知名品牌上海总部大楼7折起拍，无人问津最终流拍

曾是不少80、90后青春回忆的拉夏贝尔，如今却要拍卖总部大楼。

1月23日，位于上海市闵行区的一处工业用地土地使用权及不动产、办公设备等，在阿里司法拍卖平台公开拍卖。

这笔资产评估价高达13.5亿元，以约7折9.5亿元起拍，引起了市场的关注。

平台披露信息显示，这笔资产的所有人上海微乐服饰有限公司（简称“上海微乐”）是拉夏贝尔的全资子公司。此次被拍卖的办公楼，正是拉夏贝尔总部基地所在地。

24日上午10时，以7折起拍的拉夏贝尔总部基地无人竞价最终流拍，截至发稿，围观已超1.3万次。

涉及6栋不动产、办公和电子设备

此次被拍卖的资产，土地使用权面积约40198平方米，涉及6栋不动产、办公和电子设备。

其中，1栋和2栋为温度产业园，3栋为会议中心，4栋为新疆拉夏承租办公及对外转租，5栋为亚朵酒店，6栋为地下1-2层停车场。

拍卖公告显示，6栋楼宇均于2020年竣工，均为钢混结构，房屋用途均为厂房。据悉，2014年上海微乐以带产业项目出让方式，取得该地块建设用地使用权。

拍卖公告也披露，拍卖标的上存在部分租赁合同。同时，拍卖标的处于部分空置、部分被占用状态，拍卖成交后，由买受人自行与占用人协商解决或自行负责清场事宜。

不过，这笔资产的竞拍要求门槛并不低。

公告显示，根据上海市闵行区规划和自然资源局的回复，此次拍卖竞买人企业须注册在吴泾镇，待企业注册或迁移、税收户管落地等手续完备后方可具备竞买资格。

此外，地块对产业准入也有要求，准入产业类型须符合闵行区“高端制造、人工智能、新一代信息技术、生物医药、文化产业”等现代产业规划和吴泾镇“4+2”总体产业规划要求。

投资强度方面，该地块面积约60亩，新项目的税收产业强度须不低于300万元/亩/年，且须确保现有入驻企业生产经营及原破产企业员工的稳定性。

曾是国内首家A+H两地上市的服装企业

创立于1998年的拉夏贝尔，是一家多品牌运营的自有品牌服装连锁零售企业，曾一度被消费者称为中国版“Zara”。

公开资料显示，2014年港股上市，2017年A股上市的拉夏贝尔，曾是国内首家A+H两地上市的服装企业。

天风证券2017年一份研报显示，拉夏贝尔市场占有率排名全国第三，占比达到5%，由于排名前两位的均为国际品牌，拉夏贝尔实际在国内服装品牌中排名第一。

然而就在拉夏贝尔登陆A股市场后，业绩便急转直下。

2018年，拉夏贝尔净利润为-1.6亿元。2019-2021年，拉夏贝尔连续亏损。其中，2019年净亏损高达21.66亿元。

时间进入到2021年，拉夏贝尔的经营仍未实现较大的扭转。当年11月，拉夏贝尔公司发布公告称，因资不抵债，公司被申请破产清算。

2022年5月24日，拉夏贝尔退市整理期结束，被上海证券交易所予以摘牌。

有分析人士认为，疯狂扩张、盲目开店是拉夏贝尔衰落的原因之一。

数据显示，2014年底，拉夏贝尔门店总数只有6887个，但仅仅一年之后就增长至7863个，相当于每天要开2.7家门店。2017年底时，拉夏贝尔拥有高达9448家门店。

随着公司经营危机的爆发，拉夏贝尔各地门店陆续关闭。公开报道显示，2021年底，公司有300家门店，2022年年底，公司境内经营网点数量仅剩218个。

2023年9月，拉夏贝尔在港交所发布公告，公司已进入破产重整程序，公司及相关各方积极配合管理人有序推进破产重整工作。

2023 年12月26日发布的公告透露，公司被债权人以不能清偿到期债务为由，向法院申请破产清算，上海市第三中级人民法院裁定受理该案件。

潇湘晨报记者罗雅琪