吕丽君豪宅交易终止后卖出，损失350万首付，濒临破产已无暇顾及

刘銮雄前女友吕丽君在2021年随潮流，豪掷1.4亿元买入香港黄竹坑港岛南岸第一期晋环四套豪宅，本该在交房之后在规定的限期内交付尾款，结果吕丽君这几年因为投资失利，濒临破产，还需要靠刘銮雄出手相救，根本就没有闲钱在支付这些房款。由于毁约在先，又无法交付尾款，故此遭到房产公司没收房产，将首付款全部没收，并且将其中三套房产重新出售。由于如今香港的房价较三年前有明显地跌幅，故此这三套被重新出售的房产很快就找到了新买家，其中一套房子要低于原来的购买价至少两成被卖掉，而接盘的是内地专才，最终的结果是吕丽君因为违约损失了至少350万的首付（定金）。

吕丽君违约的这四套房产，都是全新的房产，就连原业主吕丽君本人都没有机会到这四套房产去参观过，因为还没有来得及参观，她就毁约了，这说起来也真是不胜唏嘘。而更令人唏嘘的是，这一厢吕丽君因为违约而损失了350万的首付款，那一厢内地专才不只是能以如今的房价购得这套房产，另外还能享受专才待遇。三年前吕丽君购入晋环的时候，是以3483.9万的价格买入的，三年后内地专才以2780万的价格买入，要比当初吕丽君买入时低了将近20%。另外，因为是内地专才购买，所以享有购买的特殊优惠政策，只需要一次性交付118.15万元的税款，倘若是一般买家，则需要付417万的税款，这等同于双重优惠。

吕丽君与这位内地专才并没有任何关系，内地专才能够买到吕丽君的这套房产的前提是吕丽君无力付清房款，最终遭到房产公司没收而重新出售。只不过两者的对比太鲜明，吕丽君被形容为损手烂脚，失去了房产，还损失了至少350万的预付金，而内地专才享受了优惠，还以低于至少700万的价格买到这套房子。不过对吕丽君来说，这应该也不会对她有太大的冲击，毕竟濒临破产都临危不乱，何况损失几套房，几百万的预付金？

吕丽君在2022年之前依然过的是超级富婆的生活，坦白说她生活中的实际开销并不大，如今所住的豪宅虽然是甘比名下的，但是刘銮雄特准两个子女与吕丽君住在此，所以有关这套房内的任何开销，包括房屋水电，她都不需要操心。另外生活中所用到的豪车，乃至游艇、直升飞机，也是刘銮雄的，名义上也是给两个子女用，所有的维修、保养也不需要吕丽君掏钱。而刘銮雄与吕丽君分手后，也留出了足够的教育经费，生活费给子女。所以吕丽君根本就是沾了子女的光，她有的是闲钱进行各项投资，包括房产。

吕丽君在2021年5月跟风投资了香港网红楼盘晋环豪宅。由于这个豪宅建在地铁站上，属于稀缺的地铁楼盘，名人们都看好发展前景，所以热卖，吕丽君当时一口气扫了四个单位，总值1.4亿元。她当时选择的是以建筑期首付的形式购买，合约内容规定先交付10%的首付款（定金），余下的金额在开发商交房后14天内付清，否则就会被终止交易。将近两年后，也就是2022年底晋环开始陆续交房，那么不巧，此时的吕丽君因为投资失利欠债累累，根本就没有精力再去顾及晋环房产的损失，导致被终止交易。

对于寻常人而言，损失一笔350万的定金已经很难过，而吕丽君一次性损失了四笔350万的订金，总值超过1400万，而以这个损失的价格再加点钱都可以买到千尺豪宅。不过对于吕丽君来说，她的损失远不止千万吧，否则也不会厚着脸皮开口向刘銮雄求助，让刘銮雄接盘她名下的千万豪宅，以此拆东墙补西墙。吕丽君投资失利到底亏损了多少不得而知，但应该离破产非常接近，刘銮雄在开媒体见面会的时候曾经忿忿不平地表示就应该由得对方（吕丽君）破产，而不该出手帮忙，这说明吕丽君的情况非常不妙。

不过吕丽君还真是能人所不能，面临破产，依然若无其事。翻阅她的社交平台，她就是典型的马照跑，舞照跳的人，该干嘛就干嘛，还有闲情雅致每天跑步，跳芭蕾舞，这说明她内心足够强大。想想也是，吕丽君损失的只是个人的资产，她的富贵生活依然如常，毕竟背靠两个孩子，只要孩子在，生活就不会停，既然大问题短期内无法解决，不如过好眼下的生活，这才实际，这才明智。

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