震撼！保利江湖夜宴，点亮东平河之心

夜色朦胧，流光溢彩。

保利三龙湾璀璨之夜——保利新品发布会于12月16日晚盛大开幕。佛山地产界的盛事，吸引各大主流媒体关注，全城瞩目。

在波光粼粼的东平河上，三龙湾游船缓缓行驶，途经禅城城南、佛山新城CBD等地，两岸高楼林立，船上轻歌曼舞，奏响美妙的城市乐章。

| 保利新品发布会

这是一场前所未有的品牌巡展，也是万亿佛山的豪迈宣言。

保利作为最早布局东平河畔的房企之一，聚焦“佛山母亲河”城市客厅，一直致力于演绎国际江岸生活方式，已筑造保利秀台天珺、保利和颂、保利三龙湾天珺等重磅项目。

如今保利再创东平河新篇——保利江缦，以匠心书写一城向往的“江湖生活”。

在本次新品发布会上，保利华南营销部副经理刘隆章先生首先发表致辞。

保利深耕佛山18载，敏锐洞察人居与水系交互关系，逐渐形成“以千灯湖为轴，以东平河为带”的发展格局，沿东平河精筑多个标志性项目，谱写佛山人居的江湖梦。

保利江缦是保利布局东平河的第七个项目，是保利华首个对标安缦酒店，融入自然的建筑理念，以及独有的精神内涵，打造顶奢、惬意的精品美学项目。

现在，保利华南推出“三好五力”价值体系，从生活、美学、品质、功能、服务五个维度进行迭代，保利江缦则是重磅项目之一。

| 保利华南营销部副经理刘隆章先生致辞

对于保利而言，优越的景观资源只是第一步，关键是如何缔造极致的滨江人居产品。

保利江缦产品力升级体现在哪里？

上海联创设计集团股份有限公司集团总建筑师周宇先生首度揭秘这座年度压轴明星项目，吸引宾客们全神贯注聆听，拍照和做好笔记。

“江缦生活，渐入佳境”，是一种松弛感漫生活的主张，是一种国际审美、人文情怀。站在更高视角上，邂逅MAN式生活主张的国际滨水社区。

仅是几个数据，就让人惊叹不已：

坐拥1000米东平河江岸线、80米无限亲江、三大星级会所、创新M型楼栋布局、户户南向望江、使用率创新高……

| 保利江缦项目效果图

产品是硬件，服务是软件，项目还引入保利物业高端服务「四时雅集」。

四时，蕴含着中国人传统的生存智慧与生命哲学；而雅集喜清雅，重诗意，讲究合乎时令。

保利物业重视业主每一次归家体验，服务不仅是视觉上的享受，气味也会被记忆保存，以四季造景搭配应时香氛，创造生活上的仪式感和惊喜。

还有全域化安全守护体系、和院小程序服务一键响应、深度管家服务等，为业主提供定制化、专业、贴心的服务。

年底亮相的新盘不少，对于每一个项目的热度，功夫君都有基本的预判。

在我看来，保利江缦的诞生就不简单，它更像是保利写给东平河的一封情书。

其一，景观稀缺。今年保利新盘阵容强大，但拥有稀缺江景+大园林+新一代户型的项目，只有保利江缦，独一份的尊荣。

其二，亮相方式独特。保利三龙湾璀璨之夜，在一众保利业主和主流媒体见证下，保利江缦项目隆重亮灯，无疑是C位主角的登场仪式。

| 保利江缦隆重登场

其三，专属LOGO。曲直结合，灵动设计的“M”符号——既代表了保利江缦MAN生活，又是极具松弛感的M型楼栋规划，以流动线条塑造符合国际审美的封面建筑。

每一处价值升级，都用独特的色彩区分，营造契合时代潮流的“记忆点”。

| 示意图

神秘又美丽，让市场期待值拉满，这是什么？100%顶流基因。

行内流传一句话：“大部分房企压缩成本，在产品设计方面选择躺平，只有保利在自己卷自己。”

话糙理不糙，今年的保利让人刮目相看，不同新盘亮相仅相差一两个月，产品上又有多项升级，不断刷新行业新标准，惹得同行争相效仿。

在保利江缦这个项目，我看到了设计团队的“狼性”，要做就要做到最好，而且是对过去产品的全方位的超越。

| 示意图

江景盘的楼栋如何排布？

市面上常见方式有围合式、行列式、点状分布等，但保利拒绝拿来主义，坚持因地制宜，反复推敲项目规划。

创新的“M”型楼栋布局，打开滨水界面，布局以环抱之态，这是保利经过数十遍反复打磨，获取最大化采光和通风。

| 设计过程稿

项目通过不同角度的楼栋偏转，实现户户南向望江，把建筑标识性、景观面、日照时长、私密性等都照顾到了，真是绝了！

| 项目效果图

在保利江缦，处处体现国际审美的立面美学。

同样是铝板造型，通过几何形态的转换，实现一种「超跑式流畅感」，打造通透的城市界面，重塑滨江城市天际线。

当目光下移至楼身，横向线条突破空间感，将国际滨水浪漫风格演绎到极致。5m*2.4m超大尺寸玻璃幕墙，保证了通透轻盈的滨水景观面。

| 美学立面效果图

不仅如此，项目无限亲江，离江岸线仅80米，而且整盘抬高约3米，江景视野提升了几个档次。

MAN是一种情怀，依江而居的浪漫。

人们将家定义为避风的港湾，没想到有一天，“回家”也能度假，这里没有陌生和疏离，只有松弛的生活。

项目对标全球城市奢华度假酒店设计，将建筑融入于庭院中，景观赋予建筑静谧感，细节上互相渗透，打造高品质的空间体验。

“江缦”取自梵语，意为平和、宁静，亦有自然简约、沉淀共生之意。每座安缦融入当地人文，保利江缦亦是如此。

| 设计效果图

在这里，五进式礼遇归家体验，一条秩序感的中轴线贯穿整个园林，引领回家的精神之路。

对称式礼遇前厅，选用宝石蓝灰高级石材，搭配专属LOGO、纹样设计装饰，涌泉镜面水景，给人以顶奢酒店般宾至如归、尊贵礼遇。

| 效果图

尊崇礼遇门楼，采用保利天字系豪宅同款“生命树”设计，寓意生生不息，永远茂盛延续希望。

酒店式落客区，以“岭南水乡”和“南风古灶”为设计灵感，设计迎宾水景和花钵，打造尊贵宾客礼遇。

| 效果图

下沉庭院运用极简手法将物境、情境、意境结合为一体，打造镜面水庭院，营造缦系静谧之所。

背景卷帘设计源自顺德非遗文化“香云纱”，灵动飘逸，渗透着书香气息。

| 效果图

轻盈张拉膜构筑物下是蔓野休闲静享观景台，可供业主休憩洽谈。

自然灵动式汀步串联阳光草坪，孩童在草坪中奔跑，与大自然亲密接触演绎着度假的场景。

| 效果图

为了营造舒适的缦生活，项目设计了单柱风雨连廊串联各个生活场景。

风雨连廊本来就稀缺，以后可能更罕见。根据今年3月实施的《民用建筑通用规范》，传统的双柱围合风雨连廊按全面积计算，而单柱风雨连廊只算一半面积，能节省公区计容面积。

这意味着，未来修建风雨连廊，意味着开发商要少建房子，在舒适度和经济考量上，能做到平衡的项目将越来越少。

| 风雨连廊效果图

项目将生活格调进行到底，匠心打造内外渗透架空花园，不仅能遮风挡雨，还能畅享自然的宁静和诗意，延伸生活的内涵。

| 效果图

双入户大堂，精选灰色系高档石材，结合灯光设计打造明暗互动，是缦系度假氛围缔造的关键。

| 首层入户大堂

| 负一层入户大堂效果图

在户型方面，保利江缦主打一个“不按常理出牌”，谁说江景改善盘不能拥有超高使用率？

它恰恰做到了，2T3或2T4设计，户型是118-198㎡纯四房布局，户型使用率远超市场上同类产品，空间和景观面大升级。

| 户型分布图

近日，功夫君已经提前探营保利江缦艺术示范区，现有143㎡和198㎡两个板房，下面为大家重点剖析。

143㎡南北对流户型：

四开间朝南，约14米巨幕江景

以头排楼栋为例，建面约143㎡户型配备独梯入户，自带约12㎡候梯厅，彰显尊贵和仪式感，在市面上十分罕见。

| 电梯厅示意图（仅供参考，非最终完整效果）

佛山属于亚热带季风气候，四季气候温和，以坐北朝南户型最受购房者喜爱。

保利江缦143㎡户型布局方正，四开间朝南，南向采光面达到约14米，望江尺度十分霸气。

市面上143㎡户型的竞争相当激烈，保利江缦的产品力如何？功夫君找了几个主流户型做对比。

保利江缦143㎡户型中，无论是餐客厅+阳台，还是主卧套房，面积上都有很大提升，彷如空间魔术师！

它是怎样实现的？

关键秘诀：①LDKB一体化设计；②户型新规后，运用飘窗PLUS，实现空间大升级。

先来看LDKB是什么。简单来说，是打破客厅、餐厅、厨房、餐厅空间界限，增强空间改造功能，扩大视野范围。

如果把次卧和客厅打通，开间可达到约7.65米，大面积落地玻璃窗，将浩瀚江景引入室内，采光尺度拉满。

超大南向阳台，折返跑都hold得住，铺上瑜伽垫，吹着清晨的江风，让身体自然舒展。

保利新一代LDK厨房，多项细节升级，利用多叠推拉门+推拉窗设计，把厨房与餐客厅相连，增进家人间的互动，让烹饪不再沉闷。

还有一处升级细节，其利用L型飘窗打造衣橱+梳妆台组合，带明亮采光窗，避免卫生间门口正对大床位置，更符合佛山人的居住习惯。

| 建面约143㎡板房效果图

198㎡全屋望江户型：

超大边厅+空中花园+奢华双套房

建面约198㎡户型让人叹为观止，除了洗手间外，全屋功能空间实现南向一线望江！真的假的？

当然是真的！烹饪时望江，泡澡时也能望江，如此梦幻的生活，现在竟然能实现。

保利江景大平层产品力如何？我们挑选市面上同等面积的主流户型，进行全方位对比。

得益于户型新规落地，198㎡在空间布局上有多处升级，餐客厅+阳台、主卧套房、次卧套房空间都较市面上主流户型更阔绰，遥遥领先！

198㎡户型同样配备独梯入户、专属电梯厅，通过创意改造，可打造私属储藏间，收藏各国名酒、旅游纪念品、创意手办等，功能百变。

这个户型有两个亮点：

①超大边厅+L型空中花园，270°望江；

②奢华双套房设计，满足三代同堂需求。

约64㎡超大方厅，空间尺度大升级，既是家庭聚会的温馨场所，又是商务宴客的空中会所，满足多种生活场景。

| 建面约198㎡板房效果图

南向L型阔景阳台，这个空间竟然做到23㎡，完全可以打造空中花园了！室内绿植茂盛，室外江水悠悠，波光潋滟，多重景观享受。

| 示意图，仅供参考

顶奢酒店级双套房设计，两个套房相距较远，避免因作息不同造成干扰，更懂三代同堂需求。

巨幕江景的主卧套房，设计十分巧妙，如果把书房与主卧打通，面积达到约50㎡，停得下两辆劳斯莱斯幻影，空间尺度堪称一绝！

主卧套房的南向采光面达到约8.6米，当你躺着床上，眼前是流光溢彩的江岸美景，彷如一幅3D巨幕电影就在眼前。

站在城市塔尖，浅尝一杯红酒，与城市发展同频共振，感受时代的脉搏。

| 198㎡主卧效果图

在优越的地段、稀缺的景观资源加持下，保利打造了如此优秀的江景新盘，令市场期待值拉满，最近来咨询功夫君的粉丝也持续增加。

在万众期待下，项目将于近期开放艺术展示区，更多精彩，欢迎大家届时到现场亲身感受。