关于个人住房贷款、房企融资、个人养老金融等话题，金融监管总局最新回应来了 21综合

编辑 | 曹钰

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新媒体编辑 ｜ 实习生赵熙楠

1月25日下午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，请国家金融监督管理总局副局长肖远企，国家金融监督管理总局新闻发言人、政策研究司司长李明肖，国家金融监督管理总局新闻发言人、统计与风险监测司负责人刘志清，国家金融监督管理总局普惠金融司司长郭武平，国家金融监督管理总局财产保险监管司负责人尹江鳌介绍金融服务经济社会高质量发展有关情况，并答记者问。

发布会要点

1、肖远企：支持各地城市政府和住建部门，因城施策进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策

金融监管总局将指导金融机构用好用足现有的金融支持政策，继续做好房地产金融服务，保持房地产信贷整体稳定，满足合理融资需求，为维护房地产市场平稳健康发展贡献和发挥金融力量。将继续做好个人住房贷款金融服务。支持各地城市政府和住建部门，因城施策进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策，指导督促银行更好服务广大人民群众刚性和改善性住房的融资需求。

2、肖远企：2023年发放开发贷款和个人住房贷款合计将近10万亿元

截至目前，开发贷款和个人住房贷款的余额分别是12.3万亿元和38.3万亿元。其中，2023年分别发放了3万亿元和6.4万亿元，这两项加起来将近10万亿元。

3、肖远企：截至2023年底，3500亿元的“保交楼”专项借款绝大部分已投放到具体项目

2023年新增开发贷款和个人按揭贷款分别为3万亿元和6.4万亿元。同时，2023年银行业金融机构共购买房企债券4275亿元，较2022年底增长了15%。此外，2023年银行业金融机构向房地产企业提供的并购贷款、存量展期贷款，合计超过1万亿元。肖远企表示，截至2023年底，3500亿元的“保交楼”专项借款绝大部分已投放到具体项目，商业银行还为这些项目提供了相应的商业配套融资，确保“保交楼”任务完成。

4、肖远企：近期将召开相关工作部署会 更加精准支持房地产项目合理融资需求

近期将召开相关工作部署会，要求银行尽快行动起来，在城市人民政府牵头协调下，与住建部门一起因城施策用好政策根据下，更加精准支持房地产项目合理融资需求。

5、刘志清：2017年以来，累计处置银行不良资产达18万亿元，盘活了大量被低效占用的金融资源

在监管部门大力推动下，银行机构连续多年加大不良资产处置清收力度。2017年以来，累计处置银行不良资产达18万亿元，盘活了大量被低效占用的金融资源，将资金投向更有效益、更具前景、更需支持的领域。从资金投向看，绝大部分信贷资金用于实体经济，积极满足企业、居民等市场主体的融资需求，有力支持了经济恢复向好，提振有效需求。

6、刘志清：2023年末，保险公司总资产29.96万亿元，同比增长10.4%

银行业保险业总资产和主要业务平稳增长，2023年末银行业金融机构资产总额417.3万亿元，同比增长9.9%，全年人民币贷款新增22.75万亿元，同比多增1.31万亿元，负债总额383.1万亿元，同比增长10.1%，人民币存款新增25.74万亿元，同比少增5101亿元。2023年末，保险公司总资产29.96万亿元，同比增长10.4%；通过债券、股票、股权投资等方式，为经济社会发展提供各类融资支持25.4万亿元，较年初增加2.9万亿元；2023年赔款与给付支出1.89万亿元，同比增长21.9%；农业保险为农业发展提供风险保障4.98万亿元。

7、刘志清：金融监管总局将继续引导支持银行机构加大信贷投放

下一步，金融监管总局将继续引导支持银行机构加大信贷投放，优化信贷结构，重点做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融“五篇大文章”，着力疏通资金进入实体经济的渠道，提高资金使用效率，以金融“活水”润泽实体经济。

8、尹江鳌：优化个人养老金相关金融产品供给 持续推进商业养老金融试点

下一步将深入学习贯彻中央金融工作会议的精神，围绕做好养老金融这篇大文章和落实银发经济有关政策意见，推动保险机构发挥保险保障的优势，大力发展商业保险年金，以专属商业养老保险等为抓手，积极满足新产业新业态人员养老保障需求，进一步优化个人养老金相关金融产品供给。针对个人养老金的制度特点，研究完善相关业务的监管规则，及时总结经验，持续推进商业养老金融试点，巩固推动养老保险公司转型发展，引导推动养老保险公司发挥专业的优势，更好参与和服务多层次多支柱的养老保险体系建设。

（来源：综合自中国网直播）