住在这的人都笑了！2024珠海「新商圈」迎来大爆发！

2024年

珠海的商业将迎来大爆发

据不完全统计

珠海将有21个商业体/商业街有“大动作”

覆盖香洲、金湾、斗门、高新四大区域

具体是哪些商圈？

又有哪些是开在你家附近的？

快一起跟着掌上君来看看吧！

香洲区

1

○佑里碧乐城

“5万㎡地标MALL，轻轨直达！”

位于香洲区明珠北路核心路段

与城轨明珠站相接的

5万㎡生活社交综合体「珠海佑里碧乐城」

目前已有部分商业开始试营业

预计在今年即将开业

集餐饮美食、儿童游玩、休闲娱乐一体

现有海鲜佬酒家、鹏泰超市等大牌纷纷进驻

赋予珠海人品质新生活！

2

○格创·LIVE

“计划今年12月开业！”

▲ 项目效果图

位于珠海市体育中心西北侧的

格创·LIVE总建筑面积达19.2万㎡

以全民健身综合训练馆为核心

体育主题商业、商务办公、

五星级酒店为一体的体育服务综合体

项目整体开业计划在今年12月

部分商户于5月试业

3

○正菱·融德广场

“预计2024上半年开业”

▲ 项目实景图，图源：珠海商业评论

位于前山的正菱·融德广场

涵盖购物、餐饮、娱乐、文化、零售等业态

现已有大润发SUPER生活超市

等45家知名品牌入驻

以商业新零售+珠海会客厅

+网红打卡地商业新模式

营造社区互动氛围，满足更多消费者情感需求

形成城市第三空间CENTER

4

○来来南屏时代广场

“引进珠海首个[COCO City]”

▲ 项目效果图

位于南湾大道西侧、北二路南侧

已于去年9月15日全面封顶

进入竣工倒计时阶段

项目涵盖购物中心、酒店、写字楼等多元业态

最快将于2024年年末建成

5

○华盛奥特莱斯·印象城

“主体结构已基本封顶，预计2024年开业！”

▲ 项目效果图

该项目位于鹤洲新区(筹)保税区

南湾大道南侧、宝通路东侧

目前综合体主体结构已基本封顶

整体规划以零售为主，餐饮娱乐为辅

旨在打造潮流玩趣的国际奥莱

为珠海带来全新的商业体验

6

○珠光国际大厦

“有望今、明年迎来开业”

▲项目效果图（图源：中建投资珠海公司）

▲ 项目外立面效果图、项目商业效果图

项目将打造成为代表拱北口岸的大型地标商业

拟引进万达影城、凯悦酒店

规划建成集大型商业、高级酒店、

公寓办公、休闲娱乐等业态于一体商务综合体

满足周边珠澳市民的购物需求

届时华润万家拱北店也将回归

在原址重新开业

目前已完成封顶进行外立面施工

有望在2024-2025年迎来开业

7

○新苏豪时尚天街

“预计将于2024年实现整体开业”

位于粤海中路与港一路交汇处

规划引入特色餐饮、自营超市、娱乐等业态

打造集“文化艺术、餐饮娱乐、购物、潮玩集市”

为一体的社交场景空间

目前已有朱光玉火锅店等20+家品牌入驻

部分主力店招牌已挂上，陆续进场装修中

预计项目将于2024年实现整体开业

10

○十字门华发商都三期

“整体已建至3-4层高!”

▲ 项目效果图

▲ 图源：凤凰君懂楼市

作为十字门华发商都面积至大的商业板块

去年已正式启动招商

未来将与一期、二期通过连廊有机相连

构成建筑面积达18万㎡超大型商业集合体

将由商务美学MALL

及娱乐社交街区2个主题组成

致力打造集商务休闲、

生活美学于一体的多元空间

横琴区

○横琴口岸广场

“联结琴澳两地！有望在今年开业”

▲ 项目效果图

▲ 项目效果横琴口岸广场局部效果图

1月4日，“绿地缤纷城商业”官宣

绿地贸易港集团与珠海大横琴集团强强联手
打造一个依托于横琴口岸交通枢纽的TOD项目

主要涵盖口岸功能区、综合交通枢纽功能区

口岸综合开发及配套三大功能体系

集居住、办公、文化娱乐、教育为一体

目前已完成八成招商，预计今年开业

全面推动琴澳共融

1

○格创·壹号

“力争今年4月开业！”

▲ 项目鸟瞰效果图

毗邻广珠城际唐家湾站，交通十分便利

东西侧分别是兴业快线和金琴快线

是集办公、轻生产、人才宿舍、

商业等功能为一体的产业综合体

目前，项目商业裙楼的外立面已经成型

正进行内部施工，力争今年4月开业

2

○港湾天际购物中心

“新海边购物中心要来了”

▲ 港湾天际商业Mall效果图

项目位于高新区港湾大道东侧、金山路南侧

近4万m²的商业MALL

集时尚服饰、餐饮美食、精品零售、

科技体验、巨幕影院、精品超市等为一体

还规划有约200米高的地标建筑

将成为珠海高新区文商旅融合的“封面项目”

现整体的地基已完成，部分建设至地面1-2层

商业MALL预计2025-2026年开业

金湾区

1

○金湾宝龙城

“全力作业中，2024年9月开业！”

▲ 项目效果图

▲ 图源：珠海房姐

金湾宝龙城位于航空新城B片区

将打造金湾区首选生活体验新基地

是集住宅、商业、甲级写字楼、

五星级酒店等于一体的大型综合体项目

目前正加速建设速度，外表墙体已挂出横幅

于2024年9月27日盛大开业

2

○华业里商业街

“目前已封顶正在招商”

▲ 图源：华业投资

▲ 建设中的华业里商业街，图源：珠海三灶最前线

位于金湾华发商都对面

华业里商业街建筑面积约8000㎡

拟打造美食、休闲和娱乐等

多种功能一体的特色商业街

目前主体建设已完成，已全面启动招商

预计于2024年航展前投入使用

3

○中基君豪商业

“目前已建至8层高！”

▲ 中基君豪效果图

▲ 图源：珠海房频

位于航空新城金山公园

作为航空新城第二大总部大厦

主要功能为商业、办公

酒店式办公、自持办公

将为板块商务发展增添新的活力

4

○泰然商业广场

“已建出地面一层！”

▲泰然商业广场效果图

毗邻中海左岸岚庭的泰然商业广场

不同于大型商业体

其项目定位为Mini Mall

其地块要求建设高端商业社区购物中心

服务于周边的居民，预计2025年底竣工

斗门区

1

○世荣·万达广场

“计划2024年12月开业”

▲ 项目效果图

▲ 图源：今日斗门

被誉为“全国首个新建4.0版万达广场”

位于斗门区尖峰南片区，珠峰大道南侧

是斗门体量最大的商业综合体

现世荣·万达广场封顶在即

酒店大楼、高质量金街雏形已现

计划2024年12月24日开业

2

○珠海斗门招商花园城

“正式挂牌！预计今年5月开业”

▲珠海斗门招商花园城效果图

作为斗门白蕉首个商业综合体

项目将打造成一个集餐饮、休闲、亲子

娱乐、等多元业态于一体的商业综合体

为斗门人吃喝玩乐提供新选择

以“岛”作为设计语言

设置了森罗岛、酷玩岛、微漾岛

、铸梦岛、摘星岛五大主题空间

▲ 现场实拍图源：珠海房姐

项目现阶段外立面基本完工

商场内部正在装修

预计在今年5月开业

3

○珠海富元广场

“计划今年年初开业！”

▲项目效果图

项目体量达20万㎡

位于尖峰大桥桥头堡位置的珠海富元广场

集齐五星级希尔顿酒店、奢尚购物中心

创意办公、酒店式SOHO和特色主题商业街

五大商业组团的城市综合体

项目商铺已启动招租，有望于今年开业

4

○铭泰·建粤商务中心

“已竣工验收，有商家进驻装修！”

▲ 铭泰·建粤商务中心

被誉为“斗门富华里”的建粤商务中心

目前已有不少商铺进场装修

包括美容店、餐饮店等

写字楼亦有保险公司、外贸公司等开始装修进驻

随着越来越多的商家进驻

相信其人气亦会愈走愈高

5

○复悦里

“目前已完成地下室建设！”

▲ 效果图

位于斗门湖心新城的国际商业街区

是湾区首座豫园特色商业街区

目前已完成地下室建设

正进行主体工程建设

后续待完成建设后将交付使用

项目规划以108家甄选品牌

集结餐饮、零售、配套、主力店于一体

打造多元文化场景浸染的斗门新街

6

○漫舒 · 溪里

“计划今年12月全面竣工交付！”

▲ 项目效果图

漫舒·溪里”位于三溪科创城的西南部

总用地面积4.51万㎡

项目兼顾文物保护

集文化创新、旅游休闲、商务办公、

酒店商业、生活居住于一体

计划2024年6月完成主体结构封顶

2024年12月全面竣工交付

珠海作为大湾区核心城市

越来越多的商业综合体走进我们视野

可以预见，珠海未来的商圈业态将会愈加丰富

不断焕发着珠海的城市新活力

届时珠海的宜居价值亦将越来越高

期待这些商业项目早日建成

珠海的“新商圈”迎来大爆发！！！

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