这些楼盘“刚需”购房首选！不仅啥配套都有，还相当便宜！

近观德阳楼市，利好不断释放，置业压力逐渐下调，但还是有部分刚需，房价还是横亘在他们面前的一道难题。

作为刚需购房者，其置业压力不仅来源于有限的预算，还有来自市场方面的重重挤压。

譬如一套总价80万的房子，首付2成16万，贷款64万，贷款20年，即便以现在首套3.9%的低利率，等额本息还款方式下，每月月供约3844元，以德阳的收入水平来看，购房者的压力不言而喻。

因而，一些对刚需友好、价格亲民、周边配套成熟的低价盘就成了他们的目标。

PART.01

未名湖畔

未名湖畔位于德阳老城区，居于城市繁华商圈，尽揽城区优质核心商业、教育、生态、医疗圈。

站在窗边就能与东湖山对望，直瞰旌湖，对面可看德阳石刻公园，繁华无距，自然相宜。

更关键的是，周边吃喝玩乐娱游购等等配套设施都已非常完善，踏出家门，美食、休闲、购物信手拈来，无需等待，即可享受。

目前，未名湖畔有建面约45-123㎡户型在售，签约均价为5580元/㎡，购买压力比较小。

PART.02

东湖山水

东湖山水位于玉泉路与千山路交汇处，毗邻东湖山公园，虽然不在黄河片区内，但同样能够享受到黄河片区的配套，周边生活配套也很齐全。

而且东湖山水无抵押无贷款，全款拿地，这说明什么？说明开发企业的实力雄厚，完全没有受到市场影响，资金充足，稳当安全。

那些喜欢黄河片区，想要享受黄河片区配套的朋友，不妨考虑一下东湖山水，在售面积约90-117㎡，签约均价约6030元/㎡，而且黄河片区却要9000多元/㎡，直接节约30万左右难道不香吗？

PART.03

中鑫海南苑

中鑫海南苑匠心打造2栋12层小高层、4栋高层，从根本上降低了人居密度，且户型公摊面积更小，得房率更高。

是纯点式围合布局，避免了私人空间被窥视的尴尬，还是南北朝向，冬暖夏凉，满足人居生活习惯，采光与通风效果更佳。

住在中鑫海·南苑，楼下就是上美广场，走几步就是文庙南街，楼下又有双公园环绕，内部还有乐活跑道，而且也能到体育公园以及旌湖两岸散步、锻炼，这不就是免费健身场地的吗？

现有建面约78-126㎡户型在售，2023年签约均价为6283元/㎡，最低参考总价不超过50万。

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