来源：详询公众号【椰岛移居】
如果有机会，希望大家都要去海南。 因为海南自由贸易港政策是我们最需要的。 未来，如果有一天中国真的能够搞一个和新加坡一样的自贸港，那将是非常美好的事情。 因为我们现在所处的位置，正好处在中国和新加坡的中间一点，而这里才是世界中心。 让我们来看看关于海南自贸港优惠政策、海南人才引进政策、海南购房政策、海南高考政策的这篇文章。有什么不明白的问题欢迎电话咨询小黄。
落户政策：
1、人才落户：
a、学历：全日制大专以上学历或脱产本科，50周岁以下；研究生以上学历，60周岁以下；
b、技能：国家职业等级二级以上证书，50周岁以下；国家职业等级一级以上证书，60周岁以下；
c、职称：中级以上职业资格证书，50周岁以下；高级以上职业资格证书，60周岁以下；
d、企业落户，且符合12个政府扶持行业、须有相关行业部门的同意书、在公司占股资金达到150万以上、60周岁以下。12个扶持行业：旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。
租房买房落户（即普通落户）
《海南省新一轮户籍制度改革实施方案（试行）》中提到，海南省内除三沙外，基本放开落户限制，只要在海南居住就可以落户，无论你是租房还是买房。
这种落户的方式叫普通落户。海南普通落户必须具备的条件：
第一，需要有居住证。
居住证要去房子所管辖的派出所办理，大概要6个月左右的时间能办下来。
第二，要在海南有稳定的工作，也就是要缴纳1-3个月的社保。这里的社保性质是指一般账户的社保，如果是临时账户的社保，是不符合海南普通落户关于社保的规定的。
临时账户的社保是入不了户的，你拿着居住证和社保的清单，就可以申请落户了。如果你是租房子的话，那一定要办理一个租赁证才可以。
可能有朋友会问，什么是临时账户和一般账户？
一般账户，就是女性年龄在40周岁以内，男性年龄在50周岁以内，在海南省开始缴纳社保，都是一般账户。只有具备了一般账户的资格，到了退休年龄，才可以在海南办理退休和领取退休金。
临时账户就是女性年龄满40周岁以上，男性年龄满50周岁以上，才开始在海南缴纳社保的。这种账户就是临时账户。临时账户，即使到了退休年龄，也是无法在海南办理退休和领取退休金的。
临时账户如何转为一般账户？临时账户需要在退休以前把户口迁入海南，这样的情况下才可以把这个临时账户转为一般账户，将来才能在海南办理退休领取养老金。
一、人才落户海南家属可以随迁吗？
这个答案是家属可以随迁，但只有三种关系的人才可随迁，分别是：
1. 到了退休年龄的父母（男方60周岁以上，女方55周岁以上，若提前退休，有退休协议也可随迁）
2. 配偶
3. 未成年的子女（未满18周岁）
注意：落户海南时兄弟姐妹不可作为随迁人员！
这时候，也许一些朋友又要问了：随迁人员可以在海南买房吗？
答案当然是不可以的，只有人才落户的当事人才具有购房资格。如果随迁人员也能买房的话，那么人才引进落户中的“人才”将会失去它独特的魅力！
二、随迁人员需要准备什么材料呢？
1.配偶
双方的户口本
双方的身份证
结婚证
2.子女
子女出生医学证明
子女的户口本
子女的身份证
3.父母
父母与本人的关系证明
父母的户口本
父母的身份证
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我们来了解一下孩子在海南正常高考需要具备的条件：
子女户籍迁到海南后是否可以直接参加海南高考?
这个也是大多数人关心的问题，孩子随迁来海南后能否参加海南高考，官方回答是：随迁子女必须在上初三前到海南参加中考（即上初三前户籍在海南），高中三年学籍在海南。
不落户的情况下，异地高考
1、异地高考3个6的条件
本人及监护人在海南至少6年居住、本人学籍在海南满6年以上、监护人在海南的社保6年以上
2、异地高考2个12的条件
本人在海南学籍满足12年、本人及监护人在海南至少12年居住
3、异地高考3个3的条件
本人及监护人在海南至少3年居住、本人学籍在海南满3年以上、监护人在海南的社保3年以上
注：满足3个3的条件，仍然只能报考B批次志愿（专科院校）
海南高考容易吗，海南高考优势大吗？
小黄的回答，是两个字——当然。你都不知道海南高考政策有多香。要不然，也不会有那么多人为了子女高考，抢着落户海南了。
2022年海南高考人数6.38万人，而卷王地狱模式的河南，高考人数达到125万人，海南的学子高三午休还能休两三个小时，对比起来，简直是太轻松太幸福。那为什么会有这么大的差距呢？
最主要原因是海南的教育资源和教育水平一直相对落后，因此高考难度也相对较低。
那海南高考的优势在哪里？
第一，本科录取率非常高。
海南高考的本科录取率可以排到全国第四，前三位分别是北京、天津和上海。2020年海南一本本科率25%，本科率54%；2021年一本本科率为25.6%，本科率达到了71.67%。
最重要的是，海南高考人数非常少。2019到2022年，每年考生最多不超过6.4万人。结合本科率和高考人数，相对于其他动辄上百万考生的高考大省，海南的高考有着绝对的优势。而且按照最近几年的海南高考人数增长速度来看，未来短时间内不会有太大变化。
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落户海南,享受多重补贴福利!
在海口落户,不仅可以申请到市级的补贴,最高也能享受到租房与生活补贴。本科15000元/人、硕士25000元/人、博士30000元/人。按照这个趋势,想在海口落户,恐怕是越来越难了。
1、购房补贴
(1) 住房补贴
2021年8月31日之前,在我市已经通过人才落户后,可凭海南省就业创业相关配套材料申请购房补贴;
但是已经领取住房租赁补贴的申请人,其家庭在我市没有购买住房,且未享受过购房优惠政策的,可以申请购房补贴。
(2) 住房补贴
已享受住房补贴的申请人,未同时享受任何形式的保障性住房,可以重复申请购房补贴。已领取住房租赁补贴的申请人,应扣除已领取的住房租赁补贴。
2、买房政策
(1) 非户籍居民购买首套住房需提供:自购房之日起前2年内在我市连续缴纳12个月以上社保证明或个税证明;
(2) 非户籍居民购买首套住房但无自有住房或只拥有1套自有住房,需提供:
1 海南省各级人才管理部门出具的证明;
2 本人在我省累计12个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明;
3 在我省有合法稳定住所(含租赁)
(3) 购房政策
海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
(4) 海口、三亚、琼海商品住宅销售价格备案规则
1、海口、三亚、琼海商品住宅备案限购区域:以家庭为单位,限购2套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
2、海口、三亚、琼海限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
3、非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。
(1) 海南省户籍:
首套房首付30%,其余可抵押;第二套按市、县、银行规定执行。例如,根据海口市的规定,第一套房子的首期款有40%已结清,70%尚未结清;三亚市占50%。
2、非海南户籍:
(1) 各类市县(海口、三亚、琼海);每户限购一套,首付比例不低于70%。自取得房地产证之日起5年内禁止转让。在城市限制区内购买的房屋累计满60个月的,应当缴纳个人所得税或者社会税。
(2) 未满十八周岁的子女可以买一套房。购房前,应当向父母双方或者一方实际居住地的户籍所在地公安派出所申报暂住登记。
3、房屋网签备案满36个月后方可转让。严格限制转让期内,如在拟购房所在限购区域内购买住房,累计缴纳60个月的个人所得税或社会税。
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