超大型地铁TOD终于来了！江海之城、金沙湖、东部湾新城22宗地块出炉！

近日，钱塘区正式发布2024年的读地手册，收录了22宗涉宅地块，总计土地面积1403.37亩，金沙湖、东部湾新城、江海之城三大板块都有分布。

一起来看看具体情况~

PART.01

江海之城

今年，江海之城将推出7宗涉宅地块，总计653.75亩。

3宗宅地位于江海之城核心区。16号地块（QT080305174、QT080305172地块）位于青六中路与北一路的交界处，东面紧邻江东天街，北面到地铁7号线启成路站仅300米，地段配套绝佳，出让面积57亩，容积率（拟）1.5。

17号地块（QT080304153地块）和18号地块（QT08040212地块）位于青西三路与江东大道交界处的南北两侧，17号地块出让面积65亩，容积率（拟）2.4，18号地块出让面积62亩，容积率（拟）2.6。

江海之城今年还有1个重磅地铁TOD项目推出，就是地铁8号线青西三路站TOD，由5宗子地块组成，涉及住宅、商业等性质，总出让面积267.9亩，容积率（拟）1.5-2.8。

青西三路TOD项目地块实景图

河庄单元将推出20号地块（QT060401-02地块），位于江东大道与河庄路交界，西北面一个路口就是杭州高级中学钱塘学校，东南面距离地铁8号线河庄站约1公里。出让面积51亩，容积率（拟）1.0-1.5。

东沙湖北面的江东单元，将推出2宗宅地，位于迎康路与青西二路交界处，到地铁7号线江东二路站约700米。21号地块（QT070602-15、18地块）出让面积63.85亩，包含住宅和幼儿园，容积率（拟）2.5。

22号地块（QT070602-14地块）出让面积87亩，容积率（拟）1.0-1.5，东面沿河，适合打造低密产品。

PART.02

金沙湖

PART.03

东部湾新城

东部湾新城，西连钱新二期，南临钱塘江，区域面积10平方公里，规划以科创新城、活力江湾定位，打造世界一流的都市科创城，共涉及东部湾新城单元、白杨单元两个规划单元，其优美的弧度就是一个“大湾区”。

今年，东部湾新城共计将推出9宗涉宅地块，合计500.70亩。

钱塘快速路南面的有机更新区块，今年有2宗相邻地块准备入市，体量都不小，容积率（拟）都是2.5。10号地块（QT020202-06地块）位于5号大街东面，出让面积60.3亩。11号地块（QT020202-04地块）位于5号大街西面，出让面积67.8亩。

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编辑 | 钱塘小快

责编 | 东姐

来源 | 楼市每日风暴眼、钱塘区2024读地手册等