通地铁+开山姆+建大学+办世界杯！镜湖西：2024我要发力

最近，绍兴这个板块话题度很高。

▲绍兴北站天桥/ 图源网络

引子是北站的天桥空调，靠着夏送清凉、冬送温暖的“25℃”恒温，收获众多好评的同时，竟还迎来180度的口碑反转。

想必大家都猜到了，这里就是——

绍兴北站所在的镜湖西板块，坐拥着“高铁站前活力区—棒球未来社区”两大新兴开发片区。

▲镜湖西板块示意

2024年，TA还有很多“兑现式”惊喜带给大家。

01.

地铁+高架，“联网”成功

途径板块的绍兴第三条地铁——1号线支线，官宣将开通。

时间就在2024年，采用分段开通的形式。

大庆寺站—越秀站—绍兴一中站，长约4.07公里，计划率先运营。

通黄酒小镇站，支线乘客可在此换乘1号线主线，去往越城主城和柯桥，也可再换乘主线接驳的杭州5号线去杭州。

该段线路近日已开始为期3个月的空载试运行。如果顺利，猜测最早3月底4月初，大家就能去乘坐了。

至于大庆寺站—绍兴北站站—会展中心站，这段线路大概要到2024年底。

而地面之上，绿云路高架同样进度飞速。

纵贯板块的绿云路高架（洋江西路以北段），预计2024年全线完工，工程主要涉及洋江路口至群贤路口段、群贤路口至北站东路口段。

届时连通已经通车的绿云路高架（洋江西路以南段），将成功联网绍兴高架环路网。

更可直达绍兴北站，与苏台高速连接线，实现“高接高”，大大缩短出行的时空距离。

▲绿云路高架与苏台高速连接

02.

绍兴山姆首店，排面拉满

绍兴交投近日透露：坐落于棒球未来社区的山姆超市，已完成共10区块约21000平方米的地下室施工，整体工程进度突破50%大关。

▲山姆超市施工进度 / 图源棒球未来社区公众号

这是绍兴首家山姆超市，建面约8万方，据说是眼下长三角最大的山姆超市。绍兴也是继杭州、宁波之后，第三座落地山姆的城市。

预计2024年第四季度正式开业。

另据沃尔玛中国区副总裁黄嘉宁表示，山姆线上业务，将会提前覆盖进入绍兴市场。

▲山姆超市区位示意

届时，绍兴人再也不用找代购或者跑杭州了，家门口的山姆买起来。

而在绍兴山姆的北侧，棒球未来社区实施单元D2地块，占地约3.7万方，还拟将规划一个“商业综合体”，体量不小。

03.

幼儿园到大学，教育全覆盖

镜湖西板块，更是“批量式”新建学校。

从幼儿园、小学、初中、高中，乃至大学，全龄段教育规划覆盖。

龙山书院，为寄宿制完全中学，48个班（初中18个班、高中24个班、国际部6个班），最大可容纳1860名学生。

市教育局领导早前发言，“统筹一中与龙山的建设，统筹招生与招师，统筹搭班子与带团队，兼顾特色与传承”。

▲绍兴一中公众号截图

龙山不仅建设定位“全省一流”，大概率会与绍兴一中“打通”师资力量。

截止2023年底，龙山书院总体形象进度已达89%，预计将于2024年9月正式开学投用。

▲龙山书院实景 / 图源棒球未来社区公众号

与此同时，站前小学、站前中学项目，也已双双建设完工。

按当前的进度，2024年应该也会开学招生。（具体官方公示为准）

▲站前小学 / 图源绍兴镜湖公众号

站前小学（暂名），规划为42班制完全小学，位于地铁大庆寺站西南侧。

▲站前中学 / 图源绍兴镜湖公众号

站前中学（暂名，元培中学镜湖校区），规划为48班制完全中学，位于地铁大庆寺站东侧。

▲棒球未来社区公众号截图

此外，棒球未来社区内，还有配套幼儿园、配套小学（鲁迅小学教育集团）。小学规模为42班制，拟选址在绍兴市未来社区公共核心区南侧地块。

▲青少年活动中心效果图 / 图源棒球未来社区公众号

绍兴市青少年活动中心，选址龙山书院南侧，总投资约9亿，总建面约10万方。

目前，正有序推进各项前期工作，全力保障本年度开工建设目标。建成后，将通过地下通道连接龙山书院与棒（垒）球体育文化中心，全面加持棒垒球未来新城系列特色场景。

▲越秀外国语学院（新校区）区位示意

板块之上，除了现有毗邻的高教园区，还将规划新建大学——浙江越秀外国语学院新校区，拟选址炬星村拆迁地块。

▲镜湖高教园区 / 绍兴镜湖公众号

04.

眼科+骨科+口腔，
医疗综合体来了

2023年6月，绍兴官宣将建镜湖高铁站前医疗综合体。

项目总投资预计超13.5亿元。

由温州医科大学附属眼视光医院绍兴院区、绍兴市中医院镜湖院区、绍兴市口腔医院总院组成，创新打造以眼科、骨科、口腔科为特色的“大专科”+为片区医疗卫生服务的“小综合”相结合的健康服务体系。

同年9月，已完成设计项目招标，相信很快就将启动建设。

此前发布的《绍兴市人民政府办公室关于印发市政府2023年重点工作责任分工的通知》透露，项目预计2027年8月竣工。

05.

全国首次，棒球世界杯

镜湖西已兑现的重大配套，必提绍兴棒（垒）球体育文化中心。

它是目前国内规模最大、规格档次最高、亚洲一流的棒垒球比赛场馆，也是杭州亚运会棒球、垒球项目的竞赛场地。

▲棒垒球场馆实景 / 图源棒球未来社区公众号

2024年，这里还将举行世界级赛事——第五届WBSC U23棒球世界杯。

这将是首个在中国大陆举办的WBSC棒球赛事，届时不止全国，更将是全球瞩目。

此外，为亚运赛事服务过的五星级酒店绍兴首旅南苑酒店、无人驾驶小巴等配套，也将持续助力板块的便捷多彩。

▲首旅南苑酒店实景 / 图源棒球未来社区公众号

06.

好地待拍，深入开发

2023年底，绍兴棒球未来社区发布土地挂牌计划。

拟出让3宗优质地块（A、B、D2地块），整体占地面积约170亩，占位均毗邻棒垒球场馆和水系。

▲ 图源棒球未来社区公众号

根据区域的土地控规显示，A、B地块主要以住宅为主，D2地块以商业为主，具体以出让公示为准。

▲站前活力区实景 / 图源网络

另官方消息称，绍兴北站预计2024年底具备交通枢纽运营条件，2025年4月可整体竣工。

眼下，一个更好的镜湖西，正迎面走来。

▲镜湖板块实景 / 图源棒球未来社区公众号

那么，你看好镜湖西的未来吗？买房会选择这里吗？

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