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在过去的一年里,重庆再次加速跑起来了。不管你是否愿意相信,重庆的城运都已经开启了,未来几年重庆大概率会以黑马之姿冲出,惊艳世界。
生活在这座城市里的人感受都非常明显,领导们开启了高效签单模式,每天不是在签单,就是在赶去签单的路上,最后带回来一个又一个好消息。
我经常听身边体制内的朋友说:现在每个人都背着3个表,不是百达翡丽、不是江诗丹顿、也不是爱彼表,而是开工项目表、资金到位表、新签订合同金额表,考核非常多,压力很大。
但重庆城运已然开启,浩浩荡荡,无法阻挡。
2023年重庆正式晋级「3万亿俱乐部」,还提出了5年发展目标,预计到2027年GDP将踏上4万亿元台阶,人均GDP达到12万元。
◉ 重庆2023年GDP超3万亿,图源重庆发布
国家明确了要将重庆打造成西部金融中心,与21家金融机构与重庆签订了战略合作协议,未来5年会为重庆提供9.8万亿的天量资金,而且重庆还跟大量国央企开展了广泛的签约合作,既给钱又给优质就业机会。
重庆还抓住了汽车的时代红利,今年前11个月,汽车产量达到了207.42万辆,排名全国第二,新能源汽车更是实现了弯道超车,长安、力帆、赛力斯多星共熠。
3万亿GDP的重庆,城市能级已经迈上了更高的台阶,我们有理由相信,未来的重庆城市发展天花板非常之高。
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重庆晋阶之后,城市内部格局会发生何种变化呢?
纵观全球和中国一线城市的发展历程后可以发现:发达城市都有着强大的马太效应,资源主要集中在城市极核中心,这里是城市资源集中度和价值最高的区域。
这些城市极核中心,在纽约是曼哈顿中央公园,在伦敦是科技城,在上海是陆家嘴,在香港是中环,在深圳是南山区,那在重庆会是哪呢?
大概率会是观音桥。
2023年重庆社会消费品零售总额1.51万亿元,同比增长8.6%,重庆离国际消费中心城市又近了一步,而观音桥正是国际消费中心城市的首选区,是重庆的门面,也是重庆人流量最大、年轻人聚集度最高、最受欢迎的商圈之一。
2023年主城重庆共成交27块土地,而内环核心区里的土地,如果刨去地方平台公司成交,实际只成交了4块土地,这4块土地里有3块都是在观音桥,重庆城市化进程发展迅猛,核心区土地已然寸土寸金、愈加珍贵,难以复制。
观音桥的配套还在进一步优化,道路在拓宽,地面和地下交通已连通,商业还将继续焕新,百亿重奢商业体中環万象城(在建中)也将面市,将助力观音桥城市极核中心迎来进一步蜕变,观音桥未来的成长空间无法估量。
观音桥还有大量红利亟待释放,未来这个板块将迎来爆发式的质变,而这种变化,一定是从距它最近的地方传导过去的。
它就是观宸,由华润置地和香港置地两大顶级开发商联合操刀,除地段天赋异禀外,项目本身对于城市形象的提振、城市空间的更新、配套的完善升级、生活品质的提升都意义重大,简直就是一个属性全满的开挂玩家,这也是它为什么能以超20亿元的傲人成绩,坐上2023年重庆主城商品房的销冠宝座。
关于观宸,你大可以在笔记本上写下这几个词:极核土地、重奢商业、顶奢豪宅、综合开发,它们构筑起了观宸的核心内容。
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城市极核土地需要有与之相匹配的高品质人居住宅,观宸「云集」的出现,是重庆产品的一次重大升级,更是观音桥价值的进一步升维。
观宸·云集作为观音桥的集大成者,占据观音桥极核位置,与重庆首座百亿级重奢商场中環万象城临街相望,却不单单满足于享受时代和城市的红利,在产品上更是做到了有过之而无不及,投入了大量的精力去做创新:
外立面延续了观宸的珠宝化楼体设计语言、抽屉式架空层、大面积玻璃窗、香槟金铝板和曲线流体设计搭配……从建筑到景观,从空间到气质,从审美到圈层,云集出现为市场提供了一种针对极核高端住宅的全新解法,将产品打磨到尽善尽美,回归房屋本来的居住属性,让产品居住价值、投资价值、收藏价值得到有效整合,从而获得城市塔尖人士的青睐。
◉ 观宸·云集示范区实景图
走进云集示范区,首先映入眼帘的是约10米挑高的宝格丽黑奢石入户景墙,肉眼所及之处皆是云集营造的穿越时间周期的恒久之美的归家排场,在规划上更着眼于穿越时间周期的恒久之美,不断提升极核豪宅品质与品位,更打造全域主题CLUB泛会所,满足业主们多样的生活方式和独特的体验感。独具魅力的多元灵感场域,持续引领城市高净值人群对极核优质资产的向往。
◉ 观宸·云集示范区实景图
既有磅礴大气的城市极核中心感,又有阔绰精致的高感场域,这才是「云集」讲究的塔尖生活。
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观宸·云集去年12月亮相至今,耀眼的成绩背后是厚积薄发的沉淀,是精品匠筑的雕琢,更是对极核价值的深度探索,现在观宸·云集将要加推最后一栋楼,按照它过往的销售速度来看,可能很快也会被抢光。
云集的产品非常能打,比如它建面约120㎡的户型,在前期地块的基础上做了改善升级,弹性空间更大,应该是重庆这个面积段改善三房的最优解了。
◉ 观宸·云集建面约120㎡户型图
通过全面宽设计,让空间横向拓展,从起居的舒适度到视野的延展度,为居住提供了更多的场景构想空间,能提供更大的弹性空间,也能满足家庭的全生命周期需求。
灵动主卧X空间,以人为本,视主人需求而定,既可作为步入式衣帽间、可自然采光的化妆间,也可改造成其他空间,居住体验可媲美酒店行政套房,带来空间尺度之上的生活奢享。
◉ 观宸•云集样板房实拍
每一项设计的背后,都是一种生活态度的体现,只有当开发商对自己极度严格,购房者才会放心把往后数十年的生活托付于此,在漫长岁月中对抗诸多繁琐和内耗,而好的房子就是能提供如此强大的情绪价值。
随着楼市产品的迭代,高净值家庭的观念也在逐渐发生变化,不再一味追求空洞的大面积,不贪大不贪多,而是更注重高阶的生活品质和身份象征。
城市极核中心、城市资源的密集浓度、立面的精致性、园林的仪式感、豪宅的区隔感、产品的多适配性、住区的松弛感和独特的场域感,观宸正以极致兑现极核地标,这也是为何众多高净值家庭如此青睐观宸的重要原因。
观宸·云集最后一栋楼即将加推,可能会被一抢而空,真正考虑手速和人品的时候到了!
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