广西
说起海口市曾经的人气商业之地，那不得不提的就是位于海秀东路的乐普生大厦，乐普生大厦是海口市最早的大型百货商场之一，其与对面的明珠广场，在九十年代人气非常火。不过随着海口商业的变迁，乐普生大厦辉煌不再，开始走向了没落。
1月10日，这个海口曾经人气超火的乐普生大厦被拍卖了。不过此次不是整栋乐普生大厦拍卖，而是其地下第二层、第二层南边、第三层的房产被拍卖，起拍价3567万元。最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下这商业房产。
这次拍卖的乐普生大厦地下第二层、第二层南边、第三层房产，原来就是海南乐普生百货有限公司（原名称为海南乐普生大厦有限公司）所有，不过此次拍卖，主要是第三层和第二层南边房产，地下第二层属于配电室、设备间。具体面积为：
地下第二层建筑面积：1489.82平方米
第二层南边建筑面积：1253.28平方米
第三层建筑面积：1607.28平方米
目前第二层和第三层都存在租赁情况，并不是空置状态。由承租人海南佳心百货有限公司对外转租，现分割为多个铺面作为鞋、箱包、服装店经营使用。租期到2035年，租期还是比较长的。
此次拍卖，租客海南佳心百货有限公司享有优先购买权，不过拍卖开始后，海南佳心百货有限公司并没有报名竞拍，而是被海口亚华实业有限公司通过竞买号D0003以起拍价竞得了。爱企查显示，海口亚华实业有限公司成立于2008年，注册资本只有100万元，公司有两个自然人股东。
因为此次拍卖，已经出租，租期到 2035年，对于竞得者来说，只能靠收租来获得收益了。不过此次拍卖，拍卖公告并没有给出具体租金是多少，所以投资回报率有多高，只有竞得者清楚了。大家觉得这个曾经海口市人气最火的百货大厦的房产，值不值3567万元呢？
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