伦敦奇特的房产现象——「馬廄屋」

「此处是典型的诺丁丘（Notting Hill）馬廄改建房，一条铺设鹅卵石的死胡同，两旁排列着由过去富人的马车屋改建成的房屋和公寓。这里也曾是具同志身份的内阁大臣发生丑闻时藏匿男友的地方。现在，这一区大概住满了银行家与他们的小孩。每扇窗户都不见灯光，但狭窄的车道上却停满BMW、Range Rovers和宾士。」

以伦敦为背景撰写一系列魔法探案的小说家Ben Aaronovitch如此描述馬廄屋，读到此处时，我不禁莞尔一笑。

我以前工作的画廊在圣詹姆士公园（St. James's Park）周遭，午休时会散步到附近的馬廄小巷，探头进去晃个两圈，让宁静祥和的氛围治愈后再返回办公室。喜欢馬廄小巷的不只我，媒体也动辄以「伦敦最美的十条馬廄小巷」下标吸引群众，毕竟那场景如此典雅，甚至都忘记这些小巷在百年前真的是仆役和马匹生活的地方。

为精英的仆役们准备的「员工宿舍」

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馬廄屋的英文单字是「Mew」，按理来说应该是老鹰小屋，只是在伦敦，「Mew」就是「馬廄屋」，而复数的「Mews」便是指馬廄屋聚集的小巷。

馬廄屋最早可追溯到17世纪，彼时伦敦城逐步向西扩张，地产商在梅费尔（Mayfair）、肯辛顿（Kensington）和马里波恩（Marylebone）等地建造大量排屋（Terraces house ），供社会精英使用。这类房产在19世纪达到巅峰，致使伦敦城西边到处都是新建的排屋。

菁英们住在排屋之中，那么他们的仆役和交通工具怎么办呢？于是地产商又在排屋后方盖了一排馬廄，供仆役、马和马车使用。馬廄的一楼是饲养马的干草房和停放马车的空间，二和三楼则通常是是仆役们居住的地方，地下室则有一条隧道能够通往主屋。

为配合这样的使用需求，馬廄小巷的地板多是石板和鹅卵石铺成，这是因为彼时的道路都是泥土路为主，石头铺成的道路可以清除马车和马蹄铁的污泥，并且放大马蹄声提醒他人注意。此外，馬廄小巷中央还设有一条排水沟，方便清理马的排泄物。

20世纪，随着汽车的兴起与居家仆人不复存，馬廄屋成了尴尬的存在，它们被改为仓库或车库，由计程车行、印刷厂等取代。馬廄屋甚至成为阴暗后街的代名词，更是电视剧中与黑社会密切相关的场景。

馬廄为何会演变成富人眼中的梦幻珍品？

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到了1960年代，馬廄屋终于迎来翻身机会。

赛车手们发现了馬廄屋的魅力，安东尼卢罗特（Antoine Lurot）、约翰苏尔特斯（John Surtees）和詹姆士亨特（James Hunt，电影《决战终点线》里面的花花公子）等人，意识到馬廄屋比起伦敦城内其他房产，更适合停放他们的宝贝爱车。由于馬廄屋一点也不受欢迎，他们便以低廉的价格购入馬廄屋，把车停在一楼，自己则住在二楼。

赛车手们对于馬廄屋的爱，让名流富人们纷纷将眼光转向馬廄屋。与此同时，梅费尔、肯辛顿和马里波恩等地也从市郊发展成城市里最繁华、居住品质最好的地方。馬廄屋就像是坐落在高级社区的秘密珍宝，不只是巷弄安静，其建筑又可追溯至维多莉亚和乔治亚时代，完全符合英国人对于历史建筑的沉迷与偏执。

由于馬廄屋空间较为局促，而且过去为防止仆役偷窥主人生活，其后侧禁止加装窗户，因此馬廄屋在老伦敦人嘴中，像个「兔子窝」。屋主购入后大举改造，包含装设宽阔的天窗与抬高天花板，并砸大钱打造奢华地下室；但是无论内里装修如何华丽，外观都一定要保持原状，才能彰显时代的魅力，这点无非是种属于英国人蜿蜒曲折的品味展现。

据悉，包含米高肯恩（Michael Caine）、玛丹娜（Madonna）和盖瑞奇（Guy Ritchie）都是馬廄屋的爱好者，而馬廄物更在地产商的推波助澜下，成为如今伦敦最炙手可热的物件。

给观光客的伦敦馬廄屋拜访指南

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买不起馬廄屋，在门外看看过瘾总行吧。

受欢迎的馬廄小巷如Queen's Gate Mews和Stanhope Mews South，离自然史博物馆、V&A和科学博物馆不远，适合观光客跑行程时顺路探访，特别是前者还有一家提供传统英式美食周日烤肉（Sunday Roast）的酒吧the Queen's Arms。

邻近荷兰公园（Holland Park）的Holland Park Mews号是称建筑保存最完整的馬廄小巷，拱门、老窗与锻造楼梯，整条街的二级历史建物让人心折。

喜欢电影场景的话，《爱是您‧爱是我》（Love Actually）中出现的St Lukes Mews亦是选择之一，这条小巷因在闪电战的期间受轰炸波及，建筑较没那么完整，但是五彩缤纷的外观吸引着众多访客。

至于最受欢迎的，莫过于Kynance Mews，经典拱门矗立与垂落的紫藤，每年都会登上新闻，成为网美们重点朝圣处。此外，《安眠书店》第四季里，男主角Joe的家便坐落在此。然而馬廄房高额的租金（剧集播出时约每周4000英镑），也让老练的伦敦人不禁怀疑，他在大学任教的收入真的付得起吗？

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另外还有个小秘密，阿嘉莎克莉丝蒂（Agatha Christie）经典小说的《巴石立花园街谋杀案》，原名其实是「馬廄小巷谋杀案」（Murder in the Mews），作家本人就曾住在Cresswell Place Mews的22号。

如今，此栋住宅的门上，还挂着蓝色小牌子，提醒着人们阿嘉莎克莉丝蒂就是曾经窝在顶楼的写作室里，创作出脍炙人口的小说。