7973户！张村河6大社区安置房规划出炉！共规划117栋住宅，总建面147万㎡

1月16日，张村河又迎来最新进展！板块内南张、郑张、张村、文张、中韩、枯桃社区村庄改造安置区发布建设项目规划方案批前公示的公告。

6个安置区项目总建筑面积147万平方米，其中住宅建面约81.87万㎡，规划套数7973户。

南张社区安置区

地块位于张村河北岸中韩街道长沙路以南，规划十三号路以北，新南路西侧，地块规划建设6栋13-18F住宅（1栋13F、1栋15F、1栋16F、3栋18F）、1栋4F社区配套用房。

占地面积约22038.4㎡，容积率2.06，总建筑面积约75524.77㎡，地上建面45282㎡（含住宅建面40762㎡、配套建面4520㎡），地下建筑面积30242.77㎡。绿地率35%，建筑密度20%。规划套数392户，停车位635个，地上2个，地下633个。

郑张社区安置区

郑张社区安置区分布在两宗地块上，全部位于张村河北岸，中韩街道长沙路以南，规划十三号路以北，新南路两侧。

总占地面积约6.32万㎡，总建面约21.84万㎡，其中地上建面约13.16万㎡，规划17栋13-18F住宅（11栋18F、2栋13F、1栋14F、1栋15F、1栋16F、1栋17F），2栋社区配套。

张村社区安置房

张村社区安置房分布在三宗地块上，三宗地块之间有地下联通通道相连接。三宗地块全部位于张村河北岸，枣山东路以南，株洲路以东，新南路以北。

三宗地块总占地面积约10.2万㎡，总建筑面积约37.34万㎡，其中地上建面约22.73万㎡。规划30栋15-18F住宅楼（20栋18F、7栋16F、2栋15F、1栋17F），2栋社区配套。

文张社区安置区

地块位于张村河以北、长沙路以北、枣山东路以西，规划建设9栋15-18F住宅（3栋15F、5栋18F、1栋17F）、1栋社区配套。

占地面积约2.86万㎡，容积率2.29，建筑面积约10.75万㎡，其中地上建面6.55万㎡（含住宅建面6.21万㎡、配套3484.57㎡）。地下建面约4.2万㎡，绿地率35.4%，建筑密度19.2%，规划套数608户，停车位967个。

中韩社区安置区

地块位于海尔路以东、合肥路以北、张村河以南，规划建设18栋14-18F住宅楼（13栋18F、3栋16F、2栋14F）、1栋社区配套。

地块占地面积约5.52万㎡，容积率2.45，总建面约21.5万㎡，地上建面约13.52万㎡（含住宅建面12.8万㎡、配套建面6779.41㎡、其他372.32㎡），地下建筑面积约7.88万㎡。绿地率35%，建筑密度20%，规划1270户，停车位1943辆。

枯桃社区安置区

该安置区由3宗地块组成，地块位于松岭路以东，将军山以南，张村河以北，3宗地块用地面积约11.63万㎡，规划总建筑面积约47.54万㎡，其中地上建筑面积约28.04万㎡，规划37栋13-18F住宅（22栋18F、5栋17F、4栋15F、3栋13F、3栋16F），4栋配套楼座，2栋社区大堂，2处地下连通通道。

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