新闻摘要：1月22日，在国家进展改革委的公布会上，社会进展司司长刘明强调了针对老旧小区进行电梯加装的积极政策导向，明确提出“能装尽装”的原则，以解决老年人群体上楼不便的问题。他指出，全国范畴内仅老旧住宅加装电梯的潜在市场规模就高达约2.6万亿元人民币。
对于“老旧小区加装电梯”的政策，我个人是非常支持的，这是一项利国惠民的政策，加装电梯，势在必行。只是，政策的出发点是好的，在执行过程中如何落实，如何照顾到所有人的利益，才是大家最在意的地方。
第一，加装电梯需要大量的资金投入，钱从哪里来？
要知道装电梯可不是个小数目，前期的采购、安装，后期的维护，哪个不要钱？经济条件不好的居民，负担可不小啊。如果加装电梯费用需要业主自行承担，只怕还是有很多人会挑选不同意吧！若是给予一定的补贴，可能会有更多人同意！2.6万亿的旧改加装电梯市场规模，是否有完善的政策指导？对于承包商是否有政策性的指导文件和扶持？对于居民是否有补贴？如果有，金额多少？如何发放？如何确保运用到位？这些是否都有明确的指导性文件呢？
第二，加装电梯势必要占用公共空间，如何和谐？
一般来说，老旧小区在起初设计修建的时候，绿化、停车位、休闲娱乐就这么一点地方，没考虑到现在家家户户都有车的情况，同时，也没有专门计划电梯位置，现在加装，必定会继续挤压公共空间，也必定会对住宅采光、通风等造成一定影响。在施工安装的过程中，也会占用更多的地方，居民们不管是出行还是活动势必更加不方便。所以，老旧小区在动工前，是否已经对电梯修建的位置经过专业的评估和设计，对受影响的居民是否和谐中意，预期施工方案和进度是否完善预案，一切以尽量减少对居民的影响为出发点，这也是需要考虑到的。
第三，加装电梯受影响楼层的权益与损失，怎么补偿？
加装电梯对靠近的电梯侧住户的损害包括通风、采光、噪音，同时频繁的电梯使用也侵犯了他们的隐私与安全。而底楼几乎完全不使用却要承受加装电梯低楼层贬值的后果，可谓有百弊而无一利。而且老旧小区的房子隔音效果本来就比较差，加装电梯之后，贴近电梯一侧的房子，噪音几乎是直传进屋，采光受影响，大白天的都要开灯才行，这种房间越住越闹心，那就怪不得别人反对加装电梯了。不要说什么跟邻居过不去，跟政策过不去，说什么大部分人都同意了，就你事多之类的风凉话，你试试住在那个又黑又吵的房子里，不但每个月多交电费，每天都被吵得头晕脑胀的，住久了身体迟早出毛病。设身处地想一想，在自身权益都难以维护的情况下，受影响的楼层凭什么同意加装电梯？！所以，怎么补偿他们的损失，怎么减低对他们的影响，这不都应该要考虑清楚么？
最后，政策出发点是好，实施过程初心是否会被违背？
老旧小区加装电梯的政策，本质上是为了解决老年人上下楼不方便的难题，但是否有可能会发生有人借这个加装电梯的政策，大肆炒作，在加装电梯前或者装了后就把房价炒高卖掉，又或者是卡着电梯安装前后的时间段，既享受了房价升值的实质利益，又不用交钱承担电梯费用的义务，这种现象是否违背初心了呢？另外，政策的实施过程中，2.6万亿的市场规模，恐怕有心人不会放过的吧？如何防止资本的侵蚀干预，维护正常的市场秩序和居民的利益，是否已经有充足的预案？
老旧小区加装电梯的政策是利国惠民的，但在执行过程中，只有将解决办法走在问题出现之前，才能使这“2.6万亿的市场规模”，发挥更大的市场潜力和效益。
你对加装电梯怎么看？欢迎留言。
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