江苏
近日获悉，西海岸海棠湾一二期小区业主委员会发布了解聘公告，具体内容如下：
根据《中华人民共和国民法典》、《青岛市物业管理条例》等相关法规的规定，海棠湾一二期小区业委会于2024年1月1日举行第三次业主代表大会宣布签票表决结果，自 2021年11月28日发起的征求意见情况如下:海棠湾一期、二期小区备案总户数共3021户，建筑面积277970 平方米
1.同意解聘石榴物业服务集团有限公司青岛分公司
2.选聘新物业公司为上海永升物业管理有限公司
3.同意修改《青岛西海岸新区海棠湾一期二期小区业主大会议事规则》;
4.同意表决《青岛西海岸新区海棠湾一期二期小区公共收益管理办法》
业主委员会收到有效选票:其中书面选票:1287户、建筑面积120450平方米，入户张贴选票1734 户，建筑面积157520平方米。发出未收回选票1734户，建筑面积157520平方米，计入已经表决的多数票数。
根据业主签票表决结果，决定不再续聘石榴物业服务集团有限公司青岛分公司;选聘新物业公司为上海永升物业管理有限公司;同意修改业主大会议事规则;同意表决公共收益管理办法。
特此公告，请广大业主知悉!
海棠湾一二期小区业主委员会
2024年1月4日
据悉，在2023年11月17日，海棠湾物业未按要求整改被通报处理。
近日，区住房和城乡建设局多次接到业主反映的海棠湾小区物业服务不到位问题，经过多次督导检查、约谈项目经理及企业负责人，石榴物业服务集团有限公司青岛分公司仍不积极配合，未按要求及时整改，并且在前期组织的培训中中途退场，在全区物业服务行业中造成不良影响。
根据规定将对石榴物业服务集团有限公司青岛分公司记入不良信用信息一次，并在山东省物业服务企业信用信息管理系统中扣减4分。
同时，住房和城乡建设局已将海棠湾小区存在的消防等问题函告相关执法部门进行处理。
此外，在2022年4月21日。信网曾发文“海棠湾电梯因故障停用 维修所需配件暂时无法发货”，文章中提到海棠湾四期业主表示，该小区15号楼1单元的西梯已经损坏近半个月的时间，因该楼为高层，共三十多层，诸多业主使用一部东梯上下楼多有不便。此前已将该情况反映至物业方，但电梯却迟迟未能修好。随后，信网与石榴物业服务集团有限公司青岛分公司获取了联系，客服人员表示对于该情况并不了解，将由具体工作人员进行解答，但截至发稿，信网并未收到相关回复。
据公开资料显示，石榴物业服务集团有限公司青岛分公司成立于2014年4月29日，负责人为林新武，公司位于山东省青岛市黄岛区烟台路245号，该公司涉及司法案件16条、被执行人1条、裁判文书15条、立案信息10条、开庭公告35条。
如今，海棠湾一二期小区的居民终于解聘了石榴物业。希望今后的新物业能让居民满意、担当起小区日常管理的责任。
来源：采风令、网络等 图文版权为原作者
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