李嘉诚的北海道布局

北海道的一个滑雪小镇“二世谷”（ニセコ），迎来了疫情后的第一个冬季。

1月25日的数据是：气温在零下20度，雪厚1米，酒店给出的小时工资是2000日元（约100元人民币），创下日本小时工资的最高纪录。滑雪客比2019年猛增1.5倍，一房难求。

二世谷的西北一侧靠近日本海，西伯利亚的寒流卷裹着日本海潮湿的空气形成的“粉雪”，就像棉花糖一样散落在二世谷的高山上。

虽然二世谷的雪质非常优异，但是，到了冬季，日本到处是“雪国”，滑雪胜地多不胜数。所以，日本人不太愿意特地赶到北海道的二世谷来滑雪。

最先发现二世谷价值的，是澳大利亚人。当南半球还是炎热夏天的时候，坐上10个小时的飞机飞到北海道，却可见漫天飞雪。喜爱滑雪的澳大利亚人，终于发现了一处圣地，因为摔倒在雪场，也不会摔痛屁股，二世谷的粉雪，实在太温柔。

于是，澳大利亚人开始在二世谷圈地建别墅——这是10几年前的事。

2019年，我去二世谷游玩，北海道友人带我去看一个牧场。辽阔的牧场前豁然矗立着一座富士山。他说，这是“北海道的富士山”，叫“羊蹄山”。

北海道的富士山——羊蹄山

我喜欢滑雪，但更是喜欢这里的美景。于是，在牧场边上买了一块小地，准备搭个小屋看大家翻跟斗。

后来才知道，二世谷的真正大地主，并非澳大利亚人，而是香港和新加坡的投资家。澳大利亚人只是“玩主”，而香港与新加坡人，才是“地主”。

二世谷小镇——雪场连着酒店

李嘉诚先生早已经把二世谷最大滑雪场周边的大批土地囊括手中，疫情期间落成的高级酒店式公寓，当初只卖2亿日元（约1000万元人民币）一套，疫情结束后，已经涨到了4亿日元。同时，一个大型的商业设施，也在建设中。

“姜还是老的辣”，当内地许多房地产公司纷纷寻找事业的突破口，或造汽车，或投芯片，忙得焦头烂额时，李嘉诚干的还是房地产，却已经在北海道赚得金盆满钵。你咬牙切齿也没用，这就是眼光。

二世谷的“二地主”，是新加坡的郭氏投资集团。郭氏集团在二世谷既投资五星级酒店，又建设高级酒店式公寓，等许多人反应过来，发现紧挨滑雪场的几处高级酒店，全是郭氏集团的资产。

现在，“三地主”也来了。

去年 12 月，路易威登在二世谷 HANAZONO 柏悦酒店里开设了一家专卖店。英国一家大型酿酒公司帝亚吉欧在二世谷阿尔卑斯酒店旧址上开设了一家冰酒廊，供应高端龙舌兰酒。欧洲资本开始盯上了二世谷。

二世谷最贵的酒店

在“2023 年世界滑雪大奖”评选中获得“最佳新滑雪酒店”荣誉的Setsu Niseko（雪月花）酒店，1 月下旬的房价显示，一室套房（可容纳四人）三晚的价格为 53万2200 日元（约2.6万元人民币），即每晚 17万日元（约8300元人民币）。

这还是“小巫”。2023年获得Award“全球滑雪精品酒店类最高奖”的Haku Villas酒店，顶层大套房一周的住宿费用为3500万日元（约170万元人民币）。据说这几天在这里一掷千金的人物，是一位来自越南的富豪。

酒店客房里的温泉

去过宇宙游玩了一圈的日本投资家前泽友作买了一架直升机，开了一条从北海道新千岁国际机场到二世谷的“空中出租车”航线，6人座中型机，往返72万日元＋3万日元停机费，共75万日元（约3.65万元人民币），本来需要2小时的车程，直升机只需要30分钟，还可以空中游览一圈，最近火得不得了。

学马斯克造火箭老是失败的日本投资家堀江贵文，干脆买了1个集装箱在二世谷开了一家拉面店，一碗味噌拉面，售价2500日元（约120元人民币），比东京高出3倍，还天天有人排队。

发现这几位日本人在二世谷是“玩生活”。

空摄二世谷

二世谷是近几年来全日本地价涨幅第一的地区。2030年，从东京始发的新干线列车将穿越津轻海峡直接开到二世谷，全程约4个多小时。这是二世谷未来的魅力所在。

看来别炒股了，还是到二世谷买地吧，跟着老李同志搞投资，能学到一点东西。

“静说日本”视频号：北海道的滑雪胜地——二世谷