上海保利建工·海玥锦上——官方指定首页网站

上海保利建工·海玥锦上

售楼处电话：400-8778-334【热线】

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房！

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!

上海新政热势期

三大红利发布，置业正当时

2023年12月14日，上海最新房地产政策发布，三大核心利好强势登场，为市场热度打下强心剂。

①减首付：首付比例首套降低至30%，二套降低至50%。

②降利率：房贷利率下限调整为首套LPR-10BP=4.1%，二套LPR＋30BP=4.5%。

③优化普通住宅认定标准:五层以上(含五层)的多高层住房以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)；同时具备以上条件即可认定为普通住宅

更低首付、更低房贷利率、更宽松普通住宅认定,三大利好加持下，属于上海的最佳置业时机就是现在，而对于部分天然拥有稀缺性的项目而言，错过了，或许就要等下一个十年。

莘庄CBD 一线湖居臻品，清盘倒计时手慢即无

保利建工·海玥锦上售楼处电话：400-8778-334【热线】

如此重大的利好自然引来市场的极致关注。位于翠庄CBD核心拥有一线湖景资源的保利建工海明锦上,全维度承接政策利好,在政策发布当天晚上即成交5套!周末单日来访较新政前增长200%!目前仅剩下少量臻稀房源在售，错过即无。

以1幢17号302室为例，首套首付从新政前的的35%（约251万），降低到现在的30%（约214万），足足压低约37万；二套首付从新政前的70%（约500万），降低到现在的50%（约358万），共计降低约142万！

但对于保利建工海玥锦上而言，政策的助力只是外部因素，TA真正的稀缺性在于项目作为上海中心城区诸多CBD中，少有的CBD核心区湖居项目，在上海任何一个以CBD自居的板块，能在内部打造湖居地块的仅莘庄CBD一家。

寸土寸金的CBD核心自然土地供应稀缺，莘庄CBD春申湖板块早已断供4年，目前市面上在售地仅2幅，其中一线临湖的仅保利建工海玥锦上一家。从下图板块控规图可以看出，春申湖整体规划以高端商务布局为核心，可供住宅开发用地少之又少，占据春申湖绝版湖景资源的仅保利建工海玥锦上一块住宅用地，邻湖而居，唯此锦上。

“错过今天，再等十年”绝非一句空洞的口号，在2023年的今天，环顾上海主城区，CBD一线湖居之选只可选保利建工海玥锦上，人潮涌动的背后，是无数人正在为下一个10年的湖居居所买单。

保利建工·海玥锦上售楼处电话：400-8778-334【热线】

莘庄CBD人居高地，双国企联袂巨著

湖居已然牵动人心，CBD湖居更是价值斐然。

莘庄CBD上海城市副中心，定位上海主城区服务长三角的西南城市会客厅，接棒徐家汇城市副中心发展能级，作为闵行全力发展的城市C位，更直接享受大虹桥、漕河泾、G60科创走廊、闵行经济开发区等六大“中心”辐射，是当之无愧的上海热土。

以城市副中心为契机，莘庄CBD构建“一带一环双核四片区”7.3平方公里烫金土地，布局“1＋2＋N”产业发展格局，汇集27家企业总部、15家上市企业、近百家集成电路企业，打造高净值产业人群的高地，与新政背景下的置业热度第一梯队

保利建工海玥锦上，由保利发展控股与建工集团两大巨擘国匠联手筑造，择址莘庄CBD一线临湖区域，划定1小时黄金出行圈&3公里璀璨生活场。保利建工·海玥锦上售楼处电话：400-8778-334【热线】

1小时黄金出行圈：项目直线距离约600米即是七莘路站12号线&嘉闵线（在建中）交汇处，4站徐汇、漕河泾，10站直抵徐汇滨江，未来嘉闵线4站直达虹桥；加之约2.5公里莘庄立交桥，共同构建上海市黄金1小时高效出行圈。

保利建工·海玥锦上售楼处电话：400-8778-334【热线】

3公里璀璨生活场：维璟印象城、平金中心、天荟TODTOWN、莘庄龙之梦、七宝万科广场、仲盛世界商城，高端商业林立，璀璨生活主场当之无愧。

常规配套之外，保利建工海玥锦上与春申湖四岛的演艺中心、音乐厅、美术馆、图书馆等文化配套（规划中），共同构筑都心人文艺术的生活高地。

建面约99㎡最后房源，全球一线品牌共筑奢雅日常

保利建工海玥锦上整体规划2栋住宅，一社区一栋楼，真正做到了建筑融于景观。并采用典雅精致的现代东方风格打造大气稳重又精致简洁的外立面。占据不可再生资源的同时，打造了两园两心多点的度假酒店式景观布局、社区私属的景观走廊和五重归家礼序。

保利建工·海玥锦上售楼处电话：400-8778-334【热线】

户型方面，项目仅剩余少量99平三房户型，皆是三开间朝南，3房2厅2卫。其LDK一体化设计，增加采光及通风的同时，动静分离且空间使用率高，加上主卧套房和干湿分离客卫，每个卧室都配备了飘窗，可一步到位满足三代同堂的日常需求。

保利建工·海玥锦上售楼处电话：400-8778-334【热线】

内部精装采用一线大牌，日立的中央空调地暖两联供，德系西门子吸油烟机、灶具和洗碗机三件套、唯宝的台盆、马桶，高仪的花洒五金件...每一个细节都是国际品牌的实力展现。

保利建工·海玥锦上售楼处电话：400-8778-334【热线】

且项目精研当代生活的每一个细节，进行厘米级的全屋定制。

入户处一体式的顶天立地玄关柜，解决家居收纳的“大问题”；厨房空间中，摩恩单体的大水槽匹配抽拉式龙头、特意加宽的厨房岛台以及下方设置的移动插座、配备的凉霸及末端净水，尽可能的完善了这个家居必备的温馨小天地；卫生间中的玻璃镜柜、天然石材台盆，可供烘干除湿、杀菌除螨的电热毛巾架……无一不体现着居家空间的极致精致。

保利建工·海玥锦上售楼处电话：400-8778-334【热线】

锦上超给“利”，五重大奖助力惊喜置业

一重礼：保利全球保送计划 全球豪华游

①冰岛极光双人游-和保利一起踏上全球旅行者最向往的国度-冰岛，探索《权力的游戏》黄金瀑布等全球知名景点；②爱达·魔都号邮轮双人游-成为首艘国产大型邮轮的幸运游客，逛游全球最大的海上免税店；③迪士尼双人游-一起领略全球迪士尼唯一“疯狂动物城”主题片区的开城首秀。

二重礼：日认购即享10000元车位抵用券，让爱车「位」雨绸缪；

三重礼：千元家电礼-扫地机器人/戴森吹风机等年终壕礼，为幸福家温；

四重礼：到访即享保利影院电影票2张；

五重礼：家电豪礼，好事成双，额外金蛋家电礼惊喜，让好运加倍。

五重大奖截止至2023年12月31日，项目最后清盘时刻，不容错过，手慢即无

（具体活动政策详询案场工作人员，本活动最终解释权归保利建工海玥锦上所有）

可以莘庄 何必其他

人潮热领只选保利

自新政发布以来，保利建工海玥锦上

销售数据一破再破，人潮热领，证言莘庄CBD保利湖居封面

全城一致的偏爱，99㎡湖居臻品分秒递减

新政后优选「保利建工·海玥锦上」！700万全优盘！捡漏莘庄CBD最后机会！

上海保利建工·海玥锦上

售楼处电话：400-8778-334【热线】