广东
马上要过年，“红本本”终于到手！
前两天，广州阳光半岛第一批业主，拿到了期盼已久的不动产权证。
对于这个经历开发商暴雷，曾停工多日的项目来说，真是可喜可贺的好消息。
而除了阳光半岛外，融创广府壹号、广州院子等一批出险房企项目也顺利出证。
一起来看看，有没有你家~
｜阳光半岛项目实景图
壹
12个楼盘出证
超7000套房源完成确权
阳光家缘最新数据显示，目前阳光半岛已过户房源超70套。
不过，这只是首批拿证房源，另有超过1100套房源已确权，也就是完成了不动产权初步登记。
按照流程，这上千套房业主只要取得完税证明，顺利拿证只是时间问题。
｜备注：深红色标记为已确权
| 蓝色标记为已过户，显示出证成功
而从时间线上看，自2021年上半年恒大暴雷后，恒大阳光半岛曾停工数月。
直到2022年3月中航信托100%接手，整个项目才全面复工，并恢复正常销售。
按照此前合同约定时间，广州阳光半岛去年6月底启动首批交楼。
｜项目交付现场图
| 广州楼市发布 摄
从收楼到拿证，大概半年的时间左右，算正常速度了。
对于这个历经多次波折的大盘来说，现在还是不错的结局。
而除了阳光半岛，楼市君整理数据还发现，近半年广州至少12个出险项目顺利确权、出证。
总共涉及房源超7000套，接近广州一个月的新房成交量。
不得不夸一句，广州的“保交楼”速度确实可以。
｜技术生成
具体来看，除了阳光半岛，另有两个“恒大系”楼盘完成了大确权。
其中，花都的恒大悦府，四个多月交付房源超1200套，一半房源都确权了。
增城的紫荆学府目前已由中航信托接手，首批业主也拿到了红本本。
｜紫荆学府业主收楼
| 来源：中新紫荆学府
“融创系”的广州融创文旅城B2区，曾一度停工半年多。
目前，该项目超1600套房源完成确权，是近期完成确权房源最多的项目。
还有黄埔的广府壹号，去年也终于迎来了两批次收楼。
阳光家缘显示，项目已有部分业主顺利拿证，300套房源完成了确权。
很多家长关心的学校，即项目配建的联华幼儿园及科学城小学东校区也在去年9月开学。
｜广府壹号配建的科学城小学
| 来源：融创广州
此外，奥园誉湖湾、广州院子、实地常春藤等项目，业主也拿到不动产权证。
之前一直苦苦等待，现在总算是终于松了一口气。
贰
复工、改名、自救
这些业主还在等待好消息
除了以上统计的项目外，还有一些出险房企的楼盘，目前尚未完成确权。
这些楼盘有的自救成功，即将以全新身份亮相。
还有一小部分进展较为缓慢，甚至连复工都未必有确定时间。
｜技术生成
先来说说很多人比较关心的热门项目，位于广州南站附近的冠珺之光。
该项目一共卖出过2800多套公寓，但现在还没有开始收楼。
好消息是，国企广州城投已接手，项目将更名为广州足球公园，建设进度也在回归正常。
｜广州足球公园航拍图
｜广州楼市发布 摄
还有一个项目也非常有故事，那就是花都的新力荔红花园。
这个盘停工2年，算是近些年停工最久的项目了。
去年11月，项目终于复工，并更名为嘉河湾8号，由一家北京国企全面接手。
据了解，前期已经售出的房源，也将于今年陆续交付，业主终于盼到了好消息。
｜荔红花园复工现场
｜来源：今日花都
至于一些命运更“坎坷”的项目，因为开发商股权关系比较复杂，暂时可能不会有新动静。
比如海珠的江景公寓佳兆业中心，目前只有少量工作人员留守。
｜佳兆业中心已停工
｜广州楼市发布摄
阳光家缘数据显示，项目房源已被查封，其中包括300多套已网签单位。
由此看来，实际问题比外界想象得更复杂。
话说回来，以上十几个项目接连成功复活，一定程度也给了大家更多信心。
相信， 在政府、企业和业主 的共同 努力下 ，问题 终 归会得到 刚好 的 解 决。
对此你怎么看？ 欢迎 留言讨论~
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