万元。拍卖过程中，有19人报名竞拍，经过177次加价，经过2小时延时竞拍才最终以1565.1万元成交，成交价比起拍价高出618万元，溢价率65.25%。
而在所有的拍卖中，出现加价次数最多的是望京商务中心2幢2102室，这是一套建筑面积为545.73平方米的房产。该房产起拍价为843万元，有10人报名竞拍。这套房产的加价次数高达264次，最终以1286万元成交成交价比起拍价高出543万元，溢价率73%。
此次拍卖的8套房产位于杭州市的望京商务中心，这一地段无疑是黄金地段中的黄金地段。望京商务中心坐落于钱塘江南岸，属于钱江世纪城板块，这里自然环境优美宜人，人文环境也相当优越。更值得一提的是，这里距离杭州奥体中心仅一步之遥，为商务人士提供了极大的便利。
望京商务中心的位置优势不仅仅体现在它的地理位置上。这里交通便利，旁边就是地铁2号线盈丰路站，无论是出行还是商务出行都非常方便。此外，这里还是众多写字楼和办公楼的聚集地，如左右世界、保亿中心、傅地中心、东方至尊国际中心等，为企业提供了丰富的商务资源和便利的办公环境。总的来说，此次拍卖的8套房产所在的望京商务中心是一个集商业、办公、交通、自然环境等优势于一身的黄金地段。无论是投资还是自用，这里都是一个不可多得的好选择。这或许此次拍卖，如此抢手的一个主要原因吧，另外一个原因就是起拍价偏低。
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