招来了！这个一线城市率先取消楼市限购！其他会跟进吗？

上周楼市利好消息很多。

第一个重磅消息是一线城市广州放开限购。

上周六（1月27日）上午，广州发布《通知》，再对楼市松绑。

此次广州对楼市限购再开三道闸，每道闸都很重磅。

一是取消120平方米以上住房限购；

在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。名下已有的建筑面积120平方米以上住房，不计入名下已拥有住房套数核算。

二是在限购区域内，居民把房子挂牌出售或出租的，可以核减家庭住房限购套数，即支持卖一买一、租一买一；

三是商办取消限购。

可以说，在这个政策之下，广州楼市限购政策算是名存实亡了。

上周第二重磅消息：住建部召开楼市部署会，信息量很大。

上周五(1月26日)， 住建部召开重磅部署会，要坚持因城施策、精准施策、一城一策，用好政策工具箱，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。这也是监管层罕见明确将调控权回归各城市。

住建部部长倪虹在会上明确，加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，支持房地产项目开发建设，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

住建部会议刚过，广州行动很快，第二天就站出来取消限购。

广州一直是一线城市中政策的先行者，其他的一线城市会效仿广州吗？拭目以待。

再看看股市：上周股市简直就是惊涛骇浪的一周。

上周二，上证指数创出新低2724点，市场陷入深深的绝望之时，救市的主力开始出动，到周五时，上周拉出了三根大阳线，上证指数自周二低点反弹了150多点，稳守2900点关口。

上周，央行出台了降准0.5个百分点，释放资金1万亿元的强刺激，尽管降准并不针对股市，但股市的反应却是最灵敏的。

哪些板块上涨明显？

第一，随着大盘的筑底反弹，来自中特估板块的强势崛起。

上周最活跃的板块是央国企相关概念，高层密集喊话，要把市值管理纳入考核标准，对向来不注重市值的国企来说确实是一次大变革，基建板块反应比较激烈，相关ETF表现特别好。

涨幅榜中，国泰央企共赢ETF（517090）周涨幅达11.33%，排名第三。重仓股包括中国石化、中国石油、中国建筑、中国移动、中国神华等公司。

除了国泰央企共赢ETF外，平安、南方旗下的类似产品涨幅也超过9%。

除了央企ETF外，广发基建50ETF（516970）、南方房地产ETF（512200）、房地产ETF华夏（515060）等产品，本周也有超过9%的涨幅。

上周除金融领域也有不错表现，比如证券ETF（512880）本周大涨5%，在底部迎来一根周线中阳线。

第二，QDII表现突出。

上周，美国50ETF（513850）以44.12%的涨幅位居榜首，排名第二的是标普ETF（159655），周涨幅达12.23%。前两周表现强势的日经ETF（513520）周三之前依然强势，但随后连跌两天，各家基金公司近期也不断提示其溢价风险。

第三，上周投资A股的ETF中，实现份额明显流入的ETF基本是宽基ETF。尤其是沪深300的相关ETF“霸屏”，或许是国家队或险资的配置行为。

上周跌幅板块中，创新药ETF遭遇重挫，电池主题ETF、新能源车ETF、半导体行业ETF本周普遍跌幅超过5%。

上周股市跌宕起伏，这周股市还会好吗？

从政策上看，高层为了呵护股市真是不遗余力。周末，证监会又“加班”推出利好。

1月28日，证监会表示，一是全面暂停限售股出借；二是将转融券市场化约定申报由实时可用调整为次日可用，对融券效率进行限制。

中信证券分析，政策发力改善预期 市场步入反弹交易窗口 。央企红利低波和高股息板块是窗口期最具共识的主线，同时关注低估值绩优蓝筹的布局机会。

上周从全球股市来看，亚洲新兴市场走弱，欧股引领全球。以奢侈品业为主导的法国CAC 40指数大涨3.56%，德国DAX指数上涨2.45%，英国富时100也上涨2.32%。

此前一直走强的日本、越南与印度本周均出现回落。

开年来全球很多国家股市表现都非常不错，希望A股后面能争气一些。