军师路过江通道前置项目、规划万亿级产业集群....湘滨路西伸工程公示！

近日，杭州市规划与自然资源局网站发布了湘滨路西伸工程（一期、二期）的建设项目公示信息。闻堰板块西北方向的重要道路湘滨路将从时代大道向西延伸，一直通到江边的万达路。

湘滨路西伸工程（一期、二期）

NO.1 丨 壹

根据规划信息，现有的湘滨路西伸工程共分两期，其中一期为万达北路黄山新村附近向东延伸，与闻安路相连，道路长约1059米，道路规划为双向四车道并有独立的人行道与非机动车道。二期为樟树路向东延伸至时代大道湘滨路口，全长约1055米，道路规格与一期保持一致。

湘滨路西伸工程（一期、二期）

此前，全知道也曾详细报道关于湘滨路西伸工程的具体信息。早在去年年中时，全知道就根据项目招标信息进行分析。除了连接主体的一、二期，项目还有三期规划，西起闻安路，东至樟树路以西，全长约2309米。

湘滨路西伸工程项目招标

去年年中全知道探访地铁4号线南延、18号线启动地质勘探时就曾提到，湘滨路西延项目已经开工。

湘滨路西伸工程已经开工

NO.2 丨 贰

作为闻堰板块的重点道路工程，湘滨路西伸项目总长约4.5公里，连接湘湖与钱塘江，对即将步入地铁时代、板块迎来发展新机遇的闻堰来说意义重大。

项目对于板块的意义可以从两方面分析，首先是道路本身的交通意义。

湘滨路西伸工程完工后，原本只能辐射闻堰单元东北方向和白马湖板块的湘滨路与钱塘江边的万达路连接，形成东西横跨板块的通路。

湘滨路西伸工程走向（大致）

同时，在新版控规文件中，闻堰板块湘滨路将在到达钱塘江边后继续延伸过江，与之江板块的军师路相连成为新的过江通道。此次湘滨路西延，是未来军师路过江通道落地时必要的前置工程。

闻堰北单元控规文件，军师路过江通道规划在列

未来湘滨路西伸与军师路过江通道完工开通后，从之江沿江区块可以直接与闻堰板块相连，通过湘滨路，还能直通上时代大道，板块之江的连通性与交通便利度大幅提高。

俯瞰闻堰单元

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湘滨路西伸工程对板块的第二个重要影响，则在于湘滨路沿线的产业规划。

闻堰北单元未来城市图景

今年7月，全知道和大家分享了上海曼嘉设计制作的闻堰北板块城市设计方案，对闻堰板块北部特别是湘滨路沿线的“中国视谷”核心区块的未来图景进行了详细描述。

中国视谷规划效果图

在不久的将来，以闻堰板块时代大道与湘滨路为轴，将建设起一座产业新城。

规划中，到2035年，中国视谷核心产业规模达到8000亿元，冲刺1万亿元。形成2-3家千亿级龙头企业，产业链体系、产业人才、创新能力、产业生态全面领先，建成具有世界级影响力的“中国视谷”。

中国视谷总体空间布局

布置有大量产业园区与商业用地。在时代大道与湘滨路交界处，是中国视谷总部园区的核心所在，规划有两座高135米的地标大楼，名为“视谷之窗”产业综合体。

“视谷之窗”产业综合体效果图

同时随着地铁18号线的开工，湘滨路地铁站还将进行同步TOD开发，建设一座总占地约3.91万㎡，总体量约12万㎡的TOD综合体，定位未来产业创新服务中心，成为区域新的商业活力中心。

湘滨路TOD鸟瞰效果图

湘滨路西伸工程落地后，沿湘滨路向西一直到黄山新村附近的大片待开发地块将会被随之盘活，成为中国视谷的产业辐射区进行开发，填补板块空白，连成一片。

✍️主笔：小楠 | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：之江全知道、江南全知道、杭州市规划与自然资源局

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