北京
近日，工商银行北京分行成功为北京城市副中心台湖演艺小镇首个城市更新示范项目——台湖图书城演艺创展中心项目牵头筹组23亿元城市更新银团贷款，并完成首笔贷款投放，高质量支持副中心行政办公、商务服务、文化旅游、科技创新“3+1”主导功能定位落地和产业发展，助力北京打造“演艺之都”，推动“新两翼”建设取得更大突破。
图为台湖图书城演艺创展中心8字楼。
台湖图书城地处通州区台湖镇核心位置，曾是亚洲地区最大的出版物集散中心。随着网络发展和电子读物的涌现，台湖图书城规模逐年缩减。为进一步盘活存量资源，按照台湖演艺小镇功能布局，台湖图书城启动升级改造工程，建成后将变身演艺创展中心。作为台湖演艺小镇起步期重点项目，台湖图书城演艺创展中心纳入城市副中心重大工程行动计划，北京市社会各界对台湖图书城提升改造和后续发展充满期待。
图为台湖图书城演艺创展中心北投台湖演艺酒店。
工行北京分行积极对接北京城市副中心投资建设集团有限公司(以下简称“北投集团”)金融需求，在台湖图书城项目酝酿初期，第一时间成立专项筹备服务小组，围绕政策机制、商业模式、市场化运营等多个方面开展深入调研，率先为北投集团制定包括前期贷款、并购贷款、城市更新项目融资、基础设施REITS和消费场景金融在内的全流程金融服务方案，全力支持北投集团创新融资模式，有效保障项目平稳高效推进和投产运营。
本次台湖图书城演艺创展中心城市更新银团贷款项目落地，是该行与北投集团在副中心文化旅游领域的突破性合作成果，相关资金将用于台湖图书城建筑群改造翻新，引入演艺、商业、展览等多样化经营业态，为演艺小镇人气聚集、品牌塑造发挥重要推动作用。
图为台湖图书城演艺创展中心北京交响乐团永久团址效果图。
据了解，工行北京分行是首批与北投集团建立合作关系的金融机构之一。2022年，双方签署全面战略合作协议，以推进北京城市副中心高质量发展、通州区与北三县一体化高质量发展等政策导向为契机，在重大项目建设、老旧厂房更新改造、生态环保等领域持续对接、深化合作，充分发挥各自优势、整合资源，为副中心落实“每年保持千亿元以上投资”目标贡献银企合力。截至2023年末，该行累计为北投集团提供金融支持超过660亿元，有效保障重点项目顺利落地。
下一步，工行北京分行将继续密切关注台湖图书城演艺创展中心建设进展，围绕项目改造和后续运营，提供全方位、多维度、高质量金融服务，以金融力量激发文化消费活力，为把城市副中心打造为中国式现代化进程中的城市发展样板贡献更大力量。
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