刚一开年，天津就有新盘爆出要涨价了！

元旦过后，天津楼市的新房特惠，少了很多。

毕竟新一年刚开始，业绩压力还不大。

不过，加推方面，有新动作的楼盘比较多！

金地·藝華里、上东金茂智慧科学城五期、龙湖樘樾、天保意境芳华等，均加推了洋房产品。

看来，之前年终热卖的楼盘，要赶紧补上新货。

另外，值得关注的是，还有楼盘仍在释放涨价消息。

例如，美的云筑，预计1月15日起，全线价格上涨3%。

市区楼盘动态

【南开】招商·江山玺，高层143平米推出两套特惠房，总价601万。

【河东】龙湖·海河砚熙台，洋房推出5套特惠房。

面积为110、128平米，总价407万起。

环城新盘动态

【西青李七庄】金地·藝華里，加推洋房18号楼，11层到顶，面积为11平米，均价1.9万/平米。

预计2024年年底交房。

【东丽津滨大道】上东金茂智慧科学城五期，加推洋房9号楼、1号楼4单元和17号楼1单元入市。

洋房9号楼，9层到顶，面积为89平米，总价200万左右。

1号楼4单元，11层到顶，面积为98平米，总价235万左右。

17号楼1单元，7层到顶，面积为128平米，总价350万左右。

预计2025年6月底交房。

【津南海教园】龙湖樘樾，加推洋房17、18号楼。

17号楼，9层到顶，精装89平米总价170-190万，毛坯106平米总价200-220万；

18号楼，8层到顶，毛坯89平米总价160-170万。

预计2024年年底交房。

【空港一期】天保意境芳华，加推洋房12号楼，11层到顶，面积为89平米，标准层总价160-180万。

预计2025年年底交房。

【西青水西】绿城·水西雲庐，推出13套特惠房。

B地块香丽北苑，小高层103平米，特惠313万起；

A地块香丽南苑，洋房163平米，特惠671万起；

F地块泽庐东苑，洋房167、193平米，特惠802万起；

E地块泽庐西苑，洋房125、140平米，特惠454万起。

【西青李七庄】融泰城，洋房推出两套特惠房。

面积为112平米，总价193万起。

【西青宾水西】爱情缤纷里，小高层推出两套特惠房。

面积为95、125平米，总价159万起。

【西青高新区】保利拾光年，小高层推出4套特惠房。

87平米总价166万起，95平米总价183万。

【西青高新区】景瑞誉璟天地，小高层推出3套特惠房。

面积为87、96、123平米，总价161万起。

【西青高新区】金辉江山铭著，小高层推出3套特惠房。

面积为93、117平米，总价188万起。

【东丽金钟街】金隅金玉府，高层推出5套特惠房。

面积为85、99、105平米，总价108万起。

【东丽金钟街】金地万悦城，小高层推出10套特惠房。

面积为71、77、82、84、102平米，总价87万起。

【东丽新立】中建玖樾府，洋房推出3套特惠房。

面积为85、90平米，总价148万起。

【滨海新区空港】天保意境芳华，洋房推出5套特惠房。

面积为89、110、125平米，总价163万起。

【津南海教园】锦绣大家，洋房推出6套特惠房。

面积为89、110、127平米，总价158万起。

【津南海教园】龙湖樘樾，洋房推出10套特惠房。

面积为79、89、106平米，总价149万起。

【北辰南仓】龙曜城，高层、洋房推出5套特惠房。

高层面积为82、89、106平米，总价125万起。

洋房面积为129平米，总价253万起。

【北辰南仓】金隅金成府，小高层、洋房推出18套特惠房。

小高层面积为99平米，总价164万起；

洋房面积为105平米，总价236万起。

【北辰瑞景】金地·和悦府，洋房推出两套特惠房。

120平米总价204万，108平米总价190万。

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