硬核“六边形战士”：一个三冠王的自我修养

时间不语，却回答了一切。

转眼间2023年即将过去，在跌宕起伏的北京楼市，什么样的楼盘才能突出重围？

购房者已经用行动做出了答案。今年北京商品住宅成交榜单上，位居全市销售套数三甲、大兴区销量冠军的大兴·星光城格外亮眼。

剔除单价较低的远郊区住宅，以1~11月的整个北京4万元单价以上的住宅项目网签为例，超过600套的10个项目基本都是市场公认的精品项目，而其中以742套占据了北京4万+住宅网签第一名销冠的是大兴星光城。

11个月网签742套，看起来难度不高，但在2023年这样的红海市场能收获这样的成绩并不容易。作为大兴区前11个月住宅成交套数、面积、金额三料TOP1，大兴星光城热销势头还在继续，可以预见项目将提前锁定大兴区年度销冠。

热销背后绝非偶然，众多购房者竞相追捧，离不开项目前期对于市场的深入调研，也验证了大兴·星光城的品牌价值和卓越品质。

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硬核品牌

无庸置疑的实力

南城大兴素来是品牌房企必争之地。此次，中建壹品+北京兴创+大兴城建+武汉联投四大国匠联袂，无疑是大兴黄村强力的开拓者，强强联合，为城市向上菁英打造南城巨著。

这四大企业，或是世界500强旗下底蕴深厚的“老牌”央企，或是涵盖多元业态服务的中国房地产百强企业，亦有深耕大兴多年的全产业链城市运营商，以及推动区域高质量建设发展的大兴区首家房地产开发国有独资企业。

尤其是操盘开发商中建壹品，这家标杆房企深度参与城市建设，深耕大兴，与多家品牌企业合作，先后布局黄村、瀛海、西红门、义和庄等板块，成为区域价值的发现者和建设者。2022年至今，中建壹品开发项目在大兴区住宅销量中占到19%的比重，位列大兴房企销量榜单首位。

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硬核配套

无需费力的通达

大兴·星光城位于大兴黄村，距大兴区政府的直线距离约2.5公里，地处主城核心区的巨大优势，令大兴·星光城得以享有黄村积淀40年的成熟配套。

项目向东约1.2公里，是地铁4号线清源路站，一线直达金融街、中关村、西单等城市功能区，可换乘1号线、2号线、10号线等10条地铁线，链接全城商圈。

同时，大兴·星光城周边道路四通八达，与南五环、京开高速相距不远，畅达丰台科技园、总部基地和亦庄经开区。

步行可达的优质教育，则是大兴·星光城吸引买房人的最大亮点。项目东侧为北京小学大兴学校，南侧是九年一贯制的国家行政学院附属实验学校，社区内配建一所幼儿园，未来居住在这里，家长可尽享“目送式教育”的悠闲惬意。

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硬核园林+建筑

无需忧虑的栖居

一个富有活力气息的多功能社区，必定会让鲜氧与生活实现串联，大兴·星光城规划“双轴、一环、一庭、双花园”交互景观，打造多元森活全生命周期活力磁场，规划艺术沙龙、草坪PARTY、MINI书吧、花火大会等住假生活空间，藏于鲜花绿植之中，享受步步鲜氧的活力，享受充满朝气的绿色生活，欢乐和美好尽在于此，每个人都是生活的主角。

公园里的自然家，回归悠然生活本真，规划国潮乐园、露营野餐、亲子成长、森林童话等成长功能空间，满足儿童探索、发现、求知的需求，在游乐中释放孩子的想象力和创造力。同时不忘贴心照顾长者的需要，规划瑜伽秘境、森林步道、富氧健身、康养花园等养生休闲空间，以多姿多彩的生活让长者安享悠闲时光。

诗意的栖居，需要环境加持，更需要优美的建筑加持。大兴星·光城，秉承中国传统文化，吸取西方古典美学，产品外立面以灰、白、金为主色调，立面呈现简洁、对称，通过现代简约风格融入传统建筑美学的演绎，打造现代时尚花园住区，实现每个家庭的美好生活想象。

依窗揽景、凭栏望远，是生活里的小确幸。86平方米南向两个房间，超3米的开间尺寸，将更多阳光邀请进室内。双明卫设计，年轻人生活一步到位，即使将来家庭居住人口多了，也保证了私密性和舒适性。

在建筑面积约98平方米全优三居的牧光之境里，植入居室7扇窗，以更大的阔展尺度，带来舒阔景视野。LDK一体、U型厨房、独立餐区，从生活体验到功能设置面面俱到。朋友会面、家族聚餐，这里是父母颐养的阳光浴场，也是孩子成长的趣味乐园。

113平方米三房双卫户型，与98平方米户型格局相近，但空间尺寸更加宽敞自由，且每个房间都有巨大的收纳空间。家政间的配置，合理的生活动线，都可以看出每一个空间设置都从未来业主舒适生活出发。

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硬核精工

无需妥协的精致

构筑品质生活场景、精琢人性化细节，星光城四大精工系统，承袭中建精工品质标准，可根据全龄生活场景变革定制社交空间，细微处体现精工质感。

入户采用钢木复合防盗门，选用一线品牌，坚固耐用、快速进出；同时，玄关、厨房、卫浴等均配备精致收纳系统，选用欧派、金牌、索菲亚、博洛尼等一线精装品牌，美观的同时兼具空间及私密保证，生活放心、归家更美好。

除了舒适的环境，星光城还配备了智能家居系统，打造会思考的房子，犒赏每个在外打拼的人。智能控制终端，实现可视对讲以及门禁、灯光、窗帘控制等功能，出行更加从容、光线随心而动。

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硬核物业

无需担心的周到

因为洞悉每一位居者对生活的期待，所以在每一处细节都追求完美。大兴·星光城物业管家以细致入微的品质物业服务，“以客户为中心，提升客户尊享价值”的管理方针，塑造“品质服务、品位生活”的服务理念，为每一个家庭创造爱的诗篇。

为给客户打造出健康智慧的宜居住宅产品，项目以科技结合园林和物业，重金打造六重智慧安防系统，从每一位业主回家开始，到家人们安心入睡，始终默默保驾护航，以最真挚的服务回应家人们的需求，以最大的努力为业主提供便利，以无微不至的关怀，回报每一位业主对生活的期许。

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硬核社区

无需多言的陪伴

多种类型社群活动，更多精彩生活方式：星光超级周末、星光粉见面会、星宝生日会等，乏味单调不再，生活多姿多彩；开展节日节气专场活动，生活气氛高涨，更具针对性，满足全龄社群生活兴趣，丰盈理想生活。

关怀每一个家庭所需，深入大家的日常之中，大兴·星光城营造友邻和睦、自由理想的温情社区，于此一个个关于家的美好梦想，逐渐变为现实。

精致人生，过不将就的生活，岁末之际，大兴·星光城特推“星春”好礼迎接新年：

悦享星春第一弹——美满安家 “年”在一起

活动时间：2023年12月30日~2024年1月1日

星春六重礼 好运不间断

1.星春特惠房源礼：

每日推出10套特惠房源

2.星春喜砸金蛋礼：

认购客户可参与砸金蛋，赢精美家电

3.星春福运传递礼：

老带新成交客户均可享物业费抵用券

4.星春到访好运礼：

到访即享美食热饮，参与签到祈福

5.星春全民乐荐礼：

参与全民营销，推荐成交即享丰厚佣金

6.星春悦享接福礼：

线下体验投壶套圈、传统手作等游戏互动