湖南
近年来，长沙改善需求迸发，高端产品受到市场青睐。但限于土地资源的有限性，大平层多位于河西或者是沿湘江一带，长沙主城热门板块在需求迭代下，同样亟待改善项目入市。
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长沙主力大平层项目布局图
长沙瑞府，是华润置地TOP级产品“瑞府”系首次在长沙市场的落地。项目甄选知名设计团队，基于对城市和土地的尊重，结合长沙文化底蕴，从地段、配套、设计到产品、用材、施工等多方面，重塑长沙人居标准。
一期1-2#栋外立面示意，过程稿仅供参考，不同楼栋存在差异，以实际交付为准
如专属定制化外立面，“鎏金观丹阕”塔冠、银甲金线，青云梯立面线条（超高层），叠山、水韵、翠微纹符号，将文化符号融入建筑本身。
同时项目将中式礼序传统与现代艺术相融，以独有翠微纹贯穿始终。入园大堂打造为高格调酒店风格，金属质感营造尊崇气质，从细小之处重塑人居标准，刷新城市人居价值。
六边形战士，臻稀资源反哺片区配套
长沙瑞府位于高铁新城板块，与沙湾公园仅一路之隔。板块发展成熟，配套高能完善。根据CRIC栅格地图，以1*1公里栅格将大量行业及非行业数据落位，将板块能级进行划分，可以看到，长沙瑞府所处片区栅格能级较高，配套数量与等级指标均处于城市高位。
长沙瑞府所在高铁新城板块栅格能级及配套情况
同时项目自身臻稀资源加持，打造六边形战士，“反哺”并带动片区配套进一步迭代升级。
高能教育
配建托儿所+幼儿园，
出资引进“湘郡培粹”九年制学校
教育的重要性不言而喻。项目配建托儿所、幼儿园，临近规划的九年一贯制学校。
11月27日，雨花区教育局回复文件，同意九年一贯制学校引入“湘郡培粹”品牌，该学校预计将于2026年建成投入使用。长沙瑞府的业主子女可在实际交房入住后，按照长沙市招生政策办理入学手续。
（*本项目宣传资料对周边学校及教育资源等的描述，仅作为本项目位置参考示意，并不意味着本公司对此作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班) 时间、招生条件、收费标准及招生政策等，以政府教育主管部门及办学方当年的政策规定为准。）
湘郡培粹隶属长郡教育集团，已于2022年转为公办学校。湘郡培粹的教育实力毋庸置疑，四大率（巩固率、及格率、优秀率、升学率）常年全市前列。2023年中考四大指标生最低实录线高达690分，位于全市榜首。长沙瑞府从幼龄到初中，坐享品牌高质量教育。
生活配套
地铁商业一应俱全，休闲生态多样选择
除以上品牌教育资源外，长沙瑞府在衣食住行等多方面，同样享受城市级配套资源。
交通：项目坐拥3轨交，出门既是2、4号线换乘站沙湾公园，同时临近5号线。周边城市道路宽敞，无论是自驾还是轨交，均十分便利。
商业：一路之隔为吉联MALL，超10万方体量，引入有山姆会员商店等品牌。周边还有旭辉MALL、运达汇、高铁吾悦等多所城市级商业综合体。
生态：一路之隔为总用地约28.89公顷的沙湾公园，是长沙南边少有的大型生态公园，有山体运动区、观光休闲区、山林漫步区和入口景观区等多处景观点。同时，项目自身规划建设绿轴公园，紧邻红线外市政规划约5.4万方绿地，赋能片区生态环境。
休闲：项目规划建设体育馆，1KM范围内还有湖南省体育馆、长沙市群众艺术馆等多个省市级文体资源。
医疗：直线距离旺旺医院（三甲）约2.8km，长沙市中心医院（三甲）约4.3km，健康无忧。
2T2H纯板楼设计，围合式布局
长沙瑞府首开一期组团，位于项目东北角，6栋高层、2栋超高层共计8栋住宅，呈围合式布局，小区正中央可以拥有较大的景观中庭。南北楼间距阔绰，有效减少楼与楼之间的干扰，可实现楼栋采光面、通风面、观景面的更大化。
同时，一期8栋主推建面约177-307㎡产品，户户大平层，居住圈层较为纯粹。住宅全部为纯板楼设计，充分保证了楼栋的通风采光效果。同时2T2户的配置，可以使得邻里互不相扰，出行更自在。居住更惬意。
臻稀独到的地段优势，高能级全方位的六边形配套，叠加匠心优质的产品打造，助推长沙瑞府未开先火。项目首开建面约177-231㎡大平层产品，为全城带来高端改善新作，首开劲销181套，点燃了长沙楼市久违的热情。
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