江苏
1月25日，筑友·翰林府第项目（原马街摩尔城）举行续建启动仪式。这标志着该项目在停工烂尾多年后，经过政府、法院、破产管理人和重整投资人共同努力，开始了续建。
续建启动仪式现场
项目续建方承诺
“如期保质交付业主”
马街摩尔城项目位于西山区春雨路和益宁路交会处。公开资料显示，该项目于2009年启动，后开发商正林公司资金链断裂，引发债务纠纷，致使资产被多方债权机构申请交叉查封，导致工程进度一拖再拖。2015年开始，该项目出现反复停工，迟迟不能交房。
截至目前，该项目已售出2395套商品房，建成并交付商品房4栋655套，剩余10栋2414套商品房仍处于在建状态。已出售的2395套房中，1751套房源进行了网签，644套未网签。
筑友地产相关负责人介绍，马街摩尔城更名筑友·翰林府第后，将优先开发一期A2-3地块，总工程建设资金约3亿元。项目续建过程中，筑友地产将注入3亿元保证金，确保一期顺利完工。
仪式在项目楼下举行
同时，筑友·翰林府第作出承诺：在项目后续销售过程中，坚决杜绝资金挪用问题，所有销售资金均进入监管账户，用于后续工程建设，以确保购房者的资金安全，依法维护业主合法权益，如期将房屋保质交付给每一位购房业主。
预计今年4月底正式销售
马街摩尔城是西山区一个规模较大的住宅项目，占地面积约5600亩，建筑总量超过500万平方米。烂尾以来，盘活之路困难重重，其中一个难点就在于该项目体量很大，债务负担重。若要盘活它，需要投资人具备充足的资金实力、扎实的房地产开发操盘能力。
据了解，接手马街摩尔城项目的筑友地产是云南本土房企，在昆明深耕20余年，参与开发建设了多个项目。目前，筑友地产在昆明在售的项目主要是筑友双河湾和筑友玺珑湾，近年来在昆销量都排名前列。
昆明房协数据显示，截至2023年12月14日，筑友双河湾累计销量超14.55亿元，仅次于华发书香云海，居昆明楼市第二。筑友玺珑湾累计销售额超3.14亿元，稳居昆明别墅物业销售额第一名。
从筑友·翰林府第外围打出的“昆一中12年全龄教育圈”的广告来看，学校仍然是该项目的最大卖点。
项目外围打出的楼盘广告
筑友地产工作人员介绍，筑友·翰林府第距昆一中西山校区（高中）很近，此外，该项目附近的原马街小学已与昆一中合作办学，昆十九中现已改为昆一中春雨路校区（初中）。这意味着，筑友·翰林府第就处在百年名校昆一中的辐射圈内。
项目工作人员表示，目前筑友·翰林府第项目营销中心还在装修，预计今年4月底开放，正式销售大约也在4月底前后。
新闻助读
马街摩尔城建设历经波折
2009年，马街摩尔城启动建设。
2015年，项目出现反复停工。
2016年10月，短暂复工一段时间，于2017年春节后再次停工。
2017年10月，短暂复工，后又停工。
2018年8月，经历过开发商重组之后，一期交付首批房屋。据报道，首批接房的业主400余人。
2019年11月，项目再次小范围复工。
2020年7月，回迁户摇号抽房。其间，有回迁户反映抽到位于避难层的“奇葩户型”。
2021年10月，马街摩尔城传出“1563套房产被法院拍卖”消息。
2021年12月，马街街道办回复业主询问时表示，开发商正寻找新合作方。
2023年7月，筑友地产成为项目重整投资人。
2024年1月5日，重整投资人拨付首笔投资款。
欢迎留言讨论！
来源：都市时报
本文内容仅供参考，本号保留最终解释权，本号不承担法律风险。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
