深足解散 佳兆业大运未竟之心

观点网1月22日上午，深圳市足球俱乐部发布声明称，根据中国足球协会公布的债务清欠俱乐部名单，该俱乐部未能通过2024赛季职业联赛准入，无法继续征战中国足球职业联赛。

声明指出，尽管深圳队在过去几年中有多名队员入选各级国家队，但由于历史债务的沉重负担，球队无法维持运营。这导致深圳队无法继续其联赛征程。

深圳市足球俱乐部成立于1994年1月26日，再过几天，他们本该迎来30周年纪念。

作为2004年中超元年的首届冠军，深足底蕴深厚，曾使用深圳队、深圳飞亚达、深圳平安、深圳健力宝、深圳上清饮、深圳红钻、深圳宇恒、深圳佳兆业等队名。

不到一周时间内，大连人、深圳队相继解散，广州队直播带货自筹资金，这些与地产深度绑定的昔日豪门，终将迎来各自结局。

深足往事

2022年11月，前国家队主帅李铁因涉嫌严重违法被捕并接受调查，新一轮声势浩大的足球反腐拉开序幕。

两个月后，深足总经理丁勇、原总经理丁冬梅、李小刚乃至2015年的总经理曾震宇先后被带走协助调查。

2023年2月，据深足随队记者披露，队内共有6人被带走协助调查，佳兆业已派董事会副主席孙越南到俱乐部主持大局。

彼时深圳队深陷降级、欠薪泥沼，“李铁案”有如惊雷。

2024年1月1日，央视综合频道播出年度反腐大片《持续发力纵深推进》第四集，“李铁案”部分细节首次披露。

据原河北华夏幸福俱乐部董事长孟惊交代，2015年11月1日（中甲联赛最后一轮），球队为了冲击中超，“大体上花费了1400万元。当时是跟深圳队俱乐部、主教练还有球员，都打了招呼”。

时任河北华夏幸福俱乐部李铁，也授意助教联系上深圳队主力后卫黎斐，开出600万元让他打点队友。

荒唐的是，由于深足已完成保级，就像黎斐所说，“大家当时心都散了”，而且他判断对手实力占优，于是独吞了600万元贿赂。

对于次年接盘深足的佳兆业而言，这一切尚是秘密，以为球队未来可期。

保守估计，佳兆业成为深圳队大股东后，共投入资金超过30亿元。

2018年，为了冲出中甲联赛，深足引进普雷西亚多、奥汉德扎等高水平外援，最终晋级；但在重回中超的2019年，尽管斥资10亿招兵买马，战绩仍然垫底，只能凭借天津天海俱乐部解散，侥幸递补留在中超。

2020赛季转会窗口，深圳佳兆业队官宣14名新援加盟，新赛季足足引进19人,创造了中超有史以来单赛季引援最多的纪录，被视为“争冠黑马”。

然而直到解散，深足也未能再度登顶中超。

在绿茵场的胜负之外，由于赞助商佳兆业深陷流动性危机，自2021赛季中期俱乐部的正常运转就受到影响。

据报道，目前仍有多位深足球员忙于维权讨薪，或将寻求集体诉讼。当年部分球员除了与俱乐部有合同之外，与佳兆业也签了合同。

另据随队记者报道，佳兆业曾提出用东莞的房产抵薪，但一些深足队员不理解也不同意这一解决方案。

主场易手

过去几个赛季，佳兆业不仅失去了深圳足球队，也送出了他们的主场。

时间回到2019年3月2日晚，2019赛季中超开幕式暨揭幕战在深圳龙岗大运中心举行，这是深足继宝体、深体之后，在新主场首次亮相，也是时隔七年再一次登上中超赛场。

深圳佳兆业不负众望，以3:1逆转河北华夏幸福——正是四年前那场微妙比赛送进中超的对手。

在深圳市委、龙岗区委、足协及佳兆业等多方合力之下，开幕式可谓有声有色，采用3D全息投影技术，16台巨型投影机映射绿茵，带来了深圳本地非遗“鱼灯舞”等节目，向全球96个国家和地区进行直播。

当时还有球迷在看台上拉起大字标语，向佳兆业董事会主席、深足俱乐部投资人郭英成表达感激之情。

在大运中心，佳兆业想赢下的不只是足球。

当2011年深圳大运会盛宴结束，由于场馆位置距市中心较远、相关商业配套缺失，总占地面积52.05万平方米的深圳大运中心为有关部门留下运维难题。

为了摆脱“蒙特利尔陷阱”，2013年龙岗区政府与佳兆业签订修建-运营-移交（ROT）协议，规定佳兆业集团拥有大运中心40年的运营管理期，前5年政府给予每年不超过3000万元的补贴，同时要求佳兆业在5年内完成不低于6亿元人民币的修建及配套商业修建工程的全部投资。

运营期间，项目设立由佳兆业项目公司与龙岗区政府双方共同管理的调蓄基金，调蓄基金从运营利润中提取，佳兆业项目公司除了与常驻球队（如深圳佳兆业队）和赛事机构签订场馆租约议外，还包揽了与保险公司签订保单、与金融机构签订融资协议、与媒体单位签订播报协议等一揽子任务。

同一年，佳兆业文体科技集团挂牌成立。

到了佳兆业接手深足时，佳兆业文体科技集团已运营包括深圳大运中心在内超过20个文体场所。

2019年，伴随着深足重返中超，龙岗区政府将大运中心列入十大挂图作战重点项目。根据规划：在大运中心红线内可建设范围中将新增10万平方米配套设施，其中包括9.5万平方米文体配套设施及5000平方米公交首末站，配套设施类型包括体育体验、儿童培训、文化休闲及餐饮零售等功能，

2020年12月，佳兆业旗下佳兆业文体科技集团通过公开招投标，获得深圳大运中心配套建设项目投资建设及运营权，运营期22年。佳兆业表示，计划将项目打造为全国顶级的文体科技商业综合体地标。

一时间，深圳大运中心被视为大型文体项目PPP框架典范，佳兆业也试图借此打开旧改之外的第二处主场。

然而，项目在2022年传出二次开发施工迟滞。

2022年11月，大运中心重启ROT项目由华润集团旗下润欣商业投资(深圳)有限公司中标，中标金额约5.72亿元。

彼时龙岗区文广旅体局负责人表示，受新冠疫情及宏观经济政策变化等多重因素影响，原运营商出现资金不足等问题，严重制约大运中心的持续稳定运营和高质量二次开发建设。

2023年1月份，深圳大运中心运营商正式易主。同年7月，华润万象生活官宣“深圳大运天地”案名，计划打造龙岗首个“天地”项目，也是华润万象生活首个PPP模式项目。

大运中心下半场比赛继续，但佳兆业与深足已中途出局。