保交楼成效明显，2023年昆明近70个楼盘交付！

“保交楼”被视为重要的民生工程和提振楼市信心的重要手段，贯穿2023年全年。随着这项工作的陆续推进，越来越多的已售逾期难交付项目顺利交付给业主。预售资金监管等各项政策也在发力，确保新建住宅项目专款专用，按时完工交付。

在昆明，2023年有多个项目交付，其中包括了多个“保交楼”项目和获得纾困资金的项目。具体有哪些？都市时报·大象房鉴所进行了梳理。

去年昆明各房企68个项目交付

据统计显示（不完全统计），昆明各房企去年68个项目交付，共80个批次。

其中包括金地自在城一期、华发书香云海、龙湖紫宸、南昌建工雍锦园等提前交付的项目，而且，义承金川府、金地自在城等项目还实现了“交房即交证”。

已经交付的义承金川府（来源：义承金川府）

同时，去年昆明有多个“保交楼”项目和获得纾困资金的项目推进建设，成功交付，例如位于嵩明的浩创半山云府。该项目是浩创集团在昆明开发的第二个住宅项目，2019年5月开工建设，2022年短暂停工。

之后，项目被纳入保交楼项目范围，并获得专项贷款，于2022年10月复工，2023年4月7日至24日交付首批房源，约400套，其余房屋陆续建设并分批交房。

学府康城项目位于嵩明职教基地，项目被纳入第二批保交楼项目范围，并申请专项贷款，项目一期于去年12月迎来交付，共交付1650套房。

来源：学府康城公众号

蓝光德商天域项目位于官渡区金马路与十里铺路交会处，由成都德商置业和蓝光合作开发。项目总占地68亩，分8、9号两个地块。

项目2021年6月停工，后纾困资金到位，得以复工。2023年11月，项目9号地块启动交付，共有4栋房屋，涉及749户。

据媒体报道，8号地块预计在今年12月30日前交付。1月15日，施工方中铁八局的官网称：蓝光德商天域小区复工续建项目完成所有住宅交付任务。

实地花鹤翎项目是实地入昆的首作，该项目2018年9月开盘推售，分两期开发。一期在历经多次延期后，于2021年年底和2022年年初完成交付。

二期约定交付时间为2021年5月，但因停工迟迟未交付。获得纾困资金后，二期也启动复工，于2023年4月交付。

类似这样的例子还有很多。

俊发去年在昆交付2.1万余套房

说到2023年昆明楼市的交付，必须要提俊发。

俊发集团官微发布的消息显示，2023年全年，俊发集团累计交付22171套房，除了成都星阳俊园的426套和西双版纳俊发滨江俊园的112套，俊发在昆明共交付21633套。

俊发2023年交付数据(来源：俊发集团）

包括生态半岛·滇池华府俊园·伯利庄园(170套)、阳光俊园(601套)、俊发城·文熙苑 (1233套)、俊发城·文雅苑 (1157套)、俊云峰·立勤轩 (1297套)、俊云峰·文书院(1488套)、玉龙湾松云雅苑高层（896套）、玉龙湾·松云雅苑洋房(104套)、玉龙湾·松云雅苑合院(276套)、玉龙湾·林泉雅苑合院(237套)、玉龙湾·林泉雅苑高层(1318套)、俊尚峰 (1215套)、俊云峰·怀笔苑 (1322套)、生态半岛·海东俊园二期逸海园 (1213套)、俊发城·逸峰紫檀苑 (703套)、龙泉俊园·中天北城(1500套)、河畔俊园·园语郡 (21套)、空港俊发城 (1810套)、观云海·云中苑二期 (1963套)、安宁俊发城(499套)、彩云城·檀湾(1892套)、嵩山溪谷(718套)。累计交付面积331.74万平方米。

生态半岛·海东俊园二期逸海园

另外，融创官微消息显示，2023年，融创在昆4个项目累计交付4929户。其中太平新城融创·雁来湖小镇一期516户洋房，83套合院交付。

据了解，恒大2023年多个在昆项目也分批次进行了交付，包括恒大金碧天下等。

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来源：都市时报

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