一文读懂深圳中洲湾·迎海优缺点!分析一下中洲湾·迎海值得买吗?

最新消息：深圳福田中洲湾·迎海二期预计2024年3月开盘入市，预计2024年1-2月开放样板房，将推560套建面约96-109-125㎡3-4房，官方户型图已出炉，4梯6户，3.15米层高，吹风价最低总价七字。更多详情欢迎咨询中洲湾开发商售楼处电话：400-880-7297（官方发布）。

中洲湾二期户型图鉴赏:

片区，红岭实验学校北侧，距离地铁7号线上沙站直线距离约500米（测距），距离9号线下沙站直线距离约900米（地图测距）。

说起这个盘的优点，可不仅仅是未来的概念好，是有着实实在在的特色和性价比。

我们都知道深圳这座城市，位置最核心、最具景观价值的，是深圳湾沿岸。

环深圳湾景观带

在这条黄金带上，都是深圳目前最贵、最高端的房子，随随便便就是均价18万起。

而大金沙板块，是能享受这种环深圳湾景观资源，性价比最高的一个片区。

我们都知道深圳湾海景好，但是深圳湾的景观也有个缺陷——“只缘身在此山中”。

深圳湾的住宅区，并不能看到南山的地标春笋、深圳湾壹号。

以及后海总部基地的灯光秀。

但是，中洲湾·迎海可以。

他站在深圳湾东海岸，望向的，就是西部最美丽最壮观的城市和自然景观。

中洲湾·迎海的西向景观

超百万滨海城市综合体，

96-125㎡稀缺海景大宅，

惊艳压轴登场

在福田这个最具价值且唯一的黄金滨海地段，向来罕有新盘入市，稀缺的一线海景资源+中心区寸土寸金的土地资源，更是让高度关注福田红树林的财富人士对片区新盘望眼欲穿。

就在红树林片区核心地段、巨无霸旧改新城中最大的项目——中洲湾，将迎来二期（中洲湾·迎海）新品入市。

中洲湾·迎海是这个超百万级滨海综合体里Top级产品，不仅占据城市中心地段，享受稀缺一线海景和红树林资源，而且自身品质也是可圈可点。

对于购房者来说，足不出小区就能满足5-10分钟生活圈、吃喝玩乐一站式生活的“大型城市综合体“型楼盘更受欢迎。

中洲湾项目一二期总建面约126万㎡，是福田中心区罕见的超百万级滨海城市综合体，涵盖超甲级写字楼、酒店、公寓、住宅、商业等多种业态。

一期住宅和公寓已经入伙，这座百万大城正在加速兑现中。

项目一二期自带的商业就高达16万㎡，远超南山海岸城。其中，一期商业体量约8万㎡，即将开业。

更令人期待的是，其中约40%的进驻品牌都是深圳首店或者华南首店！比如有着40年历史的现象级书店——华南首家茑屋书店、国内首座TeamLab未来梦想乐园、寰映Imax影院都确定落地于此。

等一二期商业全部投入运营后，中洲湾 C Future City将与旁边的KK ONE共同形成体量约26万㎡的地标型商圈；还将与1公里范围内的BOSPACE、车公庙等约50-60万㎡商业配套，形成福田滨海区难得一见的超级商圈。

除了丰富商业配套之外，中洲湾·迎海周边的交通出行也十分便捷：

项目临近地铁7号线上沙站、9号线下沙站，一站即达车公庙站，在车公庙可实现1/7/9/11号地铁线4线换乘，快速抵达深圳各中心区。未来，在上沙站还规划有22号线，而且商业还计划将与已开通的地铁7号线和9号线接驳。也就是说生活在中洲湾，不怕日晒雨淋，就可以直接从小区进入地铁站。

家门口更是有优质的学府：下楼即达九年一贯制的红岭实验学校，“中心城区第一学府”红岭教育集团赋能、优质教育资源护航，在家楼下汇聚全龄段一站式名校教育。

纵观世界上绝大部分知名豪宅，无一不占据城市核心区景观资源。众所周知，奢华可以复制，项目配套可以随着时间发展逐步完善，唯有稀缺的自然生态资源，如江河湖海、山野森林，既不能复制，也无法“等待”，更显其稀缺珍贵。

中洲湾·迎海可以说是今年深圳入市的千万级豪宅中，唯一一个既占据罕有首排无遮挡海景资源，又享有深圳福田中心繁华成熟配套的新盘。

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